2024版種植土地租賃合同

2024版種植土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________職務：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________職務：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，乙方需要租賃土地進行種植活動，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：_____________________1.2土地面積：_____________________1.3土地性質：_____________________1.4土地現(xiàn)狀：_____________________1.5土地使用權證編號：______________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：_______元/畝·年。3.2總租金：_______元。3.3支付方式：乙方應于合同簽訂后_______日內支付首期租金，之后每年的_______月_______日前支付下一年度租金。第四條土地用途4.1乙方承諾租賃土地僅用于_______種植，不得擅自改變土地用途。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證土地權屬清晰，無爭議。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期內按照約定用途使用土地。6.2乙方應按時支付租金。6.3乙方應合理使用土地，不得損壞土地及附屬設施。6.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。第七條土地交付與回收7.1甲方應于合同簽訂后_______日內將土地交付給乙方。7.2租賃期滿或合同解除，乙方應將土地恢復原狀后交還給甲方。第八條土地維護與修繕8.1乙方負責租賃期內土地的日常維護與修繕。8.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金，應按未支付租金的_______%支付違約金。9.2如甲方未按期交付土地或土地存在權屬爭議，應賠償乙方因此遭受的損失。第十條合同變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：________日期：_________________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：________日期：_________________________________[正文結束]第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件列表如下：附件一：土地使用權證明文件復印件附件二：土地平面圖及四至界限說明附件三：租賃土地交付時的狀況說明及照片附件四：租金支付憑證格式附件五：土地維護與修繕標準第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金乙方擅自改變土地用途乙方未按規(guī)定維護和修繕土地甲方逾期交付土地或交付的土地不符合合同約定條件14.2違約認定由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構依法裁決。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋。15.2對于合同中未明確解釋的名詞，雙方應根據(jù)合同目的和行業(yè)慣例進行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，及時解決遇到的問題。16.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應協(xié)商解決，并可依法申請變更或解除合同。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：農業(yè)種植土地的租賃林業(yè)種植土地的租賃其他合法種植用途的土地租賃第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條合同終止19.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二十條通知與送達20.1本合同項下的所有通知應以書面形式進行。20.2通知應送至雙方在合同中指定的地址，或雙方書面通知的其他地址。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決本合同爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。第二十二條補充協(xié)議22.1對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。附件一：土地使用權證明文件復印件證明文件編號：________________發(fā)證機關：_____________________發(fā)證日期：_____________________附件二：土地平面圖及四至界限說明土地平面圖：__________________四至界限說明：________________附件三：租賃土地交付時的狀況說明及照片土地狀況說明：___________