房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本.2024年

房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本.2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：會員資格2.1會員資格的獲取條件2.2會員資格的取消與終止2.3會員的權(quán)利與義務(wù)第三章：會員服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)的具體條款3.3服務(wù)的變更與更新第四章：費(fèi)用與支付4.1會員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整與退款政策第五章：保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密責(zé)任5.3保密期限第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的解釋9.2通知與送達(dá)9.3其他第十章：簽字欄10.1甲乙雙方簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)以上為房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書的目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（會員）之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，以促進(jìn)雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供的所有房地產(chǎn)會員服務(wù)，包括但不限于購房優(yōu)惠、資訊服務(wù)、活動參與等。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見本合同附件一《術(shù)語解釋》。第二章：會員資格2.1會員資格的獲取條件乙方須滿足以下條件方可成為甲方會員：a.年滿18周歲；b.具備完全民事行為能力；c.同意并遵守本合同的所有條款。2.2會員資格的取消與終止甲方有權(quán)在乙方違反合同條款或法律規(guī)定時(shí)取消其會員資格。乙方亦可隨時(shí)書面通知甲方終止會員資格。2.3會員的權(quán)利與義務(wù)2.3.1會員權(quán)利乙方享有以下權(quán)利：a.享受甲方提供的會員專屬服務(wù)；b.參與甲方組織的會員活動；c.獲取甲方提供的市場資訊和購房優(yōu)惠。2.3.2會員義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：a.按時(shí)支付會員費(fèi)用；b.遵守甲方的會員管理制度；c.維護(hù)甲方的商業(yè)秘密和會員權(quán)益。第三章：會員服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述甲方將為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：a.優(yōu)先購房權(quán)；b.會員專屬活動參與；c.定期市場分析報(bào)告。3.2服務(wù)的具體條款3.2.1優(yōu)先購房權(quán)乙方在甲方新開發(fā)項(xiàng)目中享有優(yōu)先選房和購房的權(quán)利。3.2.2會員專屬活動甲方將定期組織會員專屬活動，乙方有權(quán)參加。3.2.3市場資訊服務(wù)甲方將提供房地產(chǎn)市場的最新資訊和分析報(bào)告給乙方。3.3服務(wù)的變更與更新甲方保留對會員服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和更新的權(quán)利，并將及時(shí)通知乙方。第四章：費(fèi)用與支付4.1會員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付會員費(fèi)用，具體金額為______元/年。4.2費(fèi)用支付方式乙方可選擇以下任一方式支付會員費(fèi)用：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.支付寶；c.微信支付。4.3費(fèi)用調(diào)整與退款政策甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整會員費(fèi)用，并將至少提前30天通知乙方。已支付的會員費(fèi)用不予退還。第五章：保密條款5.1保密信息的范圍乙方在合同期間獲取的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和會員信息均屬于保密信息。5.2保密責(zé)任乙方必須對保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務(wù)，均視為違約。6.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后15天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取法律措施。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。以上為房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件7.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款或法律法規(guī)的情況下，有權(quán)解除合同。7.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未能履行合同義務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的情況下，有權(quán)解除合同。7.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序雙方應(yīng)首先通過書面形式提出爭議，并在收到書面通知后15天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為合同爭議的管轄地。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。任何對合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的通知和送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。9.3其他9.3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.3附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲乙雙方簽字欄甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________10.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：__________10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：__________附件一：術(shù)語解釋本附件對合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述進(jìn)行解釋，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。附件二：會員服務(wù)細(xì)則本附件詳細(xì)列明甲方提供的會員服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程，乙方應(yīng)