住宅土建施工合同范本

住宅土建施工合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________資質(zhì)證書號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________（具體施工內(nèi)容及范圍詳見施工圖紙及相關(guān)說明）二、工程承包方式1.包工包料2.包工不包料三、工期1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______日歷天四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準。2.工程驗收：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行驗收，分階段驗收和竣工驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改直至合格，整改費用由乙方承擔(dān)。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。此價款為固定總價，包含但不限于人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到______%時，甲方向乙方支付工程價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的______%；（4）剩余工程價款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；（3）按照合同約定及時支付工程價款；（4）有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任；（3）按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時提交施工資料；（4）在質(zhì)保期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、工程變更1.工程變更必須經(jīng)甲方同意，并由甲方簽證確認后實施。2.因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少的，按照實際發(fā)生的費用調(diào)整工程價款。八、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方應(yīng)負責(zé)返工，直至合格，并承擔(dān)返工費用，同時按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）簽字（蓋章）：____________________簽訂