2024年簡單個(gè)人房屋租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單個(gè)人房屋租賃合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于房屋使用的實(shí)際需求，甲方自愿將其擁有產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）的房屋出租給乙方使用。雙方依據(jù)____市（縣）相關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。____第一條：房屋基本情況____房屋坐落地址：_____.____第二條：房屋狀況____-房屋名稱：_____-規(guī)格：____-等級(jí)：_____-間數(shù)：_____-面積：____-單價(jià)：_____-金額：_____-地面質(zhì)量：_____.____第三條：租賃期限____租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付乙方使用。____第四條：租金及支付方式____乙方需每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。租金應(yīng)在當(dāng)月____日前交清，交租地點(diǎn)為_____.（租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)房屋所在地人民政府關(guān)于私有房屋租金的規(guī)定，或由雙方依據(jù)公平合理原則，參照當(dāng)?shù)貙?shí)際租金水平協(xié)商確定。甲方不得擅自提高租金。）____第五條：合同主體變更____1.租賃期間，若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需乙方同意，但需及時(shí)通知乙方。該第三方自動(dòng)成為本合同甲方，享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方若需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方自動(dòng)成為本合同乙方，享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。____第六條：甲方責(zé)任____1.甲方如未按時(shí)向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作。若房屋發(fā)生嚴(yán)重自然損壞或存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)而甲方未予修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并以修繕費(fèi)用抵扣租金。3.房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.若甲方需提前收回房屋自用，須提前____個(gè)月書面通知乙方并解除合同，同時(shí)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。____第七條：乙方責(zé)任____1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。若甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)遲延責(zé)任；若乙方拖欠租金，應(yīng)按銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.若乙方因特殊原因需提前解除合同，須提前____個(gè)月書面通知甲方并支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過失造成房屋及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。裝修房屋需事先征得甲方同意并報(bào)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)。遷出時(shí)，裝修物可折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方或自行拆除但須恢復(fù)房屋原狀。5.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)按時(shí)搬出所有物品。逾期未搬的視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.若乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。必要時(shí)甲方可向人民法院提起訴訟。____第八條：其他條款____1.合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租或出售房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2.因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。執(zhí)行中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或向人民法院提起訴訟。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份交____市（縣）房管局、街道辦事處等單位留存。出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年簡單個(gè)人房屋租賃合同范文（二）____房屋租賃合同____出租方（甲方）姓名：_____身份證號(hào)：_____承租方（乙方）姓名：_____身份證號(hào)：_____鑒于甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：____一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施____1.租賃地址：_____；房型規(guī)格：_____；居住面積：_____平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括：A：電器：____________________________________________；B：家具：__________________________________________。____二、租用期限及其約定____1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.房屋租金：每月人民幣_(tái)___元；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元。租房終止，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金將無息退還乙方。首次付款共計(jì)人民幣_(tái)___元；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.乙方在租用期內(nèi)，若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；-無故拖欠房屋租金達(dá)____天；-連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。____三、雙方責(zé)任及義務(wù)____1.乙方需按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查；2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.租用期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方或在租賃期內(nèi)提高租金；4.租用期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下可給予優(yōu)先；5.雙方中任何一方因特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解除本協(xié)議；6.乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。若因人為損壞，需給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。____四、未盡事宜____其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。____五、其它說明____1.________________________________________________。（如：入住時(shí)的水電煤氣讀數(shù)。）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：__