2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范文（二篇）

第10頁共10頁2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范文____日買受方(簽章)：_____買受方代理人(簽章)：_________年____月____日附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)個(gè)人房屋買賣合同：甲方(出賣方)：身份證號碼：_____乙方(購買方)：身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方同意將以下描述的房屋出售給乙方，乙方已充分了解并自愿購買。房屋詳情如下：(1)房屋位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;(2)房屋所有權(quán)證編號為_____;(3)房屋平面圖及其四至以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、房屋附屬的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋總價(jià)款中，乙方無需額外支付。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)屬保證甲方保證對房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況的陳述真實(shí)無誤，保證房屋無任何擔(dān)保、抵押等權(quán)屬糾紛，不受他人合法追索。第三條房價(jià)款與付款方式1、甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總房價(jià)款為：_____元整(小寫：____￥元)。2、付款方式及時(shí)間：(1)乙方在合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___萬元整(小寫：____￥元)。(2)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款萬元(小寫：____￥元)。3、甲方每次收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具收款憑證并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、雙方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日，甲方正式交付房屋，保證交付的房屋為空房。3、房屋正式交付乙方后____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將戶籍關(guān)系遷出該房屋。5、辦理以上手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。6、如甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，如因甲方延誤導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方逾期辦理房產(chǎn)過戶或交付房屋，應(yīng)按房價(jià)總額的日3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還需雙倍返還定金及已支付的房價(jià)款。3、乙方逾期支付房價(jià)款，逾期部分乙方應(yīng)按日3‰支付違約金給甲方。逾期超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第六條其他條款1、房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水電、燃?xì)?、有線電視、通訊等費(fèi)用。2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。3、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，用于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件持一份。各份合同均具有同等法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同參考范文（二）買受人：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣人與買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于：____省市____區(qū)____鎮(zhèn)（街道）____號。該房屋所在建筑總層數(shù)為_____層，該房屋位于_____層，擁有房間數(shù)_____，采用_____結(jié)構(gòu)，建筑面積共____平方米，土地使用面積共____平方米。四至范圍：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅。房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品清單等詳見附件一。第二條成交價(jià)格及付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元（小寫），____元整（大寫）。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等（詳見附件一）已包含在房屋成交價(jià)格內(nèi)。（二）買受人采取以下方式付款：在出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)證書（原本）和土地使用權(quán)證書（原本）交付給買受人時(shí)，買受人向出賣人支付房款，金額為人民幣_(tái)___元（小寫），____元整（大寫）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾（一）該房屋尚未取得所有權(quán)證書，出賣人承諾上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由出賣人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，由此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，出賣人負(fù)責(zé)賠償。（二）出