物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案合同

物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同目的雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，保障物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案的順利實施，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍（1）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（2）自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案；（3）公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案；（4）安全事故應(yīng)急預(yù)案；（5）其他突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)制定和完善物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，確保預(yù)案的實用性和可操作性。2.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高員工和業(yè)主的應(yīng)急處理能力。2.2.3乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生時，迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定、演練和實施。3.1.3甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和物資，保障應(yīng)急預(yù)案的順利實施。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供實施應(yīng)急預(yù)案所需的必要條件。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案的制定、演練和實施職責(zé)。3.2.3乙方應(yīng)對應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行記錄，并向甲方報告。第四章合同期限4.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同續(xù)簽合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。如雙方未簽訂續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。第五章違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約5.2.1甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方違約5.3.1乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3.2乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.1.1甲乙雙方同意，本合同項下的物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。6.1.2上述服務(wù)費用已包含乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人員工資、物資購置、演練組織等。6.2支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的____%；（2）剩余服務(wù)費用，甲方應(yīng)于合同期滿前____個工作日內(nèi)支付。6.3費用調(diào)整6.3.1在合同履行期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方成本發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第七章資金管理7.1專項資金7.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專項資金，用于物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案的演練、培訓(xùn)、物資購置等。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，向甲方提出專項資金的使用申請。7.2資金使用7.2.1專項資金的使用應(yīng)符合本合同約定的范圍和用途。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告專項資金的使用情況。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2泄密責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件（1）物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案；（2）物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案演練記錄；（3）其他相關(guān)文件。10.5通知與送達(dá)10.5.1本合同項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。10.5.2通知、函件等自送達(dá)之日起生效。如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前書面通知對方。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同一方發(fā)生合并、分立、變更法定代表人等情形，不影響合同的履行。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)免除違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.3一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)的；13.1.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；13.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。第十四章違法行為的處理14.1違法行為14.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。14.1.2如一方發(fā)現(xiàn)對方有違法行為的，應(yīng)及時通知對方改正，并有權(quán)暫停履行合同。14.2法律責(zé)任14.2.1違法行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查處理，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第十五章附件及簽字15.1附件（1）物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)內(nèi)容；（2）物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案演練計劃；（3）物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)資料；（4）其他相關(guān)文件。15.2簽字甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________