2024青年公寓租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；1.3甲方應(yīng)以現(xiàn)狀交付乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未按約定提供設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或提前解除合同未按約定時(shí)間搬離房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保甲方為房屋的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人或合法注冊(cè)成立的法人或其他組織。3.確保合同中的房屋基本信息準(zhǔn)確無誤，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積等。4.注意租賃期限的起止日期，確保租賃期限符合雙方需求。5.了解租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。6.注意押金的金額和退還條件，確保按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.了解合同的變更和解除條件，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。8.明確違約責(zé)任，確保在合同履行過程中避免違約行為。9.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容的疑問，可通過與甲方或乙方進(jìn)行溝通解釋，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.如需確認(rèn)甲方身份和資質(zhì)，可要求甲方提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件。3.如需確認(rèn)乙方身份和資質(zhì)，可要求乙方提供身份證件、法人證書或其他相關(guān)文件。4.如對(duì)房屋基本信息有疑問，可親自實(shí)地查看房屋，確保信息準(zhǔn)確無誤。5.如對(duì)租金支付方式和時(shí)間有疑問，可與甲方進(jìn)行溝通，確認(rèn)支付方式和時(shí)間。6.如對(duì)押金退還條件有疑問，可與甲方進(jìn)行溝通，確認(rèn)押金退還條件。7.如需變更或解除合同，可與甲方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。8.如發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.如發(fā)生糾紛，可嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或管理人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指具備完全民事行為能力的自然人或合法注冊(cè)成立的法人或其他組織，愿意承租甲方房屋。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.青年公寓租賃：適用于出租方為青年公寓的所有權(quán)人或管理人，承租方為需要租賃青年公寓的年輕人或青年團(tuán)體。2.學(xué)生公寓租賃：適用于出租方為學(xué)生公寓的所有權(quán)人或管理人，承租方為需要租賃學(xué)生公寓的學(xué)生。3.短期租賃：適用于出租方愿意將房屋出租給承租方短期使用，如旅游、實(shí)習(xí)等需求。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需攜帶寵物居住，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及相應(yīng)的維修責(zé)任。3.變更地址條款：如承租方需變更租賃地址，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。4.提前解約條款：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)明確解約的條件、提前通知期限和相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任條款：對(duì)于遲延支付租金、提前解約等違約行為，明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，用于確認(rèn)甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證件、法人證書或其他相關(guān)