2024門面房轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該門面房的轉(zhuǎn)讓。1.2門面房的具體情況如下：房屋面積：________________房屋用途：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1門面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付門面房或存在其他違約行為，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給乙方。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的姓名、名稱、地址和聯(lián)系方式等信息，確保雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.明確門面房的具體情況：詳細(xì)填寫門面房的房屋面積、房屋用途等信息，以避免后期因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間，確保款項(xiàng)的及時(shí)支付。4.交付及過(guò)戶時(shí)間：約定明確的交付及過(guò)戶時(shí)間，以便雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確約定違約金的具體數(shù)額，以約束雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。7.簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有門面房轉(zhuǎn)讓權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.接收方（乙方）：接受門面房轉(zhuǎn)讓的一方，負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓款并接受門面房。3.門面房：本合同涉及的房屋，位于特定地點(diǎn)，具有特定的房屋面積和用途。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)支付給甲方的門面房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.交付：甲方將門面房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以開(kāi)始使用門面房。6.過(guò)戶：將門面房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。7.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。9.合同生效：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方擁有位于特定地點(diǎn)的門面房，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)。2.當(dāng)乙方愿意接受門面房的轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)。3.當(dāng)雙方需要明確各自的權(quán)利義務(wù)，以及門面房交付和過(guò)戶的具體事宜時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門面房的附加設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列出門面房?jī)?nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，以及其歸屬和使用條款。2.房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任和期限。3.房屋租賃情況說(shuō)明：若門面房已被出租，需說(shuō)明租賃合同的相關(guān)條款，以及租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除方式。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供門面房的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括轉(zhuǎn)讓稅、過(guò)戶稅等。6.房屋保險(xiǎn)：約定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、轉(zhuǎn)移和續(xù)保等事宜。7.合同的修改和補(bǔ)充：約定合同的修改和補(bǔ)充方式，以及相關(guān)的法律效力。附件列表：1.門面房的權(quán)利證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙