記憶延續(xù)·場(chǎng)所重構(gòu)-鞍山臺(tái)町區(qū)商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)

本科論文目錄摘要 IAbstract II引言 11課題背景、目的及意義 31.1課題背景 31.2課題目的 31.3課題意義 42國(guó)內(nèi)外商業(yè)綜合體發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) 62.1國(guó)外商業(yè)綜合體發(fā)展現(xiàn)狀 62.2國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 62.3國(guó)內(nèi)外商業(yè)綜合體建筑的發(fā)展趨勢(shì) 73項(xiàng)目概況 93.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)原則 93.2商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)原則 104總體規(guī)劃 144.1場(chǎng)地規(guī)劃 144.2建筑布局 144.3道路規(guī)劃 144.4室外公共空間規(guī)劃 155單體設(shè)計(jì) 165.1功能設(shè)計(jì) 165.2平面布局 165.3流線設(shè)計(jì) 16結(jié)論 18參考文獻(xiàn) 19致謝 21本科論文摘要近些年來(lái)，歷史街區(qū)的保護(hù)與更新的話題逐漸升溫，商業(yè)綜合體更是在歷史街區(qū)跟新中扮演著不可或缺的角色，單獨(dú)就商業(yè)綜合體來(lái)講，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，商業(yè)綜合體得到了迅速的發(fā)展建設(shè)[1]。為了滿足人們?nèi)找嬖龆嗟纳鐣?huì)生活需求，商業(yè)綜合體不但整合了城市許多功能于一體，它也變成了居民日常溝通和交流的地方之一，慢慢演變成城市社會(huì)生活的重要載體。作為在城市建設(shè)設(shè)計(jì)當(dāng)中最具吸引力的綜合建筑之一，城市商業(yè)綜合體在當(dāng)前階段的城市建設(shè)進(jìn)程當(dāng)中成了很多規(guī)劃者與設(shè)計(jì)者的選擇，所以在進(jìn)行城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮多方面的問(wèn)題，在符合規(guī)范的同時(shí)還得具現(xiàn)出其特有的建筑性質(zhì)，如在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)可把其中的商業(yè)運(yùn)營(yíng)招商計(jì)劃進(jìn)行有序的融合，達(dá)到同步實(shí)施的程度，以推動(dòng)商業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)的進(jìn)程，如此來(lái)實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)整個(gè)工程的成功，從而達(dá)到利益最大化的目的。本文就歷史街區(qū)跟新中的商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，論述了商業(yè)綜合體的存在價(jià)值以及在宏觀方面怎么去迎合更新后街區(qū)的風(fēng)貌。本文針對(duì)在特定環(huán)境下綜合體建筑的建筑布局、道路規(guī)劃、活動(dòng)場(chǎng)地、建筑功能、流線和公共空間等方面闡述綜合體建筑設(shè)計(jì)的特殊之處。由于針對(duì)建筑的性質(zhì)和人流數(shù)量上的特殊原因，綜合體建筑項(xiàng)目的各方面的設(shè)計(jì)與一些常規(guī)的項(xiàng)目相比，有許多不同，對(duì)人性化要求較高，對(duì)交通、流線、消防等設(shè)計(jì)的要求更為嚴(yán)格。因此要綜合考慮，合理規(guī)劃，從實(shí)際需求出發(fā)，再進(jìn)而做好全面設(shè)計(jì)。關(guān)鍵詞：城市設(shè)計(jì)；街區(qū)跟新；綜合體建筑；流線布局

AbstractInrecentyears,thetopicoftheprotectionandrenewalofthehistoricalblocksisgraduallywarmingup,andthecommercialcomplexisplayinganindispensableroleinthehistoricalblocksandthenew.Intermsofthecommercialcomplexalone,withthevigorousdevelopmentofChina'ssocialeconomy,thecommercialcomplexhasbeenrapiddevelopmentandconstruction.Inordertomeettheincreasingneedsofpeopleissociallife,commercialcomplexnotonlyintegratesvariousfunctionsofthecity,butalsobecomesaplacefordailycommunicationandexchangeofresidents,andgraduallybecomesanimportantcarrierofurbansociallife.Asamoreextensivepracticeinurbanconstructionanddesign,urbancommercialcomplexisfavoredbymanypeopleintheprocessofurbanconstructionatthecurrentstage.Therefore,whendesigningurbancommercialcomplex,weneedtobeextracautious.Forexample,inpractice,wecanreasonablycombineothercommercialoperationandinvestmentplanstoachievesynchronousimplementationDegree,inordertopromotetheprocessofcomprehensivebusinessoperation,inordertoachievethesuccessofcommercialcomplexproject,toachievethepurposeofmaximizingbenefits.Thispaperdiscussestheexistingvalueofthecommercialcomplexandhowtocatertothestyleandfeaturesoftheupdatedblockinthemacroaspectbasedonthecharacteristicsofthehistoricalblockandthenewcommercialcomplexarchitecturaldesign.Thispaperfocusesonthearchitecturallayout,roadplanning,activitysite,architecturalfunction,streamlineandpublicspaceofthecomplexbuildinginaspecificenvironment.Duetothespecialreasonsofthenatureofthebuildingandthenumberofpeople,thedesignofvariousaspectsofthecomplexbuildingprojectisdifferentfromsomeconventionalprojects,withhigherrequirementsforhumanizationandstricterrequirementsforthedesignoftraffic,streamlineandfireprotection.Therefore,comprehensiveconsideration,reasonableplanningandcomprehensivedesignshouldbecarriedoutfromtheactualneeds.Keywords:urbandesign;blockandnew;complexbuilding;streamlinelayout引言我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)在不斷的進(jìn)步和發(fā)展，人們的思想同時(shí)也上升到了一個(gè)新的高度，就建筑方面而言，一些具有保留意義以及社會(huì)價(jià)值的建筑給予了修繕與保護(hù)，同時(shí)為了讓人們記住與回憶，有了歷史街區(qū)的保護(hù)與更新的諸多案例，且出臺(tái)了很多相關(guān)的保護(hù)政策與條例，如1933年8月，國(guó)際現(xiàn)代建筑協(xié)會(huì)（CIAM）第4次會(huì)議通過(guò)了關(guān)于城市規(guī)劃理論和方法的綱領(lǐng)性文件——《城市規(guī)劃大綱》，后來(lái)被稱作《雅典憲章》[2]。其大綱提到，城市發(fā)展的過(guò)程中應(yīng)該保留名勝古跡以及歷史建筑，對(duì)建筑界來(lái)說(shuō)，具有劃時(shí)代的意義，就歷史記憶來(lái)說(shuō)，它的存在讓我們得以領(lǐng)略前輩的風(fēng)采與建筑的發(fā)展史，相對(duì)我國(guó)對(duì)于古建筑的保護(hù)而言，所采取的措施相對(duì)較晚。于1982年11月19日第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過(guò)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》，1982年11月19日全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)令第十一號(hào)公布，自公布之日起施行。有了這些條例，是建筑界的福音，從中所延伸出來(lái)的不單單只是保護(hù)，建筑師們還有更重要的責(zé)任，讓大家一些領(lǐng)略它們的風(fēng)采，歷史街區(qū)的更新因運(yùn)而生，如何讓在保護(hù)的同時(shí)還要讓其新起來(lái)，讓更多人接受并記住，那便是提取現(xiàn)代人喜歡的元素，讓舊中充滿新，這本就是夢(mèng)幻的一筆，被當(dāng)代建筑師重重的畫下，如成都的寬窄巷子，太古里，他們讓古建筑活了，而且活得長(zhǎng)久，無(wú)疑是成功的典范，是什么讓他們活了？是產(chǎn)業(yè)，是舊中體現(xiàn)的現(xiàn)代的氣息，商業(yè)綜合體在這里已不一樣的形式出現(xiàn)了，它代表了活力，引來(lái)了產(chǎn)業(yè)，是整個(gè)街區(qū)活下去的生命源泉，因此歷史街區(qū)中的商業(yè)綜合體有其特有的價(jià)值。每一座城市，每一個(gè)地區(qū)，都有屬于自己的文化傳承。正是因?yàn)橛辛诉@部分差異，才能使我們的城市多姿多彩。建筑是活的史書(shū)，建筑是居住空間，更是一個(gè)城市的記憶，甚至是一個(gè)民族的集體記憶。本次項(xiàng)目正是鞍山的城市記憶。在這個(gè)由1918年修建的日式住宅小區(qū)和解放后建設(shè)的東山賓館建筑群組成的城市轉(zhuǎn)角，是一個(gè)充滿著神奇色彩的城市，有著“鋼都”的美譽(yù)，她背負(fù)了太多的歷史，在這里發(fā)生的一切都有其讓人們所記住的價(jià)值，這是一個(gè)在日戰(zhàn)期間歷經(jīng)風(fēng)雨的地方，承載了太多人的記憶，而臺(tái)町，處在鞍山地理位置最優(yōu)越的地方，有著那么一片歷史街區(qū)，鐫刻那年那時(shí)的印記，有些印記必當(dāng)被人們所謹(jǐn)記，作為一個(gè)建筑設(shè)計(jì)師，就應(yīng)當(dāng)用建筑作為語(yǔ)言，來(lái)表述歷史的再現(xiàn)，同時(shí)也避免其成為過(guò)去而被人遺忘，臺(tái)町地區(qū)的歷史街區(qū)的保護(hù)與更新勢(shì)在必行，如何更新，如何才能讓他活起來(lái)，是我們應(yīng)該深究的問(wèn)題，以下內(nèi)容，就臺(tái)町地區(qū)街區(qū)保護(hù)與更新中的新建建筑商業(yè)綜合體的由來(lái)及設(shè)計(jì)原則與手法而展開(kāi)論述。

1課題背景、目的及意義1.1課題背景作為城市文化遺產(chǎn)當(dāng)中的組成部分之一的歷史文化居住區(qū)，是歷史文物、文化以及歷史文化名城保護(hù)體系中不可或缺的內(nèi)容，它也是一個(gè)城市發(fā)展的歷史見(jiàn)證，它能反映城市的特色和風(fēng)貌[3]。在這些具有歷史印記的建筑和街區(qū)中有一種建筑類型是在近代特定歷史條件下形成的特殊建筑，即日本占領(lǐng)我國(guó)部分地區(qū)的時(shí)候所建設(shè)而遺留下來(lái)的建筑與歷史街區(qū)。這個(gè)時(shí)期的遺留建筑指的是日本侵華期間在中國(guó)地區(qū)建造的為其生產(chǎn)生活服務(wù)的相關(guān)建筑群，這些建筑現(xiàn)如今已經(jīng)成為了極具歷史意義的珍貴的歷史遺跡，它們更是印證了日本帝國(guó)主義侵略中國(guó)的滔天罪行，不可磨滅，其具有其獨(dú)特性和不可復(fù)制性，是近現(xiàn)代建筑中不可回避的且歷史價(jià)值非常重要的一種獨(dú)特建筑遺跡類型。但這部分建筑遺存一直沒(méi)有引起相關(guān)政府部門的重視，存在著保護(hù)的盲點(diǎn)。民間組織一些有識(shí)之士已經(jīng)認(rèn)識(shí)到這些建筑的歷史價(jià)值，但苦于無(wú)法向政府部分進(jìn)行保護(hù)建議，只能眼睜睜地看著這些歷史遺跡慢慢消失殆盡。鞍山地處于東三省的遼寧省，從其歷史意義上來(lái)看，它是一個(gè)鋼鐵工業(yè)城市，也是中國(guó)新鋼鐵工業(yè)的搖籃，更是中國(guó)所擁有的第一座以鋼鐵產(chǎn)業(yè)為核心的工業(yè)城市，“共和國(guó)鋼都”是人們對(duì)她的稱贊[4]。鞍山的制鐵所是由昭和制鋼所所改建而來(lái)，是日本侵略者為了在鞍山這個(gè)地區(qū)掠奪鐵礦石而建立的，其目的是為了建設(shè)鋼鐵廠，滿足日本占領(lǐng)東北三省的野心，同時(shí)也是為了日本侵略鞍山所采取的政策，日本侵略者在鞍山地區(qū)修建了許多不同類型的建筑，包括生產(chǎn)、生活、醫(yī)療、交通等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鞍山市有30多處遺址，是珍貴的歷史文物，它們是日本帝國(guó)主義侵華的滔天罪行的見(jiàn)證和我們這個(gè)時(shí)代獨(dú)一無(wú)二的、極具歷史建筑價(jià)值意義的建筑古跡臺(tái)町住宅區(qū)，其中臺(tái)町地區(qū)的部分在我們抗戰(zhàn)勝利后得到了完整的保存。這是一個(gè)別墅群，是日本占領(lǐng)時(shí)期為鞍山工場(chǎng)（后來(lái)改名為昭和制鋼所）高級(jí)官員修建的村莊，現(xiàn)已被批準(zhǔn)為遼寧省歷史文化保護(hù)區(qū)。本次項(xiàng)目的內(nèi)容便是針對(duì)鞍山臺(tái)町地區(qū)的歷史街區(qū)進(jìn)行保護(hù)與更新。1.2課題目的在歷史街區(qū)不斷被破壞與其本身缺失活力的今天,歷史街區(qū)的保護(hù)與更新是如今社會(huì)中極為關(guān)注的點(diǎn)。在如何處理把歷史街區(qū)保護(hù)起來(lái)再進(jìn)行更新的問(wèn)題上，這當(dāng)中最根本的問(wèn)題是街區(qū)原有建筑歷史價(jià)值存留問(wèn)題、活力注入問(wèn)題，在進(jìn)行歷史街區(qū)更新的時(shí)候，其空間布局、文脈傳承都要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況、周邊環(huán)境、人文因素等進(jìn)行綜合考慮。在進(jìn)行街區(qū)更新時(shí)，不是淺顯的建筑表皮維護(hù)和修繕，而是以威尼斯憲章作為其立足點(diǎn)，保持其原真性，嚴(yán)格保護(hù)場(chǎng)地肌理和歷史的建筑風(fēng)貌；保持其完整性，對(duì)場(chǎng)地中的隨意擴(kuò)建建筑進(jìn)行拆除；保持其永續(xù)性，置入產(chǎn)業(yè)。秉持“用文化致敬城市，用產(chǎn)業(yè)賦能未來(lái)”的價(jià)值主張，從城市，產(chǎn)業(yè)和人民生活這三個(gè)視角切入，進(jìn)行深入的探索和思考，助力歷史老舊街區(qū)的振興，成為鞍山全新的城市名片。一片雜亂的老街區(qū)，像一塊被塵封的城市記憶，是改造或拆除？都是對(duì)待逝去歷史的態(tài)度，城市在向前邁步，土地不會(huì)拋卻往日榮光，如何通過(guò)對(duì)城市的探索和重新解讀[5]，思考城市與建筑的關(guān)系，重現(xiàn)老建筑的風(fēng)光，從而推進(jìn)和改變一座城，我們給出了答案1.3課題意義在城市飛速發(fā)展的今天，“臺(tái)町”這一始建于20世紀(jì)初期的日式小區(qū)作為鞍山日偽時(shí)期重要遺留建筑居住區(qū)，具有的歷史價(jià)值不言而喻，她是鞍山日本遺留建筑的典型代表，是歷史的見(jiàn)證。對(duì)日占時(shí)期建筑遺存進(jìn)行的保護(hù)利用及更新可以使這些歷史遺跡成為鞍山市特有的地域文化元素之一，對(duì)提升城市歷史文化研究?jī)r(jià)值具有極大的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)城市文化的建立，城市品牌的塑造和市場(chǎng)營(yíng)銷等起到重要作用，同時(shí)這些建筑舊址作為實(shí)物使用或作為實(shí)物展覽也可對(duì)市民及對(duì)大中小學(xué)生進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育，“前世不忘，后事之師”，紀(jì)念是為了更好的忘卻。也可以拓展思路將日本遺留住宅和公共建筑或作為特色賓館，將其融入東北地區(qū)特色工業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，提升建筑影響力，增加其對(duì)公眾人群消費(fèi)的吸引力，對(duì)建筑的保護(hù)利用具有劃時(shí)代的意義。為了激發(fā)老舊街區(qū)的活力，創(chuàng)造可以續(xù)發(fā)展的前景，在保護(hù)的同時(shí)新建或加建部分建筑，從城市建設(shè)角度出發(fā)從而達(dá)到其整體的完整性，商業(yè)綜合體位列其中，同時(shí)也是不可或缺的一部分。歷史建筑及歷史街區(qū)的保護(hù)與更新是當(dāng)前城市設(shè)計(jì)任務(wù)的重要內(nèi)容，更是往后設(shè)計(jì)者應(yīng)當(dāng)著重考慮的問(wèn)題，通過(guò)此次的設(shè)計(jì)，嘗試著從改變城市環(huán)境的角度出發(fā)，創(chuàng)造具有時(shí)代感與歷史意義的場(chǎng)所環(huán)境，體現(xiàn)具有人文關(guān)懷的場(chǎng)所精神[6]。而在商業(yè)綜合體建設(shè)角度，其意義在于引入人群活力，完善當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境，引入大量產(chǎn)業(yè)，滿足人們消費(fèi)水平，提供部分就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，從而更好的迎合城市的更新與運(yùn)營(yíng)。2國(guó)內(nèi)外商業(yè)綜合體發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)2.1國(guó)外商業(yè)綜合體發(fā)展現(xiàn)狀國(guó)外的商業(yè)綜合體的發(fā)展史相對(duì)國(guó)內(nèi)來(lái)講，具有更加成熟的一些手段與做法，經(jīng)歷十年的歷程，海外的設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)和實(shí)施方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)方面也相當(dāng)成熟[7]。自20世紀(jì)30年代以來(lái)，洛克菲勒中心一直是其中的第一個(gè)代表。城市發(fā)展與變遷這一時(shí)期，在現(xiàn)代建筑理論的控制下，它以巨大的多功能集合形式挑戰(zhàn)權(quán)威，并取得了巨大的成功，成為人們生活與聚集的重要場(chǎng)所。洛克菲勒的主要特點(diǎn)是將建筑空間和城市空間融合到公共空間中。讓城市的居民都參與了其中公共活動(dòng)和共享其公共生活。60年代，商業(yè)中心迅速擴(kuò)張，以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境。歐美城市轉(zhuǎn)型與新城市發(fā)展以維克多?格倫的南北谷商業(yè)中心和湖林商業(yè)中心為例，注重休閑建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)藝術(shù)功能與服務(wù)相融合，為社區(qū)和慈善機(jī)構(gòu)提供服務(wù)與活動(dòng)場(chǎng)所，造就了一個(gè)以現(xiàn)代建筑為原型的東方商業(yè)區(qū)的出現(xiàn)，于20世紀(jì)末，商業(yè)建筑的發(fā)展已經(jīng)開(kāi)始遍及世界各地，包括美國(guó)城市溪流中心、日本的博多運(yùn)河城和南博公園。新加坡的果園、朗豪斯購(gòu)物中心以及香港等地的商業(yè)中心，在設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)商業(yè)建筑的同時(shí)，也在不斷探索和創(chuàng)新活躍的城市建筑空間。2.2國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體建筑的發(fā)展現(xiàn)狀由于歷史的因素，以及建筑界發(fā)展?fàn)顩r，我國(guó)商業(yè)綜合體的發(fā)展起步較晚，我國(guó)的商業(yè)綜合體后來(lái)開(kāi)始發(fā)展。盡管經(jīng)歷了一次海嘯式的建筑設(shè)計(jì)浪潮，但他仍然作為一種新的商業(yè)建筑形式存在，且極具發(fā)展的潛力，更是往后城市的象征之一。中國(guó)的商業(yè)綜合體的發(fā)展可以追溯到二十世紀(jì)的九十年代初，主要受影響與香港商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)模式，也包括歐洲和美國(guó)的一些形式。例如，深圳華潤(rùn)萬(wàn)象和上海新天地項(xiàng)目將城市轉(zhuǎn)型和歷史保護(hù)結(jié)合起來(lái)。隨著城市化的快速推進(jìn)和新城區(qū)的大規(guī)模建設(shè)，也帶動(dòng)了商業(yè)綜合體建筑的發(fā)展，對(duì)公共空間、休閑等服務(wù)的需求逐漸體現(xiàn)出多樣性、高品質(zhì)性和社會(huì)交流共享性的特點(diǎn)，如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)系列、K11購(gòu)物中心、三里屯Village、Iapm購(gòu)物中心、僑福芳草地等，新的建筑空間提高了人們的娛樂(lè)和消費(fèi)體驗(yàn)同時(shí)也給人們帶來(lái)了人文藝術(shù)欣賞與購(gòu)物的互動(dòng)體驗(yàn)。但同時(shí)激進(jìn)的做法也帶來(lái)一些消極的因素，如為了跟上別人的步伐，城市中綜合體數(shù)量多，速度快、規(guī)模大，對(duì)城市的形態(tài)有著一定的影響；產(chǎn)業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)?shù)拇?，同質(zhì)化甚至惡性化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重；綜合體的形式單一，沒(méi)有突破，其主導(dǎo)功能是以商業(yè)功能和寫字樓功能為主；本以人文情懷作為出發(fā)點(diǎn)性質(zhì)的建筑，現(xiàn)如今文化休閑功能開(kāi)始由配套功能轉(zhuǎn)為綜合體的輔助功能；連鎖標(biāo)準(zhǔn)化與個(gè)性化并存發(fā)展，呈現(xiàn)了城市綜合體與軌道交通一體化開(kāi)發(fā)的新趨勢(shì)，城市綜合體已成為重要的金融投資產(chǎn)品。2.3國(guó)內(nèi)外商業(yè)綜合體建筑的發(fā)展趨勢(shì)2.3．1國(guó)外綜合體建筑的發(fā)展趨勢(shì)國(guó)外商業(yè)綜合體的研究更為深入。這是一個(gè)初步的學(xué)術(shù)研究，主要集中在解決現(xiàn)代環(huán)境功能分區(qū)規(guī)劃的混合利用問(wèn)題上。城市委員會(huì)美國(guó)城市社會(huì)中的土地利用方法Dimitriprocos土地的混合利用將土地混合概念納入規(guī)劃和發(fā)展中,美國(guó)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展城市參考資料提供了一個(gè)綜合的案例,把研究混合概念中得到的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)以及各地繼續(xù)貫徹落實(shí)建材城市中心混合應(yīng)用設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)和聯(lián)合應(yīng)用所得內(nèi)容開(kāi)發(fā)成了手冊(cè)[8]。以便于后面的合理利用，同時(shí)從城市發(fā)展的角度探討城市與商業(yè)要素的關(guān)系，作為一本商業(yè)綜合體的發(fā)展手冊(cè)，其中內(nèi)容通過(guò)了大量的案例研究和國(guó)外城市中心區(qū)的實(shí)體研究，對(duì)城市中心區(qū)的土地利用進(jìn)行了詳細(xì)的描述。在學(xué)術(shù)方面開(kāi)發(fā)國(guó)外雜志《JA》、《A+U》介紹了相關(guān)科技與實(shí)用技術(shù)的相關(guān)實(shí)踐，在實(shí)踐中實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)理念，如上海百聯(lián)西交購(gòu)物中心、南博公園、博多運(yùn)河城，在成熟商業(yè)模式的基礎(chǔ)上，增加城市生活的不同元素，利用綜合體其本有的豐富的建筑空間與城市空間相呼應(yīng)，形成一個(gè)整體的更吸引人的空間載體，它不僅使建筑群與建筑群相互融合，而且使其更加融入了城市環(huán)境，成為一種獨(dú)特的劇場(chǎng)和場(chǎng)所，對(duì)城市生活具有劃時(shí)代的意義。未來(lái)的發(fā)展也將再次基礎(chǔ)上深化與進(jìn)步。2.3.2國(guó)內(nèi)綜合體建筑的發(fā)展趨勢(shì)從中央開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)管控以來(lái)，房地產(chǎn)的行業(yè)處在一個(gè)下降的趨勢(shì)，但相對(duì)而言商業(yè)綜合體卻是出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)的高潮，幾乎所有的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)都涉及到了商業(yè)綜合體的內(nèi)容，它不僅能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還能引入活力，就是給建筑群體賦予靈魂的靈丹妙藥。在國(guó)內(nèi)重點(diǎn)商業(yè)綜合體現(xiàn)存數(shù)量狀態(tài)中，沈陽(yáng)、重慶、北京、上海等商業(yè)綜合體規(guī)模領(lǐng)跑全國(guó)，其中超過(guò)千萬(wàn)平方米的城市有重慶、上海、成都、北京、天津、沈陽(yáng)，而廣州、南京、蘇州、深圳、西安，武漢和貴陽(yáng)現(xiàn)存數(shù)量為次一級(jí)，其他城市的商業(yè)綜合體現(xiàn)存數(shù)量則更低。雖然城市核心區(qū)通常是商業(yè)最發(fā)達(dá)的區(qū)域，但商業(yè)綜合體的崛起并沒(méi)有把核心區(qū)作為其主旋律，原因有兩點(diǎn)：一方面，在城市綜合體崛起之時(shí)，市中心只有有限的建設(shè)場(chǎng)地，且場(chǎng)地費(fèi)用巨大，投資收益較微。二是城市商業(yè)綜合體實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ)和資源共享，在一定程度上可以借助自身的力量實(shí)現(xiàn)人流的內(nèi)部循環(huán)，而不是關(guān)注外部環(huán)境[9]。因此，在數(shù)據(jù)方面城市商業(yè)綜合體現(xiàn)存數(shù)量在城市次中心區(qū)上最為出眾，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)者的最優(yōu)選擇。在城市改造期間商業(yè)綜合體逐漸增多。從目前的發(fā)展來(lái)看城市核心區(qū)的綜合體以商業(yè)、辦公、酒店為主流；城市副中心區(qū)的綜合體以商業(yè)、辦公、公寓組合為主，城市新區(qū)的綜合體以商業(yè)、辦公、酒店組合為主，公寓占比也較為突出，未來(lái)的趨勢(shì)也大相庭徑。3項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)原則3.1．1項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件項(xiàng)目選址鞍山臺(tái)町地段，臺(tái)町位于鞍山市鐵東區(qū)東風(fēng)街、迎賓街和鐵東十二道街一帶（如圖3.1所示）,該地塊位于鞍山臺(tái)町地區(qū)，它是一個(gè)鋼鐵工業(yè)城市，也是中國(guó)新鋼鐵工業(yè)的搖籃，更是中國(guó)所擁有的第一座以鋼鐵產(chǎn)業(yè)為核心的工業(yè)城市，“共和國(guó)鋼都”是人們對(duì)她的稱贊。該基地位于鞍山市鐵東區(qū)東風(fēng)街、迎賓街和鐵東十二道相鄰位置。在二十世紀(jì)二十到三十年代，臺(tái)町區(qū)共有日式建筑九十九棟，其中綠化總面積達(dá)二十萬(wàn)平方米，在這當(dāng)中的建筑面積也高達(dá)十萬(wàn)平方米。它從山頂延伸到山腳，呈扇形向外延伸，效仿了歐洲城市城市規(guī)劃的布局，該地塊具有深厚的歷史文化價(jià)值。根據(jù)實(shí)地調(diào)研，了解到項(xiàng)目場(chǎng)地周邊道路系統(tǒng)發(fā)達(dá)，景觀豐富，交通便捷，從場(chǎng)地外部過(guò)渡到場(chǎng)地內(nèi)部，規(guī)劃布局是基于霍華德的田園城市理論，場(chǎng)地內(nèi)與眾不同的肌理是那個(gè)時(shí)代的體現(xiàn)，具有歷史意義和保存價(jià)值但其中大量的建筑均為獨(dú)棟別墅和多層的住宅樓，老年人數(shù)量居多，缺乏活力，沒(méi)有適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)支撐該地區(qū)的發(fā)展與延續(xù)。圖3.1項(xiàng)目選址3.1．2項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念為激發(fā)改地塊的活力，注入現(xiàn)代的元素，形成歷史與現(xiàn)在的共振，解決文脈傳承與時(shí)尚活力之間的矛盾，我們結(jié)合南部城市界面，植入大量與時(shí)代高度契合的商業(yè)元素，打造體驗(yàn)感豐富的市民休閑購(gòu)物場(chǎng)所。同時(shí)在建筑造型上力求體現(xiàn)臺(tái)町日式建筑的代表性符號(hào)，延續(xù)場(chǎng)地肌理對(duì)體量進(jìn)行切割。又保證城市界面的連續(xù)性和完整性。在東南角規(guī)劃部分商品房、公寓等可售的現(xiàn)金流產(chǎn)品，結(jié)合商業(yè)綜合體的可銷售店鋪等，增強(qiáng)該項(xiàng)目的實(shí)操性，減輕政府壓力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。從整個(gè)街區(qū)更新上來(lái)看，該地圖迎合整個(gè)街區(qū)的設(shè)計(jì)理念，其關(guān)系如圖3.2項(xiàng)目定位。圖3.2項(xiàng)目定位綜合場(chǎng)地現(xiàn)狀并結(jié)合商業(yè)綜合體建筑性質(zhì)等方面的需求，提出以下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)理念：合理利用城市土地，優(yōu)化場(chǎng)地環(huán)境景觀質(zhì)量；考慮場(chǎng)地周邊環(huán)境，充分利用現(xiàn)有資源，使其規(guī)模、形式與該地區(qū)需求相符；注重空間布局，讓人身在其中有現(xiàn)代化的體驗(yàn)；解決文脈傳承與時(shí)尚活力之間的矛盾；注重人性化設(shè)計(jì)和其文化定位，形成歷史與現(xiàn)在的共振；注重商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)配比；注重整體功能與流線的合理組織；提取場(chǎng)地內(nèi)歷史人文要素、建筑要素，保留該地區(qū)的歷史印記；把握好商業(yè)綜合體內(nèi)部的空間布局，讓其購(gòu)物空間，交通空間、公共活動(dòng)空間以及輔助空間能夠有很好的連續(xù)性、引導(dǎo)性。3.2商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)原則3.2．1建筑整體設(shè)計(jì)原則任何建筑都應(yīng)遵循其特有的設(shè)計(jì)原則，商業(yè)綜合體也不例外，其概念的實(shí)施應(yīng)遵循完整性原則，即在明確商業(yè)綜合體建筑總體情況的基礎(chǔ)上，對(duì)整個(gè)多個(gè)要素進(jìn)行統(tǒng)一處理，確保不同元素之間的協(xié)調(diào)，并確保它們與商業(yè)綜合體的每個(gè)空間和建筑影響整體一致；在在空間規(guī)劃上，要注意景觀要素、媒介要素等的有機(jī)結(jié)合。通過(guò)處理不同元素之間的關(guān)系，創(chuàng)造獨(dú)特的空間環(huán)境和商業(yè)綜合體建筑的整體圖景這個(gè)基于誠(chéng)信原則建設(shè)商業(yè)綜合體，可以有效優(yōu)化建筑整體環(huán)境，有效提高商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)水平。以人為本是現(xiàn)在多種建筑設(shè)計(jì)的而發(fā)點(diǎn)，擬人化的設(shè)計(jì)是商業(yè)綜合體發(fā)展過(guò)程中的重要原則之一，在現(xiàn)如今的和諧社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中，尊重人的主體性是一大重要原則，以人作為服務(wù)的主體對(duì)象尤為重要，堅(jiān)持以人為本的原則，注重人的心理狀態(tài)與在建筑內(nèi)部的真實(shí)感受和行為特征，科學(xué)的處理建筑與人的關(guān)系，以人的心理活動(dòng)情感和建筑所處環(huán)境為重要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，讓其人性化的特征融入商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)中；把控有機(jī)結(jié)合的概念并與商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)融會(huì)貫通，遵循多樣性原則，差異化設(shè)計(jì)的理念也要考慮在其中，明確商業(yè)綜合體業(yè)務(wù)的差異化需求，以更好地代表商品的屬性，在保證商業(yè)綜合體內(nèi)部環(huán)境的有序性的同時(shí)，也得滿足社會(huì)群體的多樣化需求，最終達(dá)到所期望的目的。3.2．2建筑內(nèi)部交通設(shè)計(jì)商現(xiàn)如今商業(yè)綜合體是能夠代表城市心臟的的建筑之一，其具有特殊的內(nèi)外環(huán)境和復(fù)雜的交通環(huán)境，同時(shí)其中的來(lái)的往人流也極為密集。因此在以人為本的設(shè)計(jì)前提下，考慮到來(lái)往人群的安全與疏散的通暢，在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程需要科學(xué)規(guī)劃公共空間配置和總建筑面積，在大多數(shù)情況下，商業(yè)連接在主干道處呈樹(shù)狀交通的形式，它是用來(lái)輻射兩邊的，在圍繞主干道的基礎(chǔ)上，在內(nèi)部交通的設(shè)計(jì)過(guò)程中可以圍繞各個(gè)商業(yè)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用圍繞的方式，讓整個(gè)交通串成主線和多條支線相互貫通，再形成一個(gè)完整的交通系統(tǒng)，同時(shí)在其路徑的形式上可適當(dāng)?shù)脑诮煌ü?jié)點(diǎn)處進(jìn)行加寬處理，使其交匯的空間增大，來(lái)避免人流的擁擠情況發(fā)生；在兩個(gè)建筑體相連的情況下，其連接方式應(yīng)仔細(xì)處理，首先是其結(jié)構(gòu)方面，在確保其安全的同時(shí)且符合規(guī)范，在形體處理上可采用比較現(xiàn)代的處理方式，采用玻璃盒子或金屬與玻璃的結(jié)構(gòu)，增加其連接可觀性。同時(shí)做好整個(gè)綜合體內(nèi)部的交通路線的提示標(biāo)志，從而起到一個(gè)較好的引導(dǎo)人群的作用，例如：在門或電梯附近安裝在的觸摸屏地圖和結(jié)構(gòu)地圖等手法。3.2．3建筑內(nèi)部板塊劃分與建筑消防安全在進(jìn)行商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，由于其內(nèi)部區(qū)域功能存在差異，但內(nèi)部面板是科學(xué)共享的。因此在科學(xué)協(xié)調(diào)的同時(shí)應(yīng)尊重區(qū)域功能差異，從而符合雙方利益。例如影院和餐飲區(qū)相互搭配，形成一條產(chǎn)業(yè)鏈，這是一種非常實(shí)用的設(shè)計(jì)手段，但同時(shí)要保證商業(yè)板塊的整體合理，避免負(fù)面影響。在消防安全領(lǐng)域，應(yīng)高度重視空間結(jié)構(gòu)的科學(xué)性和安全性，首先是防火措施和人流安全的要求。通過(guò)對(duì)消防設(shè)計(jì)的改進(jìn)，分析了商業(yè)場(chǎng)地的安全風(fēng)險(xiǎn)，從而考慮到在這種情況下減少交通交錯(cuò)無(wú)序的特點(diǎn)，規(guī)劃出安全的道路。建筑物的出入口與外界有效連接，設(shè)置安全標(biāo)志，并在相應(yīng)間隔的地方做出安全的引導(dǎo)指示，確保發(fā)生安全事故時(shí)人員安全疏散。緊急出口設(shè)置是確保發(fā)生不可避免的事故而能夠引導(dǎo)人流安全疏散的必要條件。按照國(guó)家要求，在有統(tǒng)一消防器材和消防器材的商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)實(shí)施應(yīng)急疏散要求，有效控制與消防有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)事故。防火分區(qū)和防煙分區(qū)應(yīng)為質(zhì)量保證區(qū)，所選建筑材料的質(zhì)量和可靠性均按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行嚴(yán)格審查，必要時(shí)進(jìn)行防火試驗(yàn)，確保建筑的防火安全。綜合體內(nèi)部的消防栓和滅火器等必要的緊急防火工具應(yīng)一應(yīng)具備，并放置在顯眼，且方便快捷使用的位置。3.2．4建筑與周邊活力相融合在設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體建筑時(shí)，我們必須考慮到與環(huán)境的緊密聯(lián)系，而科學(xué)技術(shù)的設(shè)計(jì)就是要使這些聯(lián)系與社區(qū)的動(dòng)態(tài)聯(lián)系起來(lái)?？臻g形態(tài)的塑造也極為重要，它所體現(xiàn)的不僅僅是單一的個(gè)體的造型，它同時(shí)也是和周邊的居住空間形態(tài)和社區(qū)整體的一個(gè)形象是契合的，同時(shí)還得考慮到人文關(guān)懷方面的內(nèi)容，使其滿足不同群體的需要，在進(jìn)行道路規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需要對(duì)社區(qū)進(jìn)行全面分析，通過(guò)在城市有利空間進(jìn)行商業(yè)綜合體的建筑，形成一個(gè)出行方便，交通便利的路線序列，以最大限度的去服務(wù)人群，方便人群，促進(jìn)人口流動(dòng)，以振興社區(qū)，確保經(jīng)濟(jì)建筑和經(jīng)濟(jì)建筑之間的協(xié)調(diào)；與此同時(shí)，商業(yè)綜合體周圍的交通也在蓬勃發(fā)展。停車位設(shè)計(jì)應(yīng)滿足周邊交通條件，兼顧區(qū)域規(guī)劃需要，通過(guò)減少不必要的土地使用和滿足多種空間需求，如商業(yè)設(shè)施的生態(tài)開(kāi)發(fā)，刺激土地使用性質(zhì)和停車場(chǎng)的使用條件，以及商業(yè)綜合體停車場(chǎng)和相鄰?fù)＼噲?chǎng)的使用，按相關(guān)規(guī)范原則，促進(jìn)資源的最佳利用，滿足可持續(xù)發(fā)展的總體要求，創(chuàng)造獨(dú)特的空間環(huán)境，改善復(fù)雜商業(yè)目標(biāo)的總體面貌，商業(yè)區(qū)的建設(shè)可以有效地優(yōu)化整個(gè)建筑環(huán)境，有效地提高商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)水平。4總體規(guī)劃4.1場(chǎng)地規(guī)劃場(chǎng)地設(shè)計(jì)中優(yōu)先考慮了建筑的位置，為確保商業(yè)綜合體能夠給整個(gè)街區(qū)引來(lái)人流，帶來(lái)活力，且符合整體的規(guī)劃布局，因此將建筑放置于場(chǎng)地的南部城市界面，在場(chǎng)地的西側(cè)則設(shè)置廣場(chǎng)作為人群的集散空間，且該位置處于勝利廣場(chǎng)所延伸出來(lái)的軸線上，利于人流的集中與疏散。場(chǎng)地的主出入口位于城市主要道路上，和廣場(chǎng)上，增強(qiáng)場(chǎng)地的可到達(dá)性。場(chǎng)地的東側(cè)為原住民的回遷多層住宅其上通過(guò)廊道連接，增強(qiáng)了綜合體建筑與周邊社區(qū)的聯(lián)系，同時(shí)也給當(dāng)?shù)厝藗儙?lái)了便利。4.2建筑布局商業(yè)綜合體從其建筑性質(zhì)角度來(lái)看，其體量龐大,為了更好的迎合整個(gè)臺(tái)町地區(qū)的建筑風(fēng)貌,從其設(shè)計(jì)的點(diǎn)出發(fā),打破了常規(guī)大體量的綜合體建筑設(shè)計(jì),通過(guò)體塊與體塊的連接,將其大體量的模式打破,通過(guò)玻璃廊道交通的連接方式,將體塊與體塊之間連接起來(lái),廊道與建筑之形成虛與實(shí),使其形成一個(gè)整體,屋頂采用綠化及屋頂平臺(tái)的方式合理利用,讓整個(gè)建筑更具靈動(dòng),其上鑲嵌部分小體量的坡屋頂?shù)膯卧降捏w塊,更近一步的迎合了臺(tái)町地區(qū)的建筑風(fēng)格,從其俯視角度,也優(yōu)化了其平面的死板,充滿了生命力,就其立面的形式,多數(shù)地方采用了大量的金屬與玻璃，讓其整個(gè)立面效果虛實(shí)結(jié)合,并有通透、輕盈的效果,很好地契合了小體量的拼湊。形體生成過(guò)程如圖4.1所示。圖4.1形體生成過(guò)程4.3道路規(guī)劃該項(xiàng)目的交通組織方式主要分布在建筑的兩側(cè)，考慮到建筑的南面為城市的主干道，車輛密集，一次在其主干道的內(nèi)側(cè)另設(shè)一條步行通道，以及共享單車的道路，給予區(qū)分，為人們的安全做最大的考慮，其次是場(chǎng)地的總體布局所延伸出來(lái)的軸線(如圖4.2所示)，作為綜合體的一條分割線，同時(shí)也是其主入口之一，與城市道路連接。圖4.2軸線分析4.4室外公共空間規(guī)劃室外的主要活動(dòng)場(chǎng)地位于場(chǎng)地的西側(cè)，作為一個(gè)聚集人流的廣場(chǎng)，廣場(chǎng)空間較大、視野通透，同時(shí)引導(dǎo)人流駐足，建筑是采用的體塊廊道相接的方式，因此整個(gè)綜合體的內(nèi)部有諸多類似庭院的半圍合空間，多個(gè)庭院空間分布在整個(gè)綜合體的內(nèi)部，組成空間節(jié)點(diǎn)，這部分內(nèi)容其服務(wù)人群主要為綜合體建筑的顧客，給予這部分空間一些構(gòu)件與綠化，形成比較愜意的空間，從而達(dá)到停留休憩的作用，讓來(lái)往的人群不那么沖忙。同時(shí)在場(chǎng)地南側(cè)的中間位置設(shè)置了一個(gè)較大的集散空間，用于引導(dǎo)人流，且處于軸線的盡頭，視野點(diǎn)及佳，此地也是整個(gè)綜合體的主入口之一。整個(gè)綜合體的廣場(chǎng)空間以及庭院空間形成了一個(gè)空間序列(如圖4.3所示)，它不僅讓人們有了更多駐足的空間，同時(shí)也滿足了人流疏散的安全問(wèn)題，更是給整個(gè)建筑體帶來(lái)了更多的趣味性。圖4.3交通節(jié)點(diǎn)分析5單體設(shè)計(jì)5.1功能設(shè)計(jì)該項(xiàng)目的公共空間集中設(shè)置于建筑內(nèi)部的交通節(jié)點(diǎn)處，這樣有利于人流的疏散，每層的功能性質(zhì)不同，因此來(lái)往的人群可以選擇性的去到每一層以達(dá)到人流的平均分布，同時(shí)也保證了不同屬性的空間相互分割與私密。底部的公共空間都對(duì)位設(shè)置了出入口，讓人們進(jìn)出靈活多變，富有趣味性，在兩塊綜合體分割的中間設(shè)有一處較大的公共空間，其作用有倆，讓分割開(kāi)來(lái)的兩個(gè)空間相互連接與過(guò)度，且該位置有很好的觀景視野，可用作人流的駐足地，綜合體由多個(gè)體塊組成，層高不一，設(shè)有屋面觀景平臺(tái)，平臺(tái)與平臺(tái)間的連接上下起伏，打破了其連接的單一性。在公共空間中設(shè)置獨(dú)立的消防設(shè)施，注重公共空間的緊急疏散問(wèn)題。根據(jù)規(guī)劃布局、功能分區(qū)、交通等組織關(guān)系分為以下幾部分：購(gòu)物空間、公共活動(dòng)空間、交通空間及其他輔助空間等。5.2平面布局在平面布局中，注重功能與流線的組織關(guān)系，讓人們能抵達(dá)所要到的地方，通過(guò)廊道的連接形成并聯(lián)的交通方式，有利于減短行走流線，有效的提高服務(wù)效率[10]。公共空間部分的一層功能空間為動(dòng)態(tài)空間，體塊之間分離開(kāi)來(lái)，各個(gè)體塊的功能屬性不同，其主要設(shè)置的店鋪為大眾所歡迎的商品，如當(dāng)季的時(shí)尚衣服，女性的化妝品，以及生活必需品等；二層則是較為安靜的功能空間，設(shè)置為輕奢品的集結(jié)地，如包、服裝、電子數(shù)碼商鋪等；三層則為娛樂(lè)和餐飲的集中空間，相對(duì)嘈雜的空間環(huán)境對(duì)應(yīng)其功能的屬性也比較適宜。頂層則為屋面觀景平臺(tái)和部分具有當(dāng)?shù)貧v史屬性的商鋪，如小型的書(shū)店、雜志社、紀(jì)念品等。5.3流線設(shè)計(jì)流線是一棟建筑多的核心，同時(shí)它影響著整個(gè)建筑的空間布局，從其性質(zhì)上來(lái)看，流線的種類可根據(jù)使用人群分為勤服務(wù)流線、公共流線。公共流線為主，在商業(yè)綜合體中，公共流線引導(dǎo)著人們購(gòu)物逛街，在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注重其路徑的便捷和到達(dá)指定地點(diǎn)的方便性，可采用串聯(lián)兼并聯(lián)的方式處理，本項(xiàng)目采用的外接玻璃廊道把所有單體形式的個(gè)體串聯(lián)起來(lái)，有很好的視覺(jué)沖擊，也給來(lái)往人群帶來(lái)更多的新的體驗(yàn)感，另一方面，后勤服務(wù)流線為工作人員的輸送流線，在一定程度上應(yīng)避免其與公共流線交叉，早能人流的混亂與擁堵，因此本項(xiàng)目采用的單元內(nèi)自主消化的形式給予處理，通過(guò)以上的設(shè)計(jì)方式有效的增加了商業(yè)綜合體的使用效率，控制了人流的疏密程度，避免了人流的混亂，使綜合體的運(yùn)轉(zhuǎn)更加有效。

結(jié)論通在受消費(fèi)和娛樂(lè)文化影響的現(xiàn)代社會(huì)，商業(yè)綜合體是人們?nèi)粘蕵?lè)和社會(huì)交往的場(chǎng)所，并逐漸成為公眾的重要組成部分。城市空間發(fā)展促進(jìn)城市品質(zhì)、城市社會(huì)和功能的融合，滿足公眾生活的需要，同時(shí)達(dá)到促進(jìn)城市發(fā)展中的作用，以及城市功能的整合和社會(huì)價(jià)值觀的提升，使城市文化在國(guó)內(nèi)外不斷變化的商業(yè)環(huán)境中得以永久保存，并產(chǎn)生了良好的社會(huì)效益，商業(yè)綜合體不僅承擔(dān)著城市公共空間的作用，同時(shí)也體現(xiàn)了商業(yè)建筑的特點(diǎn)和城市的公共性。本文通過(guò)對(duì)歷史街區(qū)跟新下的商業(yè)綜合體進(jìn)行調(diào)查研究，從商業(yè)綜合體其自身的性質(zhì)出發(fā)，并以商業(yè)綜合體所在城市中的地位與能夠給城市帶來(lái)活力為切入點(diǎn)展開(kāi)進(jìn)一步研究，論文提出以下結(jié)論：歷史街區(qū)的跟新與商業(yè)綜合體的引入相輔相成，并不沖突；在考慮活力的引入時(shí)應(yīng)綜合考慮場(chǎng)地周邊環(huán)境，增強(qiáng)與城市之間的聯(lián)系，以便于使整個(gè)街區(qū)有其存在的意義和給城市帶來(lái)活力；在做歷史街區(qū)中的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)時(shí)需注意，得提取場(chǎng)地內(nèi)歷史人文要素、建筑要素，保留該地區(qū)的歷史印記，要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)注重整個(gè)功能與流線的組織，業(yè)態(tài)配比和空間布局的合理，讓其文化內(nèi)核具有靈魂。社會(huì)在進(jìn)步，時(shí)代在發(fā)展，建筑的更替是歷史的必然，但如何讓舊建筑的精華能夠遺留并保存且融合在新建筑中，讓其具有傳承意義的部分能夠永續(xù)的傳承下去，讓其具有歷史價(jià)值意義的能出永存于人們的視野中，讓其缺乏活力的地區(qū)再次充滿激情，這是當(dāng)代建筑師值得深思的問(wèn)題。

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論文的研究方法和手段有哪些

（1）調(diào)查法

調(diào)查法是科學(xué)研究中最常用的方法之一。它是有目的、有計(jì)劃、有系統(tǒng)地搜集有關(guān)研究對(duì)象現(xiàn)實(shí)狀況或歷史狀況的材料的方法。一般是通過(guò)書(shū)面或口頭回答問(wèn)題的方式獲得大量數(shù)據(jù)，進(jìn)而對(duì)調(diào)查中收集的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、比較、總結(jié)歸納，為人們提供規(guī)律性的知識(shí)。

（一）典型例子

調(diào)查法中最典型的例子是問(wèn)卷調(diào)查法。它是通過(guò)書(shū)面提問(wèn)收集信息的一種方法，即調(diào)查人員編制調(diào)查項(xiàng)目表，分發(fā)或郵寄給相關(guān)人員，詢問(wèn)答案，然后收集、整理、統(tǒng)計(jì)和研究。

（二）研究步驟

1.確定調(diào)查課題

確定題目時(shí)要注意選題是否具有研究的必要性和可能性，同時(shí)要注意選題切忌太大，也要避免無(wú)意義的重復(fù)勞動(dòng)。

2.制定調(diào)查計(jì)劃

要明確調(diào)查課題、調(diào)查目的、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查范圍、調(diào)查手段、調(diào)查步驟、時(shí)間安排。

3.收集材料

收集材料時(shí)要盡可能保持材料的客觀性，盡可能采取多種手段或途徑。

4.整理材料

將收集到的材料進(jìn)行整理，以便后續(xù)總結(jié)歸納、形成結(jié)論。

5.總結(jié)研究

對(duì)整理完的材料進(jìn)行分析、總結(jié)、歸納，得出一般性的結(jié)論。

（三）特點(diǎn)

調(diào)查法相對(duì)其他研究方法來(lái)說(shuō)較為耗時(shí)耗力，但也有其優(yōu)勢(shì)，即獲得的一手資料信息真實(shí)具體，能夠?qū)ρ芯繉?duì)象有更加準(zhǔn)確、清晰的認(rèn)識(shí)。

（2）觀察法

觀察法是指人們有目的、有計(jì)劃地通過(guò)感官和輔助儀器，對(duì)處于自然狀態(tài)下的客觀事物進(jìn)行系統(tǒng)考察，從而獲取經(jīng)驗(yàn)事實(shí)的一種科學(xué)研究方法。

（一）典型例子

皮亞杰的兒童認(rèn)知發(fā)展理論就是通過(guò)觀察法提煉總結(jié)出來(lái)的；兒童心理學(xué)創(chuàng)始人——普萊爾，也是在一次次地使用觀察法后，提出了兒童心理學(xué)領(lǐng)域中的諸多理論。

（二）研究步驟

1.明確觀察對(duì)象

在選擇和確定研究問(wèn)題的基礎(chǔ)上確定觀察者與觀察對(duì)象。

2.制定觀察計(jì)劃

在觀察計(jì)劃中要規(guī)定明確的觀察目的、重點(diǎn)、范圍以及要搜集的材料。

3.做好觀察準(zhǔn)備

觀察準(zhǔn)備是否充分，往往影響觀察的成敗。

4.做好記錄

在觀察過(guò)程中要時(shí)時(shí)記錄，不放掉任何一個(gè)關(guān)鍵信息。

（三）特點(diǎn)

觀察法具有拓展人們的感性知識(shí)、啟發(fā)思想等優(yōu)點(diǎn)，但是由于其強(qiáng)調(diào)研究要在自然環(huán)境下進(jìn)行，且不允許摻雜個(gè)人的偏見(jiàn)，確為實(shí)際操作帶來(lái)了一定困難。

（3）實(shí)驗(yàn)法

實(shí)驗(yàn)法是指經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，在高度控制的條件下，通過(guò)操縱某些因素，從而發(fā)現(xiàn)變量間因果關(guān)系以驗(yàn)證預(yù)定假設(shè)的研究方法。核心在于對(duì)所要研究的對(duì)象在條件方面加以適當(dāng)?shù)目刂疲懦匀粻顟B(tài)下無(wú)關(guān)因素的干擾。

（一）典型例子

采取實(shí)驗(yàn)法的一個(gè)典例是羅森塔爾效應(yīng)的提出，美國(guó)心理學(xué)家羅森塔爾和L.雅各布森通過(guò)對(duì)小學(xué)生進(jìn)行“未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)測(cè)驗(yàn)”，發(fā)現(xiàn)人們對(duì)他人行為的期望通常可以導(dǎo)致他人向期望方向改變。

（二）研