武漢市前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書

武漢市前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書武漢市前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書一、協(xié)議雙方公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：許可證號(hào)碼：名稱/單位：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方作為前期物業(yè)服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)服務(wù)的具體要求和服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)管理的區(qū)域包括：小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、物業(yè)管理辦公室等。服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備管理：電梯、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等日常維護(hù)與管理。環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)及處理。綠化管理：小區(qū)綠化帶的修剪、澆水及病蟲害處理。安全管理：24小時(shí)保安巡邏，門禁系統(tǒng)的維護(hù)與管理?？蛻舴?wù)：受理業(yè)主投訴、建議及維修申請(qǐng)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量要求設(shè)施設(shè)備的故障處理響應(yīng)時(shí)間：____小時(shí)內(nèi)。環(huán)境衛(wèi)生檢查頻率：____次/天。綠化養(yǎng)護(hù)周期：____次/周。考核及評(píng)估定期對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為續(xù)約及調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。五、費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣（大寫）：（小寫）：。費(fèi)用明細(xì)：包括基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等。支付方式乙方應(yīng)按季度/年度支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，乙方同意調(diào)整后生效。六、協(xié)議期限有效期本協(xié)議自______年______月______日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前______個(gè)月內(nèi)協(xié)商新協(xié)議。七、雙方責(zé)任甲方責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方提出的合理要求和投訴應(yīng)及時(shí)處理。乙方責(zé)任按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。提供甲方所需的合作和支持。八、保密條款信息保密雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。九、爭議解決爭議方式如協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。十、附則協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：（簽字）乙方（業(yè)主方代表）：（簽字）簽署日期：______