某公司綜合辦公樓施工組織設(shè)計

某公司綜合辦公樓工程目錄TOC\o"1-3"\h\u21301第一章工程概況 228966第二章施工方案 28259第三章工程質(zhì)量保證措施 620349第四章總進(jìn)度計劃及保證工期措施 712724第五章冬、雨季施工措施 7第一章工程概況1、本工程為某公司綜合辦公樓具體位置及施工平面布置圖見附圖。2、該工程為底層框架，上部四層為磚混房屋，平面形狀呈一字形，建筑物寬為12.5m，長為43.2m，層高為：底層4.2m，其余各層高3m，房屋總高度為16.8m。建筑面積為2916m2，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，底標(biāo)高為-2.5m，并設(shè)有截面為500mm×600mm地梁，地梁頂標(biāo)高為-0.16m，進(jìn)深梁截面尺寸為850mm×400mm，首層頂板為現(xiàn)澆，板厚150mm；上部每層設(shè)有鋼筋混凝土圈梁和抗震構(gòu)造柱，板為預(yù)制空心板，樓梯為現(xiàn)澆樓梯。室內(nèi)外高差0.6m。裝飾方面：內(nèi)墻為普通抹灰，外墻貼面磚，地面為水泥砂漿地面，板底勾縫，室內(nèi)均刮膩?zhàn)?，噴大白二道。第二章施工方案每一?jié)工程目標(biāo)1、工期目標(biāo)：施工總?cè)諝v天數(shù)：214天2、工程質(zhì)量目標(biāo)：確保達(dá)到合格工程。第二節(jié)施工方案1、施工布置1．1根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工段劃分將根據(jù)單元布置劃分，以便在具體施工時，組織流水作業(yè)，施工段的劃分以建筑物正負(fù)零為界線。1．2本工程可分為二大階段，即主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段。四大控制要點(diǎn)即主體、砌體、內(nèi)裝和外裝。1．3根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工順序?yàn)榛A(chǔ)開挖→基礎(chǔ)清理→基礎(chǔ)墊層→鋼筋砼基礎(chǔ)→主體墻體結(jié)構(gòu)施工→現(xiàn)澆梁板→屋面施工→內(nèi)、外裝飾裝修→竣工驗(yàn)收。1．4土建施工時考慮水、電、暖、衛(wèi)等管道的預(yù)留及安裝，施工過程中要堅持以土建施工作為關(guān)鍵工序，以此作為主導(dǎo)，安裝工程為鋪的指導(dǎo)思想，以免對整個單位工程施工工期、質(zhì)量等的影響，施工過程中為了配合好土建工程和施工進(jìn)度，積極與業(yè)主及監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，及時作好各個分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收，決不能因?yàn)閳螅ㄈ┢鰤K的施工操作方法及質(zhì)量控制要點(diǎn)1、砌筑時，灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，砌塊之間應(yīng)粘結(jié)良好，鋪抹灰漿長度應(yīng)控制在1.5m以內(nèi)。豎向灰縫灌縫時，宜應(yīng)采用外臨時夾板，灌筑灰縫密實(shí)、嚴(yán)防跑漿。2、砌筑時應(yīng)上下錯縫搭砌，搭砌長度不宜小于砌塊長的1/3，水平灰縫中應(yīng)設(shè)置拉接鋼筋或網(wǎng)片加強(qiáng)。3、后砌的非承重墻（隔墻或填充墻）與承重墻或柱交接處，應(yīng)沿墻高度lm左右用3Ф6.5鋼筋與承重墻或柱拉結(jié)，每邊伸入墻內(nèi)長度不得少于700mm。4、墻體洞口下部應(yīng)放2Ф6.5鋼筋，伸過洞口兩邊長度，每邊不得小于500mm。洞口兩側(cè)應(yīng)選用規(guī)則整齊的砌塊砌筑。7、裝飾工程裝飾工程施工時，采用樣板示范作法本著“先室外后室內(nèi)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先樣板示范后全面展開”的施工總原則。1）、內(nèi)墻抹灰：主體結(jié)構(gòu)均已檢查驗(yàn)收，門窗框及需要預(yù)埋的管道已安裝完畢，并以檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行。（1）基層處理：清除墻面的灰塵、污垢砂漿塊等附著物，并灑水濕潤。（2）吊直、作灰餅、抹底灰前必須先找好規(guī)矩，豎平、立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻壁裙、踢腳板線，一般可先在地面上彈出十字線作為準(zhǔn)線，并結(jié)合墻面平整、垂直程度大致確定墻面抹灰厚度，進(jìn)行稱線打墩，每隔1.2—1.5米左右即在門窗口陽角等處上下各補(bǔ)做若干個砂漿墩。（3）墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間作寬約30-50mm的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成后待其稍干后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。（4）抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下，抹底層灰，底層灰宜用1：3：6水泥石灰砂漿，厚度為15mm，再用3mm厚麻刀灰罩面，用壓尺刮平找直，作木抹板抹平，中層抹完抹平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題及時修補(bǔ)處理。2）、水泥樓地面：（1）清理基層：地面基層、地墻相交的墻面、踢腳板處的雜物都應(yīng)清理干凈，影響面層厚度的凸出部分應(yīng)剔除平整。在施工前一天灑水濕潤基層，抹踢腳板時，底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成。（2）刷素水泥漿結(jié)合層：在墊層或樓板基層上均勻?yàn)⑺?，再撒水泥面，?jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。（3）沖筋貼灰餅根據(jù)標(biāo)高水增線，在地面四周做灰餅，如有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水和坡度。鋪水泥漿壓頭遍，要求在水泥初凝前進(jìn)行，之后進(jìn)行第二遍壓光，要求不漏漿壓，平而出光。再進(jìn)行第三遍壓光，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程度。（4）養(yǎng)護(hù)：地面壓光交活后24H，鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤。第三章工程質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)計劃質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量確保達(dá)到合格工程。1、實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)管理，明確每道工序施工前，先進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，提出控制質(zhì)量的具體措施，上道工序完工后，下道工序開工前，必須進(jìn)行交接檢查，特別是鋼筋、模板預(yù)埋鐵件、預(yù)留孔洞、門窗洞口等均應(yīng)作事前檢查確保優(yōu)良。2、建立以項(xiàng)目工程師和項(xiàng)目經(jīng)理是為首的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)，實(shí)行分段質(zhì)量控制和質(zhì)量跟蹤檢查，做好每個環(huán)節(jié)和每個控制點(diǎn)，實(shí)行TQC質(zhì)量管理方式，搞好各個工序之間的自檢、互撿、交接檢。3、實(shí)行樣板領(lǐng)路。每道工序大面積施工前先作出，經(jīng)質(zhì)量部門和項(xiàng)目質(zhì)檢人員確認(rèn)后，方可全面施工。4、嚴(yán)把材料關(guān)。所有材料的使用必須有合格證，把住材料驗(yàn)收關(guān)，計量檢查準(zhǔn)確，嚴(yán)格質(zhì)量崗位責(zé)任制，必須對材料進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)驗(yàn)，并及時按規(guī)定作試塊、試件，及時進(jìn)行施工試驗(yàn)確保質(zhì)量。5、對砼工程我們將按其工藝流程，從配料攪拌、運(yùn)輸、澆灌振搗養(yǎng)護(hù)、拆模等，嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定操作，實(shí)行全過程、全環(huán)節(jié)的旁站式管理以保證工程所用砼、砂漿的質(zhì)量。第四章總進(jìn)度計劃及保證工期措施工程施工工期、總進(jìn)度計劃（附表）開竣工日期：2010年3月15日2010年10月15日。第五章冬、雨季施工措施第一節(jié)雨季施工措施一、雨季施工部署原則根據(jù)雨季施工特點(diǎn)分輕重緩急，對不適宜雨季施工的工程，盡量拖后，對于雨季施工的工程，一定要在有保證措施的條件下，采取集中突擊的方法完成。同時考慮降雨影響，考慮施工作業(yè)面，加強(qiáng)勞力調(diào)配，強(qiáng)調(diào)合理的工序穿插，利用各種有利的條件，減少防雨措施加快施工進(jìn)度，并考慮一些機(jī)動施工項(xiàng)目進(jìn)行生產(chǎn)調(diào)度工作。二、雨季施工準(zhǔn)備工作首先要做好現(xiàn)場排水工作，設(shè)專人負(fù)責(zé)，使施工現(xiàn)場排水暢通無積水、工程開工前，將施工現(xiàn)場道路硬化、排水溝布置好，保證雨季正常施工。現(xiàn)場工棚、倉庫、食堂、宿舍、臨設(shè)要保證不漏雨，四周無積水，機(jī)電設(shè)備要按規(guī)定做好防雨措施，特別是對原材料、成品、半成品要按不同規(guī)格、不同品種、出廠日期前后分別存放，本著“先收先用、后收后用”的原則，避免久存受潮影響質(zhì)量，雨季施工還應(yīng)準(zhǔn)備好防雨器材。三、雨季施工措施（1）雨季來前應(yīng)編制詳細(xì)的雨季施工措施并設(shè)專人監(jiān)督、檢查落實(shí)施工情況，雨季期間必須由專人負(fù)責(zé)每天收聽(看)天氣預(yù)報，收集氣象預(yù)報資料，掌握了解近期內(nèi)天氣變化，及時調(diào)查施工布置，使關(guān)鍵部位或工序避開下雨時間，確保雨季施工質(zhì)量。（2）雨季期間應(yīng)隨時組織有關(guān)部門及人員對現(xiàn)場做全面檢查，保證雨季期間道路、電線、水通、機(jī)電設(shè)備及生產(chǎn)生活設(shè)施完好，建筑場地四周要做好排水工作，確保雨季施工的順利進(jìn)行。（3）根據(jù)雨季施工特點(diǎn)分輕、重、緩、急，對不適于雨季施工的工程可以拖后或移前，在施工布置上根據(jù)晴、雨，內(nèi)外相結(jié)合的原則進(jìn)行布置，在安全雨季施工時要考慮雨季施工的作業(yè)條件，增加防雨措施，加快施工進(jìn)度。附表1：施工項(xiàng)目工程量一覽表序號施工過程名稱產(chǎn)量定額單位工程量限額人數(shù)底層一層二層三層四層1開挖基坑450m3402澆砼墊層1.27m340203砼獨(dú)立基礎(chǔ)1.241m3325204地梁1.21m345205回填土7.14m3306框架柱0.96m368207框架梁1.23m378208現(xiàn)澆板1.35m375209樓梯2.37m2212121212010砌磚墻1.54m22435745745745743011構(gòu)造柱砼0.67m399991012圈梁0.74m3151515151013吊裝樓板0.43m3323232321214焦渣找坡3.17m3721215蛭石保溫1.15m31121216找平層16.67m25801217防水層25m26601018樓地面8.47m25645645645645642519內(nèi)墻抹灰90.9m24429059059059052520頂棚抹灰35.71m2520