村民居風貌塑造工程施工項目施工合同

村民居風貌塑造工程施工項目施工合同甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就____鄉(xiāng)村民居風貌塑造工程的施工項目達成一致，特此簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：____鄉(xiāng)民居風貌塑造工程。2、工程地點：____鄉(xiāng)村。3、工程內(nèi)容：對旅游沿線部分村民房屋立面的風貌進行改造（采用川北民居風格），包括屋面、門窗、木質(zhì)民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路以及院壩的設施建設和店招店牌等，粉刷材料采用膩子和外墻漆進行施工。4、資金來源：政府補助與居民自籌。二、合同日期開工日期：____年____月____日竣工日期：旅游線____年____月____日，場鎮(zhèn)____月底。三、合同價款粉墻（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。四、質(zhì)量標準㈠外墻粉刷材料要求1.膩子（干粉外墻防水膩子）要求：粉狀均勻，無結塊。表干時間≤5小時，初期干燥抗裂性在6小時后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性（96小時）無異常，耐堿性（48小時）無異常，粘結強度在標準狀態(tài)下≥0.6，動態(tài)抗開裂性≥0.1。2.外墻漆（顏色需符合東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風貌改造標準）要求：附著力強，能抵御天氣變化，抗酸雨、堿和霉菌侵蝕；抗污染能力佳，色澤持久且不易粘灰，不起泡、不剝落、無裂紋。干燥時間：指觸干為10分鐘，表干1小時，重涂時間2小時，實干24小時。㈡外墻粉刷施工要求1.膩子施工（涂抹兩遍）（1）涂刷要求：①清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面干凈；②檢查基層牢固度，疏松及空鼓部分需鏟除；③明顯的凸出部位和砂漿疙瘩應打磨平整，洞口和縫隙要用水泥砂漿填補；④檢測基層的酸堿度和含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。（2）施工要求：①膩子調(diào)配：膩子與水的配比為10份膩子粉和3份水，根據(jù)墻體吸水性和氣溫進行適當調(diào)整，以便于批刮。調(diào)配時需用攪拌器充分攪拌，初次攪拌后靜置5分鐘再攪拌，調(diào)好的膩子需在3小時內(nèi)用完。②使用刮板按常規(guī)進行批刮，次數(shù)不可過多，力求均勻平整，避免留下交接縫痕跡。一般需兩遍施工。③第一遍批刮以找平為主，厚度為0.5mm。④第一遍干透后方可進行第二遍，厚度同樣為0.5mm。第二遍結束后48小時內(nèi)，用600#以上的細砂紙輕輕打磨，清除浮灰。2.外墻漆施工（涂刷兩遍）（1）封閉底漆：膩子層干燥保養(yǎng)2天后可上底漆，底漆不需稀釋，需均勻仔細涂刷，特別是陰陽角部位，避免漏涂，干燥4小時后可進行上漆。（2）面漆：根據(jù)墻體吸水性適當調(diào)整稀釋度，避免過度稀釋。面漆涂刷可選用短毛輥筒，需均勻仔細，單位面積的漆量應均勻分布，陰陽角部位可用毛刷。面漆漆膜應無流掛、刷痕，且顏色和光澤一致，不露底，層間重涂時間為4小時。3.線條要求：線條寬0.2米，位于二樓（或三樓）窗臺下0.35米處，顏色為紅棕色；墻裙距地面0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。4.按照新村建設要求，體現(xiàn)川北民居特色。底層立面墻裙距地面0.7米，需用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程將依現(xiàn)場指導為準。五、雙方責任㈠承包人責任：1.承包人應向發(fā)包人保證按照合同約定進行施工，并在竣工后承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期為一年，從工程竣工驗收之日起計算。2.承包人需賠償施工過程中造成的瓦片損壞等農(nóng)戶財物損失。3.承包人應完善施工期間的安全防護措施，尤其是在高空作業(yè)時加強安全管理，防止事故發(fā)生；承包人需自行承擔施工中發(fā)生的所有安全事故的賠償及法律責任。4.承包人負責開具竣工驗收所需的稅務發(fā)票及其他相關文件。㈡發(fā)包人責任：1.發(fā)包人應按照合同約定的期限和方式，向承包人支付合同價款及其他應支付的費用。2.發(fā)包人需對相關具體問題進行協(xié)調(diào)處理，并負責對工程的質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督。六、違約責任1.若工程逾期未驗收合格，甲方未能完全支付工程款，每逾期一天，甲方需支付欠款總額的2‰作為滯納金。2.如果乙方未能按合同約定完成工程，乙方需向甲方支付工程款總額的1%作為違約金。七、工程付款施工隊入場后，需支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用于材料采購；工程竣工驗收后，按民工工資、材料款、稅金及剩余工程款的順序，支付工程款總額的40%。項目經(jīng)縣審計局審計決算后，將支付剩余款項（需按規(guī)定留足質(zhì)量保證金）。八、竣工結算