2024版庫房租賃協(xié)議范本

2024版庫房租賃協(xié)議范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就庫房租賃事宜達成如下協(xié)議。第二條租賃物2.1甲方同意將其位于_______的庫房（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。2.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方需將租賃物按原狀返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：季付、半年付等），乙方應于每_______（如：季初、半年初等）的_______日前支付給甲方。第五條保證金5.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條用途及管理6.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途），不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。6.2乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用和安全。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。7.2乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。9.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可解除合同。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。10.2任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導致不能履行或完全履行合同義務，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第十二條爭議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物詳細說明租賃物位置：_______。建筑面積：_______平方米。結(jié)構(gòu)類型：_______。庫房設施：_______。庫房現(xiàn)狀：_______。第十五條附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于租賃物詳細說明、租賃物平面圖、設施設備清單等。第十六條合同的變更和解除16.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。16.2合同變更或解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條通知和送達17.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。17.2通知可以專人遞交、郵寄、電子郵件等方式送達。第十八條合同的解釋18.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同。18.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解進行解釋。第十九條附加條款19.1雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。19.2附加條款與合同正文具有同等法律效力。第二十條合同的終止20.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。20.2合同終止后，雙方應按照合同約定清理債權(quán)債務。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。附件及其他補充說明一、附件列表：租賃物平面圖。設施設備清單。租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。二、違約行為及認定：逾期支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。違反租賃物用途約定。未按規(guī)定進行日常維護和管理。違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。滯納金：指逾期支付款項時，按逾期金額的一定比例支付的罰金。保證金：指為保證合同履行而預先支付的一定金額的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期支付：乙方應與甲方協(xié)商，爭取延期支付或支付滯納金。租賃物損壞：乙方應及時通知甲方