辦公室合租協(xié)議書(shū)模板2024年

辦公室合租協(xié)議書(shū)模板2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議定義第二章：合租雙方信息2.1甲方（合租方一）信息2.2乙方（合租方二）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用范圍3.3房屋設(shè)施設(shè)備第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)與維修5.3房屋管理責(zé)任第六章：費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.3其他費(fèi)用分?jǐn)偟谄哒拢汉贤谙?.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2通知與送達(dá)12.3法律適用合同編號(hào)______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在辦公室合租期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同租賃的辦公室及其附屬設(shè)施的使用和管理。1.3協(xié)議定義本協(xié)議中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合租雙方信息2.1甲方（合租方一）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（合租方二）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)辦公室的正常運(yùn)營(yíng)和秩序。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋使用范圍甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍使用房屋。3.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。第四章：租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額支付租金。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整需滿足以下條件：______。4.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第五章：房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)則甲乙雙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，詳見(jiàn)附件三《房屋使用規(guī)則》。5.2房屋維護(hù)與維修房屋的日常維護(hù)由______負(fù)責(zé)，大修由______負(fù)責(zé)。5.3房屋管理責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋管理責(zé)任，確保房屋的正常使用。第六章：費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偹娰M(fèi)按甲乙雙方實(shí)際使用量進(jìn)行分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)按甲乙雙方的租賃面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.3其他費(fèi)用分?jǐn)偲渌M(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?。第七章：合同期?.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：______。7.3合同續(xù)簽合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。至此，合同的前半部分內(nèi)容已經(jīng)詳細(xì)闡述，涵蓋了協(xié)議總則、合租雙方信息、房屋信息、租金及支付方式、房屋使用與管理、費(fèi)用分?jǐn)傄约昂贤谙薜汝P(guān)鍵條款，為雙方建立了明確的權(quán)利和義務(wù)框架。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或承諾，或違反本協(xié)議的任何條款。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。如未能糾正，守約方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括直接損失和間接損失。8.4違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應(yīng)的責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：其他約定12.1補(bǔ)充協(xié)議本合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4語(yǔ)言文本本合同以中文文本訂立，中文文本為正本。第十三章：附加條款13.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加附加條款。13.2附加條款效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合