土地買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議2024年

土地買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同定義1.3合同法律適用第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3當(dāng)事人資格與能力第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)概述3.2服務(wù)內(nèi)容詳述3.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1居間報(bào)酬計(jì)算方法4.2報(bào)酬支付條件4.3支付方式及時(shí)限第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利說(shuō)明5.2甲方基本義務(wù)5.3甲方的協(xié)助義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利說(shuō)明6.2乙方基本義務(wù)6.3乙方的專業(yè)義務(wù)第七章：居間服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施步驟7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制7.3服務(wù)成果確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任條款8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同終止情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力處理第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3簽字蓋章簽字欄甲方（委托方）簽字：______乙方（居間方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在確立甲乙雙方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的居間合作關(guān)系。1.2合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和概念，其定義為_(kāi)_____。1.3合同法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人資格與能力雙方均具有簽訂和履行本合同的合法資格和相應(yīng)的權(quán)利能力。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)概述乙方應(yīng)為甲方提供土地買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容詳述乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于土地信息搜集、交易撮合、合同咨詢等。3.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)乙方完成居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與第三方成功簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同。3.4服務(wù)的合法性要求乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1居間報(bào)酬計(jì)算方法乙方的居間報(bào)酬按土地交易金額的______%計(jì)算。4.2報(bào)酬支付條件甲方應(yīng)在土地交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間報(bào)酬。4.3支付方式及時(shí)限居間報(bào)酬的支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)限為_(kāi)_____。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利說(shuō)明甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的實(shí)施。5.2甲方基本義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買(mǎi)賣(mài)信息。5.3甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，包括提供必要的文件和信息。5.4甲方的信息保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的居間信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利說(shuō)明乙方有權(quán)按照合同約定獲得居間報(bào)酬。6.2乙方基本義務(wù)乙方應(yīng)積極履行居間職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、有效的居間服務(wù)。6.3乙方的專業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)保證所提供的土地信息真實(shí)、合法，無(wú)權(quán)利糾紛。6.4乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方披露與土地交易相關(guān)的所有重要信息。第七章：居間服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施步驟乙方應(yīng)按照合同約定的步驟，有序開(kāi)展居間服務(wù)。7.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.3服務(wù)成果確認(rèn)甲方與第三方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同，視為乙方居間服務(wù)成功。簽字欄甲方（委托方）簽字：______乙方（居間方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：違約責(zé)任8.1違約情形定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任條款違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約補(bǔ)救措施違約方在違約后應(yīng)采取合理措施，以減輕違約造成的損失。8.4違約通知守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書(shū)面違約通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除后，合同終止。9.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件效力本合同附件包括但不限于居間服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明、相關(guān)證明文件等，附件與合同具有同等法律效力。12.3簽字蓋章甲方（委托方）蓋章：______乙方（居間方）蓋章：______第十三章：居間服務(wù)的監(jiān)督與考核13.1服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。13.2服務(wù)考核乙方應(yīng)接受甲方對(duì)居間服務(wù)效果的考核。13.3服務(wù)改進(jìn)根據(jù)甲方的反饋，乙方應(yīng)不斷改進(jìn)居間服務(wù)質(zhì)量。第十四章：居間服務(wù)的后續(xù)協(xié)助14.1交易協(xié)助乙方應(yīng)在土地交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。14.2交易完成后的協(xié)助乙方應(yīng)在土地交易完成后，繼續(xù)提供必要的后續(xù)服務(wù)。14.3協(xié)助內(nèi)容具體協(xié)助內(nèi)容根據(jù)甲方需求和乙方能力確定。第十五章：合同的特別條款15.1特別條款的設(shè)立本合同包含的特別條款為_(kāi)_____。15.2