買二手房要不要交意向金誠意金2024年

買二手房要不要交意向金誠意金2024年二手房購買意向金誠意金合同甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________中介方（如有）：____________________鑒于甲方有意出售其位于_______的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付意向金及誠意金事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：_______省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元/房號。1.2該房產(chǎn)建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：_______（如：單獨所有、共有等）。第二條意向金及誠意金2.1乙方同意在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣_______元（大寫：_______）。2.2若甲方接受乙方的購買意向，乙方應(yīng)于甲方接受意向后的_______個工作日內(nèi)支付誠意金人民幣_______元（大寫：_______）。2.3意向金及誠意金的具體支付方式為：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條意向金及誠意金的處理3.1若甲方在收到乙方意向金后_______個工作日內(nèi)未接受乙方的購買意向，甲方應(yīng)無條件退還意向金。3.2若甲方接受乙方的購買意向，乙方支付的意向金自動轉(zhuǎn)為誠意金的一部分。3.3若乙方在支付誠意金后反悔不購買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)不退還誠意金。3.4若甲方在乙方支付誠意金后反悔不出售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還誠意金給乙方。第四條合同的生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。4.3若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______中介方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]附件一：房產(chǎn)信息及權(quán)屬證明房產(chǎn)位置：_______省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元/房號。房產(chǎn)證號：_______。房產(chǎn)建筑面積：_______平方米。房產(chǎn)權(quán)屬狀況：_______。房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：_______（附照片）。房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件：_______（附復(fù)印件）。附件二：支付憑證意向金支付憑證：_______（附銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)）。誠意金支付憑證：_______（附銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)）。附件三：雙方身份證明文件復(fù)印件甲方身份證明文件復(fù)印件：_______。乙方身份證明文件復(fù)印件：_______。二、違約行為及認定甲方違約行為：甲方在收到乙方意向金后未在約定時間內(nèi)接受乙方購買意向。甲方在乙方支付誠意金后反悔不出售該房產(chǎn)。乙方違約行為：乙方在支付誠意金后反悔不購買該房產(chǎn)。違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以書面通知為準，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋意向金：指買方為表達購買意向而支付的一定金額，通常在雙方達成初步購買意向時支付。誠意金：指買方為表明其購買決心而支付的更大金額，通常在雙方達成更深入的購買意向時支付。違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法意向金支付后甲方未及時接受：乙方應(yīng)書面通知甲方，并給予合理的接受時間。若甲方逾期未接受，乙方有權(quán)要求甲方退還意向金。誠意金支付后乙方反悔：甲方有權(quán)不退還誠意金，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方反悔不出售房產(chǎn)：甲方應(yīng)雙倍返還誠意金，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景甲方出售自有房產(chǎn)時，乙方有購買意向。甲方出售共有房產(chǎn)時，需征得共有人的同意。甲方出售抵押房產(chǎn)