2024年寮步醫(yī)院共享輪椅機位場地出租

2024年寮步醫(yī)院共享輪椅機位場地出租合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物狀況3.3租賃物使用規(guī)定第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式第六章：保證金6.1保證金金額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的使用第七章：租賃物的維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責(zé)任7.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)7.3維修與保養(yǎng)的程序第八章：保險8.1租賃物保險8.2責(zé)任保險8.3保險費用第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同的備案第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數(shù)及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于寮步醫(yī)院共享輪椅機位場地出租的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，規(guī)范合作行為。1.2合同定義本合同中所指的“租賃物”是指位于寮步醫(yī)院的共享輪椅機位及相關(guān)設(shè)施。“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。1.3合同范圍本合同適用于甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用的整個租賃過程。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于寮步醫(yī)院內(nèi)，具體位置為：______。3.2租賃物狀況租賃物包括共享輪椅機位及相關(guān)設(shè)施，具體狀況描述為：______。3.3租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日，除非雙方另有書面約定。4.3租賃期限的延長若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)至少提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣______元。5.2支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式支付租金。第六章：保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)支付的保證金金額為人民幣______元。6.2保證金的支付與退還保證金應(yīng)在合同簽訂之日支付給甲方，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金的使用保證金可用于抵扣乙方未支付的租金、違約金或因乙方違約造成的損失。第七章：租賃物的維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和必要的大修，確保租賃物的正常使用。7.2乙方的保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。7.3維修與保養(yǎng)的程序若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)并進行維修。第八章：保險8.1租賃物保險甲方應(yīng)為租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。8.2責(zé)任保險乙方應(yīng)投保責(zé)任保險，以覆蓋因使用租賃物而可能對第三方造成的損害。8.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未結(jié)清的租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循甲方所在地的法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，以盡快解決爭議。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同生效12.1合同簽訂本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同的生效還需滿足以下條件：______。12.3合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。未及時通知的，視為原地址有效。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用性1.1本附件條款適用于多方共同參與的租賃合同，旨在明確各方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2附件條款與主合同具有同等法律效力，若附件條款與主合同內(nèi)容有沖突，以附件條款為準。二、多方的定義及角色2.1多方指參與本合同的兩個以上獨立法人或自然人。2.2各方在合同中扮演的角色包括但不限于：甲方（出租方）、乙方（承租方）、丙方（擔(dān)保方）等。三、多方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為租賃物的提供方，負責(zé)確保租賃物的合法性和適租性，并按照合同約定提供租賃物。3.2乙方作為租賃物的使用方，應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金及相關(guān)費用。3.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、多方的合作與協(xié)調(diào)4.1各方應(yīng)本著公平、誠信的原則，共同推進合同的順利執(zhí)行。4.2各方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同執(zhí)行過程中的問題，協(xié)商解決方案。五、多方的違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。六、多方的爭議解決6.1各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決程序應(yīng)遵循甲方所在地的法律規(guī)定，各方應(yīng)積極配合，以盡快解決爭議。七、多方的保密義務(wù)7.1各方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，除非相關(guān)秘密已經(jīng)公開或者成為公知。八、多方的通知與送達8.1任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)及時書面通知其他方。未及時通知的，視為原地址有效。8.2通知可以通過電子郵件、快遞、掛號信等方式送達，以確保通知的及時性和有效性。九、多方的不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。9.2各方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減少損失。十、多方的合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2如一方嚴重違反合同條款，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未結(jié)清的租金、保證金及其他相關(guān)事宜。十一、多方的合同生效11.1本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件包括但不限于：各方的資質(zhì)審查、合同備案等。11.3各方應(yīng)在合同生效后合理期限內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。十二、多方的其他約定12.1各方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充或修改，但需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.3本附件條款的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對附件條款進行修訂。十三、附件條款的法律適用13.1本附件條款的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2各方應(yīng)遵守甲方所在地的法律規(guī)定，確保合同的合法有效。十四、附件條款的生效與終止14.1本附件條款自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2附件條款的終止與主合同的終止同步，除非各方另有書面約定。十五、附件條款的份數(shù)及保存15.1本附件條款一式多份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2各方應(yīng)妥善保存附件條款，以備不時之需。通過上述條款，明確了多方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利執(zhí)行提供了法律保障。各方應(yīng)嚴格遵守附件條款，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物詳細描述及照片附件二：租賃物維護保養(yǎng)記錄表附件三：保險單及保險條款附件四：多方授權(quán)代表簽字樣本附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明文件格式附件七：合同變更申請表附件八：合同解除通知書格式附件九：租金支付憑證樣本附件十：保證金退還申請表二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期支付租金或其他應(yīng)付款項。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未能按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。違反合同中關(guān)于保險的條款，未能及時投保或續(xù)保。違約行為的認定由合同各方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機構(gòu)依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密協(xié)議：指合同各方就保密義務(wù)達成的書面協(xié)議。授權(quán)代表：指各方指定的有權(quán)代表其簽署合同及其他法律文件的個人或機構(gòu)。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。租金：指乙方為使用租賃物而向甲方支付的費用。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構(gòu)或個人進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件后生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方違約或合同約