房屋租賃緊急維修范文

房屋租賃緊急維修范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施使用及維護(hù)：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章維修責(zé)任及緊急維修4.1維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)的維修范圍：________________4.1.2乙方負(fù)責(zé)的維修范圍：________________4.2緊急維修4.2.1緊急維修的定義：________________4.2.2緊急維修的報(bào)告：________________4.2.3緊急維修的處理：________________第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：________________5.1.2乙方違約責(zé)任：________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：________________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：________________5.2.3爭議解決期限：________________（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章房屋使用及管理規(guī)定6.1房屋使用6.1.1乙方使用房屋用途：________________6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。6.1.3乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全、整潔。6.2管理規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主及住戶的合法權(quán)益。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金。7.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。7.2.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如戶籍登記、網(wǎng)絡(luò)接入等。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第十章保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。10.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要保密的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方提供的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2雙方因履行合同所獲悉的保密信息，僅限于合同目的使用。10.3保密期限10.3.1本合同保密條款自簽訂之日起生效，至合同終止或解除后三年內(nèi)仍具有約束力。第十一章保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋及其附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，保障房屋在租賃期間的安全。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自行帶入的貴重物品購買保險(xiǎn)，保障物品安全。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，若房屋或附屬設(shè)施發(fā)生損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠。11.2.2乙方貴重物品損失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠。11.3保險(xiǎn)條款的變更11.3.1雙方同意，在必要時(shí)可對(duì)保險(xiǎn)條款進(jìn)行變更，并書面通知對(duì)方。11.3.2任何保險(xiǎn)條款的變更不得減輕或免除雙方在合同中的責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1遭遇不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。13.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。第十四章遺留物品處理14.1遺留物品定義14.1.1遺留物品指租賃期滿或合同解除后，乙方未帶走的物品。14.2遺留物品處理14.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后及時(shí)搬離遺留物品。14.2.2甲方有權(quán)處理遺留物品，并扣除必要費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。甲方（簽字/蓋章