公寓整租協(xié)議范文

公寓整租協(xié)議范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________1.1.5甲方證件類型及號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________1.2.5乙方證件類型及號(hào)碼：____________________第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，戶型為____________________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章租金及支付方式3.1租金3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式雙方約定）。第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.1.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2租賃物維護(hù)4.2.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用條件。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同約定支付違約金。5.1.3乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章保證金及費(fèi)用6.1保證金6.1.1為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____________________元整，人民幣（小寫）：____________________元。6.1.2保證金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。6.2費(fèi)用6.2.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付上述費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章裝修及改造7.1裝修7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行裝修或改造。7.1.2如乙方確需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修管理7.2.1乙方裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。7.2.2裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)自行購買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，并根據(jù)保險(xiǎn)賠償金額對乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償。8.2.2如乙方在租賃期間發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)向其購買的保險(xiǎn)公司索賠。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1在租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。9.2合同終止9.2.1在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件下，本合同自動(dòng)終止。9.2.2如一方提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.2保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、甲方和乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶資料等。10.2保密期限10.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或雙方另行約定的時(shí)間止。10.2.2雙方對保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而終止，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密價(jià)值。10.3