公寓租賃安全合同范文

公寓租賃安全合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.1.5甲方緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通訊地址：________________1.2.5乙方緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：________________第二章租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.1.1甲方出租的房屋位于：________________（詳細(xì)地址）2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.1.3房屋設(shè)施清單：________________2.2租賃用途2.2.1乙方租賃房屋的用途為：________________2.2.2乙方承諾在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，如需變更，須征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2租金支付方式：________________（如：每季度支付、每年支付等）3.2.3乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金及費用4.1押金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.1.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。4.2費用承擔(dān)4.2.1在租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.2.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，確保房屋安全。5.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。5.2房屋維護(hù)5.2.1在租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。5.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2.3甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在交付時符合正常使用條件，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第六章房屋修繕及改造6.1房屋修繕6.1.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕，以免影響乙方的正常使用。6.2房屋改造6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施。6.2.2如乙方確需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2.3乙方改造房屋所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且改造后的房屋及設(shè)施歸甲方所有。第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更需求，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權(quán)益。7.2合同解除7.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.3.1未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；7.2.3.2違反約定，干涉乙方正常使用房屋的；7.2.3.3違反約定，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.1.2甲方未按約定時間交付房屋或未按約定時間退還押金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.2乙方違約8.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1通知10.1.1本合同項下的通知、要求等，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，書面通知以快遞、掛號信等方式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為甲乙雙方在合同首部所填寫的通訊地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。10.2合同效力10.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.3本合同中的條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一章遺留物品處理11.1遺留物品定義11.1.1本條款所述遺留物品是指租賃期滿或合同提前解除后，乙方未帶走的物品。11.2遺留物品處理11.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后__日內(nèi)，將遺留物品搬離租賃房屋。11.2.2逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。11.2.3甲方處理遺留物品所得收益，扣除處理費用后，剩余部分應(yīng)退還乙方。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。12.2保密違約12.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向受害方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。12.2.2受害方因?qū)Ψ竭`約所造成的損失超過違約金的，有權(quán)要求違約方賠償實際損失。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。13.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1任何一方在履行本合同過程中侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1本條款所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力處理14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十五章合同終止與續(xù)約15.1合同終止15.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。15.1.2合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。15.2續(xù)約15.2.1租賃期滿前__個月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。15.2.