南充房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書

南充房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南充房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)租賃范圍

1.1甲方出租房地產(chǎn)位于南充市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2甲方出租房地產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備包括：水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租的房地產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

5.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.3乙方不得擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向南充市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

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