2024年房屋購房合同參考范文（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋購房合同參考范文甲乙雙方，甲方持有身份證號(電話號碼)，乙方亦持有相同信息，已達成一致，甲方同意將以下所述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分理解該物業(yè)的詳細情況，并自愿購買。一、住宅的建筑面積暫定為____平方米，以最終房產(chǎn)部門確認的面積為準，單價為每平方米____元。二、地下倉庫的面積同樣以最終房產(chǎn)部門確認的面積為準，每平方米價格為____元。三、總房款總額為(大寫)____元，(小寫)____元。四、乙方預(yù)付定金____元，剩余款項需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)付清。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，甲方將收取一定比例的滯納金____。若乙方超過限定日期____日仍未付清，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退還定金，并由乙方承擔所有后果。五、一旦簽署協(xié)議，若單方違約，違約方需承擔全部責任。例如，若乙方在協(xié)議簽訂后要求退房，甲方將不退還乙方的定金。六、所有后期產(chǎn)生的費用將由乙方全權(quán)負責。七、購房款全額支付給甲方后，甲方有義務(wù)將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。八、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議及本協(xié)議附件均視為本協(xié)議不可分割的一部分。九、本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起立即生效。十、備注：______甲方簽字：_____乙方簽字：__________年____月____日2024年房屋購房合同參考范文（二）購方：_____賣方：_____第一條雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣相關(guān)事宜達成此合同。乙方同意將以下列明的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方所有；所述房屋位于_____。買賣雙方均充分了解房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認以現(xiàn)狀出售。第二條雙方同意房屋成交價格為人民幣(大寫：_____)，其中包含房屋附屬設(shè)施的費用。付款方式如下：1.甲方在簽署本合同時，支付乙方人民幣(大寫：_____)作為履行合約的保證金。2.甲方在房屋完成更名手續(xù)時，將扣除保證金后的余額人民幣(大寫：_____)支付給乙方。第三條乙方在房屋更名成功當日，將房屋及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)交給甲方。第四條甲方需在支付全部房款的當日(工作日)與乙方共同前往房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù)。第五條違約責任：如一方違約，違約方應(yīng)按房屋總價的10%，即人民幣(大寫：_____)作為違約金支付給守約方。若實際損失超過違約金，違約方還需承擔賠償責任。第六條逾期付款責任：1.逾期在_____日內(nèi)，自應(yīng)付款期限的次日起至實際支付應(yīng)付款之日，甲方每日按逾期房價總額的萬分之3，即人民幣(大寫：_____)支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同。乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)按房價總額的10%，即人民幣(大寫：_____)支付違約金。若甲方希望繼續(xù)履行合同，須經(jīng)乙方同意，甲方每日按逾期房價總額的萬分之5，即人民幣(大寫：_____)支付違約金。第七條如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可依法向人民法院提起訴訟。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年房屋購房合同參考范文（三）住址：__________電話：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：____第一條房產(chǎn)基本情況____乙方同意購買甲方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積共計____平方米。該房產(chǎn)所占用土地為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為________________________。____第二條房產(chǎn)抵押與權(quán)屬____甲方確保該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議，能夠順利辦理過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付定金。____第三條交易價格____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房產(chǎn)交易單價為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元。____第四條定金支付____乙方已于____年____月____日向甲方支付定金人民幣____元，該定金在乙方支付首付款時自動轉(zhuǎn)為首付款的一部分。____第五條付款方式及期限____甲、乙雙方共同與____市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心簽訂《____市存量房交易資金托管協(xié)議》。合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)將首付款____萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款支付，貸款由銀行直接轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。若銀行貸款加首付款不足以支付購房全款，乙方應(yīng)在____天內(nèi)一次性補足差額至專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，確認乙方可領(lǐng)取房產(chǎn)證時，服務(wù)中心將全部購房款劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。乙方應(yīng)嚴格履行合同約定的付款義務(wù)。如乙方未按期支付首付款，每逾期一日，需以首付款為基數(shù)，按____向甲方支付違約金。逾期超過____天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還定金。乙方逾期支付尾款超過____天，應(yīng)以欠款為基數(shù)，按每日____向甲方支付違約金。____第六條稅費分擔____房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定應(yīng)由賣方承擔的由甲方承擔，應(yīng)由買方承擔的由乙方承擔。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，轉(zhuǎn)讓時需繳納土地出讓金，雙方約定該費用由□甲方承擔□乙方承擔。若一方未按時繳納相關(guān)稅費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒁筮`約方支付____元違約金。____第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記____全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶后____日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。甲方逾期未協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。____第八條房屋交付____甲方應(yīng)于____年____月____日將該房屋騰空并交付乙方使用，同時協(xié)助乙方在____天內(nèi)將房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費卡更名后交付乙方，并確保交付時上述設(shè)施費用已結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按總房價款的萬分之____向乙方支付違約金。____第九條戶口遷出____甲方應(yīng)在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍的，每逾期一日，需按總房價款的萬分之____向乙方支付違約金。____第十條裝修及設(shè)施設(shè)備清單____甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修如不符合清單所列，應(yīng)按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格向乙方承擔賠償責任。____第十一條違約責任____1.雙方簽訂房屋買賣合同后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，并在____天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還給乙方。2.若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)將已付款返還給乙方，同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。____