標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同模板

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包括施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第四條付款方式及時(shí)間4.1本合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其主體資格和履約能力。2.明確工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.注意合同價(jià)格的構(gòu)成，確保價(jià)款支付的合理性。解決辦法：合同中應(yīng)明確價(jià)款的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并約定支付方式和時(shí)間。4.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，防止違約行為的發(fā)生。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。5.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速解決。解決辦法：在本合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)明確稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任，確保雙方在簽訂和履行合同過(guò)程中依法納稅。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的企業(yè)。3.工程項(xiàng)目：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目總價(jià)款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于建筑工程施工方與業(yè)主之間的合同。補(bǔ)充條款：1.施工期限：雙方應(yīng)約定具體的施工開始和結(jié)束日期，確保工程按時(shí)完成。2.工程變更：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。3.不可抗力：雙方應(yīng)約定不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程進(jìn)展等保密信息進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行約定，包括但不限于專利、著作權(quán)等。6.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資