自建房有償退出協(xié)議書范本

自建房有償退出協(xié)議書范本

甲方（退出方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（接收方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________（以下簡稱“自建房”）的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)的具體情況如下：____________________。

2.甲方基于____________________（退出原因）的考慮，決定退出該自建房。

3.乙方愿意接受甲方退出的自建房，并支付相應(yīng)的對價。

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方退出自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條退出條件

1.甲方應(yīng)保證自建房的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保自建房的物理狀況與雙方約定相符，且在退出前已進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.甲方應(yīng)提供自建房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條退出對價

1.乙方同意支付甲方退出對價共計人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付上述對價的____%作為定金，余款在甲方完成自建房退出手續(xù)后____天內(nèi)一次性支付。

第三條退出手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)完成自建房的退出手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)屬變更登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并在必要時提供必要的文件和資料。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)完成自建房的退出手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為退出對價的____%。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付退出對價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付部分的____%。

第五條爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第六條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年_