北京房屋裝修合同(2024版)

北京房屋裝修合同(2024版)甲方（業(yè)主）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______乙方（裝修公司）：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______第一條工程概況1.1甲方同意將其位于_______（詳細地址）的房屋（以下簡稱“裝修房屋”）委托給乙方進行裝修。1.2裝修房屋的詳細信息如下：房屋類型：_______（如住宅、商鋪等）建筑面積：_______平方米裝修范圍：_______（如全屋裝修、局部裝修等）第二條工程內容2.1乙方應按照甲方的要求和雙方確認的設計方案進行裝修。2.2裝修的具體內容、施工標準及施工圖紙由雙方另行簽訂的《裝修工程設計方案》詳細規(guī)定。第三條工程期限3.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。3.2如遇不可抗力或甲方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。第四條工程價款4.1工程總價款為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。4.2工程價款的支付方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付時間及金額由雙方簽訂的《工程價款支付協(xié)議》確定。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方的施工質量和進度。5.2甲方應按時支付工程價款，并提供乙方施工所需的條件。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照合同約定收取工程價款。6.2乙方應按照《裝修工程設計方案》的要求進行施工，并保證施工質量。第七條工程驗收7.1工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。7.2甲方應在收到通知后_______日內完成驗收，并書面通知乙方驗收結果。第八條工程保修8.1乙方對裝修工程提供_______年的保修期，自工程驗收合格之日起計算。8.2保修期內，乙方負責免費維修因施工質量問題造成的損壞。第九條違約責任9.1如甲方未按約定支付工程價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期未支付工程價款×日利率×逾期天數。9.2如乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。合同的變更或解除應以書面形式進行。10.2任何一方需變更合同內容，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。第十一條爭議解決方式11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（約定的仲裁機構或法院）申請仲裁或提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（正文結束）第十四條材料供應14.1乙方負責提供裝修所需的全部材料，并保證材料的質量符合國家標準。14.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現質量問題，乙方應及時更換。第十五條施工安全15.1乙方應遵守施工現場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施。15.2因乙方施工不當造成的安全事故，由乙方承擔相應責任。第十六條施工變更16.1施工過程中，甲方如需變更設計方案，應提前書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。16.2乙方有權根據施工實際情況提出變更建議，經甲方同意后實施。第十七條工程延期17.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。17.2如因甲方原因或不可抗力導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。第十八條工程款支付18.1甲方應按照《工程價款支付協(xié)議》約定的時間和金額支付工程款。18.2乙方完成階段性工程后，甲方應支付相應階段的工程款。第十九條工程質量保證19.1乙方應保證工程質量符合國家相關標準和雙方約定的要求。19.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查。第二十條合同備案20.1本合同簽訂后，甲方應將合同備案于相關管理部門。第二十一條合同解釋21.1本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內容有異議，應與甲方協(xié)商解決。第二十二條通知與送達22.1雙方應確保聯系方式的真實性和有效性，任何通知應通過書面形式送達。22.2通知送達地址以本合同所列地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。第二十三條合同份數23.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______一、附件列表：裝修工程設計方案：詳細描述裝修的具體內容、施工標準及施工圖紙。工程價款支付協(xié)議：記錄工程價款的支付方式、支付時間及金額。材料供應清單：記錄乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數量及質量標準。施工安全協(xié)議：記錄施工現場的安全規(guī)定及乙方的安全防護措施。工程變更通知書：記錄甲方或乙方提出的工程變更內容及雙方的確認。工程驗收單：記錄甲方對工程的驗收結果。工程保修單：記錄乙方提供的工程保修服務內容及保修期限。二、違約行為及認定：逾期支付工程款：甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。未按設計方案施工：乙方未按《裝修工程設計方案》施工，視為違約。工程質量不合格：乙方施工的工程質量不符合國家標準或雙方約定，視為違約。未按時完成工程：乙方未在約定的工程期限內完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：裝修合同：指甲方與乙方之間就房屋裝修事項達成的書面協(xié)議。工程價款：指甲方支付給乙方的裝修費用。違約金：指因違約行為而需支付的賠償金。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。工程保修：指乙方對裝修工程在一定期限內提供的免費維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程款支付延遲：甲方應及時與乙方溝通，爭取延期支付或重新安排支付計劃。工程質量問題：乙方應及時整改不合格的工程，并承擔相應的整改費用。工程延期：雙方應根據實際情況協(xié)商解決工程延期問題，并簽訂相應的補充協(xié)議。合同變更或解除：雙方應通過