2024版租房補(bǔ)充協(xié)議范本

2024版租房補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章：補(bǔ)充協(xié)議總則1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第二章：租賃物的描述和條件2.1租賃房屋的具體地址和面積2.2租賃房屋的設(shè)施和條件2.3租賃房屋的使用限制第三章：租賃期限和續(xù)租3.1租賃期限的延長3.2續(xù)租的條件和程序3.3租賃期限的變更和終止第四章：租金和相關(guān)費(fèi)用4.1租金的調(diào)整和支付方式4.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.3押金的支付和退還第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：房屋的交付和驗(yàn)收6.1交付房屋的條件6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3交付和驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：房屋的使用和維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)則7.2房屋維護(hù)的責(zé)任7.3房屋損壞的維修責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定和支付第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的費(fèi)用第十章：補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除10.1變更的條件和程序10.2解除的條件和程序10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：特別約定11.1房屋裝修和改造的約定11.2房屋轉(zhuǎn)租和出借的約定11.3其他特別事項(xiàng)的約定第十二章：保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用第十三章：附加條款13.1附加條款的制定13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效附錄附錄A：房屋設(shè)施清單附錄B：房屋交付和驗(yàn)收記錄表附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)_______第一章：補(bǔ)充協(xié)議總則1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的和依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議是根據(jù)雙方先前簽訂的主租賃合同，對(duì)其中未盡事宜或變更事項(xiàng)進(jìn)行明確和補(bǔ)充。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于對(duì)主租賃合同的補(bǔ)充、修改和完善。1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議與主租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章：租賃物的描述和條件2.1租賃房屋的具體地址和面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃房屋的設(shè)施和條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，應(yīng)滿足______條件。2.3租賃房屋的使用限制承租方應(yīng)遵守關(guān)于房屋使用的以下限制：______。第三章：租賃期限和續(xù)租3.1租賃期限的延長租賃期限可在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上延長，具體延長期限為______。3.2續(xù)租的條件和程序承租方在滿足______條件下，可按程序申請(qǐng)續(xù)租。3.3租賃期限的變更和終止租賃期限可根據(jù)______情況變更或終止，具體程序?yàn)開_____。第四章：租金和相關(guān)費(fèi)用4.1租金的調(diào)整和支付方式租金根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整，支付方式為______。4.2相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)包括______在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。4.3押金的支付和退還押金為______，支付方式為______，退還條件為______。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同收取租金，并確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)作。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)合理使用房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的清潔和安全，遵守______。第六章：房屋的交付和驗(yàn)收6.1交付房屋的條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：______。6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收應(yīng)按照附錄B的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。6.3交付和驗(yàn)收的確認(rèn)雙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署附錄B的記錄表以確認(rèn)交付。第七章：房屋的使用和維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)則承租方應(yīng)遵守以下房屋使用規(guī)則：______。7.2房屋維護(hù)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)，具體包括______。7.3房屋損壞的維修責(zé)任房屋損壞的維修責(zé)任分配如下：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于______。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。8.3違約金的確定和支付違約金的數(shù)額為______，支付方式為______。（此處為合同前半部分正文結(jié)束）第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行解決。9.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.3.1費(fèi)用的預(yù)付和結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)仲裁委員會(huì)或法院的要求預(yù)付費(fèi)用，并在爭議解決后進(jìn)行結(jié)算。第十章：補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除10.1變更的條件和程序本補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2解除的條件和程序一方在特定條件下有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.1變更或解除的通知變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議的通知應(yīng)在______天內(nèi)書面通知對(duì)方。第十一章：特別約定11.1房屋裝修和改造的約定承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前獲得出租方的書面同意，并遵守______。11.2房屋轉(zhuǎn)租和出借的約定承租方在滿足______條件下，可將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。11.3其他特別事項(xiàng)的約定雙方可就______等其他特別事項(xiàng)達(dá)成約定。第十二章：保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密信息的范圍雙方應(yīng)保密在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密義務(wù)的履行任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可根據(jù)需要制定附加條款，附加條款應(yīng)以書面形式并作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分。13.2附加條款的效力附加條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循與本補(bǔ)充協(xié)議相同的程序。第十四章：補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.1簽字欄本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方簽署：出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為：年______月______日，簽訂地點(diǎn)為：。14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并成為主租賃合同不可分割的一部分。15.1房屋的特殊使用規(guī)定雙方可就房屋的特殊使用規(guī)定達(dá)成如下約定：______。15.2房屋的維護(hù)和保養(yǎng)周期承租方應(yīng)按照______的周期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。15.3房屋的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為房屋投保______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。16.1房屋的維修和修繕承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由______負(fù)責(zé)實(shí)施。16.2房屋的改建和擴(kuò)建任何房屋的改建或擴(kuò)建行為，均需獲得______的書面同意。16.3房屋的環(huán)境保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守房屋所在地的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。17.1房屋的安全管理承租方應(yīng)遵守房屋的安全管理規(guī)定，確保房屋安全。17.2房屋的安全檢查出租方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，承租方應(yīng)予以配合。17.3房屋的安全事故處理發(fā)生安全事