2024經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板

2024經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同原則第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：委托事項3.1委托事項的詳細(xì)描述3.2委托事項的完成標(biāo)準(zhǔn)3.3委托事項的變更與調(diào)整第四章：委托期限4.1委托期限的起始與終止4.2委托期限的延長與縮短4.3委托期限的變更條件第五章：費用與支付5.1委托費用的計算與確定5.2支付方式與時間節(jié)點5.3費用的調(diào)整機制第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)與要求第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機制8.2合同履行的報告制度8.3合同履行的驗收標(biāo)準(zhǔn)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計算方法第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形與處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式與程序11.2適用法律與管轄法院11.3爭議解決的費用承擔(dān)第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3其他特別約定第十三章：簽字與備案13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點13.4合同備案與公示第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的補充與修改合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的委托關(guān)系，保障雙方權(quán)益。1.2合同定義本合同中的"房地產(chǎn)委托事務(wù)"包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2受托方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，乙方有義務(wù)按照約定完成委托事務(wù)。第三章：委托事項3.1委托事項的詳細(xì)描述乙方應(yīng)完成的具體房地產(chǎn)委托事務(wù)包括：______。3.2委托事項的完成標(biāo)準(zhǔn)委托事務(wù)應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)為：______。3.3委托事項的變更與調(diào)整委托事項的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.1變更條件委托事項變更的條件包括：______。3.3.2變更程序變更程序應(yīng)包括：______。第四章：委托期限4.1委托期限的起始與終止委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延長與縮短委托期限可根據(jù)實際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。4.3委托期限的變更條件委托期限的變更應(yīng)提前______天書面通知對方，并得到對方同意。第五章：費用與支付5.1委托費用的計算與確定委托費用根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)、難度和工作量等因素確定，具體金額為______元。5.2支付方式與時間節(jié)點甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付委托費用：預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付總價款的______%；進度款：委托事務(wù)完成至一定階段后支付至總價款的______%；尾款：委托事務(wù)全部完成后支付剩余款項。5.3費用的調(diào)整機制如遇市場條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整委托費用，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成委托事務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費用，并提供乙方所需的協(xié)助。6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助甲方應(yīng)通過定期會議或報告等方式監(jiān)督乙方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3.1監(jiān)督方式甲方的監(jiān)督方式包括：______。6.3.2協(xié)助內(nèi)容甲方應(yīng)提供的協(xié)助包括：______。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取委托費用，并在甲方違約時要求賠償。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成委托事務(wù)，并保證工作質(zhì)量。7.3乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)遵守的工作標(biāo)準(zhǔn)與要求包括：______。7.3.1工作質(zhì)量乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量達到：______。7.3.2工作進度乙方應(yīng)按照約定的進度完成工作，并及時向甲方報告工作進展。第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機制雙方應(yīng)建立合同履行的監(jiān)督機制，確保合同的順利執(zhí)行。8.2合同履行的報告制度乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展和成果。8.3合同履行的驗收標(biāo)準(zhǔn)委托事務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。8.3.1驗收程序驗收程序應(yīng)包括：______。8.3.2驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格和不合格，不合格時應(yīng)按照約定進行整改。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義與分類違約包括但不限于逾期支付委托費用、未按約定完成委托事務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算方法違約金按照未履行部分的______%計算，最低不少于______元。第九章的內(nèi)容到此為止，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更條件包括但不限于市場條件變化、政策法規(guī)調(diào)整等。10.2合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。解除后，應(yīng)根據(jù)實際情況處理已履行部分的結(jié)算和返還。10.3合同終止的情形與處理合同履行完畢或依法解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)和資料的移交。10.3.1終止通知任何一方希望終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。10.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理條款的效力。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式與程序雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。11.2適用法律與管轄法院本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。11.3爭議解決的費用承擔(dān)因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護租賃期間，乙方不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況約定其他特別條款，如：______。第十三章：簽字與備案13.1簽字欄甲方代表簽字：，乙方代表簽字：。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。13.4合同備案與公示合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)完成合同備案，并在必要時進行公示。第十四章：附則14.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，甲方的解釋優(yōu)先。14.3合同的補充與修改合同在履行過程中如需補充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十六章：保證與擔(dān)保16.1保證為確保合同的履行，方對______方的履行提供保證，保證方式為：。16.2擔(dān)保方提供擔(dān)保物或擔(dān)保金，以確保合同的履行，擔(dān)保期限為：。第十七章：知識產(chǎn)權(quán)17.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬在委托事務(wù)中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。17.2知識產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用或授權(quán)他人使用委托事務(wù)中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第十八章：保密條款18.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。18.2保密期限保密期限為合同履行完畢后______年。18.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十九章：合同的解釋19.1合同文本的解釋合同文本的解