2024版酒店租賃場(chǎng)地合同范本

2024版酒店租賃場(chǎng)地合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的位置與面積3.2場(chǎng)地的設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利6.2場(chǎng)地的日常維護(hù)6.3場(chǎng)地的保護(hù)與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還7.3押金的用途與管理第八章：保險(xiǎn)與責(zé)任8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2甲方的責(zé)任8.3乙方的責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的續(xù)簽12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就酒店場(chǎng)地租賃的合作事宜。1.2合同標(biāo)的甲方向乙方出租位于______的酒店場(chǎng)地。1.3合同的法律效力本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定，雙方均應(yīng)遵守。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合約定條件的場(chǎng)地，乙方有義務(wù)按約定使用場(chǎng)地并支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地的位置與面積場(chǎng)地位于酒店的______區(qū)域，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地的設(shè)施與條件場(chǎng)地包括______等設(shè)施，并應(yīng)滿足______條件。3.3場(chǎng)地的使用范圍乙方承租場(chǎng)地僅可用于______等用途。3.3.1場(chǎng)地使用的限制乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或與約定用途不符的活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限。4.3.1期限延長(zhǎng)的條件乙方需在租賃期滿前______個(gè)月提出延長(zhǎng)申請(qǐng)。第五章：租金與支付方式5.1租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金根據(jù)場(chǎng)地面積和設(shè)施條件按______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)按______（月/季/年）支付租金，支付日期為每月/每季/每年______日前。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。5.3.1租金調(diào)整的條件如遇市場(chǎng)行情變化等，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用場(chǎng)地。6.2場(chǎng)地的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)工作。6.3場(chǎng)地的保護(hù)與修繕乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修繕或賠償。6.3.1修繕責(zé)任的劃分小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。合同編號(hào)______第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫）：______元。7.2保證金的退還合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3押金的用途與管理押金用于保障甲方權(quán)益，由甲方管理，不得挪用。7.3.1押金的支付時(shí)間押金應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付。第八章：保險(xiǎn)與責(zé)任8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地安全。8.2甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，提供必要的場(chǎng)地使用支持。8.3乙方的責(zé)任乙方應(yīng)合法使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的責(zé)任。8.3.1責(zé)任的界定雙方應(yīng)明確各自責(zé)任范圍，避免因界定不清產(chǎn)生糾紛。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。9.2合同解除的條件一方可在對(duì)方違約或不可抗力情況下解除合同。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1解除通知一方解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定違約包括但不限于未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約情況和給對(duì)方造成的損失計(jì)算，并在約定時(shí)間內(nèi)支付。10.3.1違約金的比例違約金的比例應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同。12.3其他約定事項(xiàng)雙方可就未盡事宜