商場租賃合同范本2024年

商場租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積與結構3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限與用途4.1租賃開始與結束日期4.2租賃用途4.3用途變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付日期第七章：租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3維修與修繕第八章：保證金與費用8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的退還8.3其他費用第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3終止條件與后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密條款13.3其他補充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點第十五章：附件15.1租賃物平面圖15.2租賃物設施設備清單15.3其他相關文件合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“商場租賃合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂及履行本合同的資格與能力，并保證所提供的信息真實有效。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于______市______區(qū)（縣）______路______號。3.2租賃物面積與結構租賃物建筑面積為______平方米，結構為______。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物具體現(xiàn)狀詳見附件一租賃物平面圖及設施設備清單。第四章：租賃期限與用途4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃用途租賃用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍為______。4.3用途變更未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更租賃用途。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準出租方應按照約定條件交付租賃物。6.2驗收程序承租方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收。6.3交付日期租賃物的交付日期為______年______月______日。第七章：租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，不得從事違法活動。7.2維護責任承租方負責租賃期間的日常維護。7.3維修與修繕租賃物的大修由出租方負責，日常小修由承租方負責。第八章：保證金與費用8.1保證金的數(shù)額與支付承租方應支付保證金______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。8.2保證金的退還合同期滿且承租方履行完畢所有義務后，出租方應無息退還保證金。8.3其他費用承租方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。合同編號______第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金為違約行為發(fā)生時月租金的______%。9.4違約責任的免除因不可抗力導致違約的，違約方可免除違約責任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2解除條件與程序一方欲解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除理由。10.3終止條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，承租方應在______日內(nèi)返還租賃物。10.4合同解除后的責任合同解除后，不影響合同中結算和清理條款的效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。11.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)事件影響部分或全部免除責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決費用除仲裁裁決或法院判決外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。13.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他補充條款本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字出租方名稱：______授權代表簽字：______簽字日期：______年______月______日14.2承租方簽字承租方名稱：______授權代表簽字：______簽字日期：______年______月______日14.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十五章：附件15.1租賃物平面圖附件包括租賃物的詳細平面圖，標明具體位置和面積。15.2租賃物設施設備清單附件包括租賃物內(nèi)設施設備的詳細清單。15.3其他相關文件附件可能還包括租賃物的使用說明、管理規(guī)定等。第十六章：租賃物的返還16.1返還條件租賃期滿或合同終止后，承租方應按照約定條件返還租賃物。16.2返還時的狀態(tài)租賃物應保持良好、清潔狀態(tài)，不得留有損壞或未清理的物品。第十七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。17.2轉(zhuǎn)讓限制合同權利義務的轉(zhuǎn)讓需出租方書面同意。第十八章：保險條款18.1保險的購買承租方應為租賃物購買必要的保險。18.2保險責任范圍保險應覆蓋租賃期間可能發(fā)生的各種風險。18.3保險憑證的提交承租方應向出租方提交保險憑證以證明保險的有效性。第十九章：租賃物的安全管理19.1安全管理責任承租方應遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。19.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承租