2024版房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書

2024版房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書甲方（夫）：_______乙方（妻）：_______身份證號碼：_______（甲方）_______（乙方）地址：_______（甲方）_______（乙方）聯(lián)系電話：_______（甲方）_______（乙方）簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲乙雙方已決定離婚，現(xiàn)就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本離婚協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲乙雙方共同確認，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)為位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為_______。第二條房產(chǎn)分割2.1甲乙雙方同意按照以下方式分割上述房產(chǎn)：甲方分得房產(chǎn)的_______%產(chǎn)權(quán)份額。乙方分得房產(chǎn)的_______%產(chǎn)權(quán)份額。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶所需的稅費由_______方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)過戶完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自所占產(chǎn)權(quán)份額合理使用房產(chǎn)。4.2若一方需出租或出讓其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前_______日通知另一方，并征得另一方同意。第五條房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)的日常管理由_______方負責(zé)。5.2房產(chǎn)維修、裝修等事宜由_______方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條房產(chǎn)處分限制6.1甲乙雙方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等）其房產(chǎn)份額。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_______%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上協(xié)議內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）正文結(jié)束。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本協(xié)議生效后，甲乙雙方均可提出變更或解除本協(xié)議的要求，但需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2若一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。第十一條生效條件11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。11.2本協(xié)議的生效不免除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)辦理的房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。第十二條附件12.1本協(xié)議的附件包括但不限于：甲乙雙方身份證復(fù)印件。房產(chǎn)權(quán)屬證書。房產(chǎn)評估報告。一、附件列表：甲乙雙方身份證復(fù)印件。房產(chǎn)權(quán)屬證書。房產(chǎn)評估報告。甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。二、違約行為及認定：13.1違約行為包括但不限于：一方未按協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。一方擅自處分房產(chǎn)份額。一方未按協(xié)議約定支付相關(guān)費用。13.2違約行為的認定應(yīng)由非違約方根據(jù)合同條款和實際情況進行判斷，并書面通知違約方。三、法律名詞及解釋：14.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：15.1執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括但不限于：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲。房產(chǎn)價值評估存在分歧。一方不配合執(zhí)行協(xié)議。15.2解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，共同推進房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。房產(chǎn)價值評估應(yīng)由雙方認可的第三方機構(gòu)進行。若一方不配合，另一方可依法申請法院強制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：16.1本協(xié)議適用于以下場景：甲乙雙方協(xié)議離婚，并需分