2024墻面租賃合同范本

2024墻面租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的現(xiàn)狀3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收的程序第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕的約定第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3適用法律第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)以上為墻面租賃合同范本的目錄內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在墻面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為出租方合法擁有的墻面使用權(quán)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，尺寸為______，用于______。3.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物僅用于合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)租。4.3租賃期限的提前終止一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在交付后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收。6.3.1交付通知出租方應(yīng)提前______天通知承租方準(zhǔn)備接收租賃物。6.3.2驗(yàn)收記錄驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收記錄。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證其正常使用。7.3維修與修繕的約定租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.3.1維修通知承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。以上為墻面租賃合同范本前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定，并在違約后______天內(nèi)支付。8.3.1違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為違約造成的損失金額的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)有權(quán)解除合同，并應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時(shí)終止。9.3.1合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況清理權(quán)利義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力條款不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3附加條款雙方可根據(jù)需要增加附加條款。11.3.1特殊約定針對(duì)特殊情況，雙方可制定特殊約定如下：______。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______蓋章：______12.2承租方簽字：______蓋章：______12.3簽訂日期：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：附件13.1租賃物的照片或圖紙13.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明13.3雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四章：租賃物的返還14.1返還條件租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)按照約定條件返還租賃物。14.2返還時(shí)間承租方應(yīng)在______天內(nèi)返還租賃物。14.3返還驗(yàn)收出租方應(yīng)在承租方返還租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第十五章：合同備案15.1備案義務(wù)本合同簽訂后，一方或雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。15.2備案效力合同備案不影響合同的生效，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第十六章：通知與