露天燒烤場地租賃合同

露天燒烤場地租賃合同合同編號：___________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______鑒于甲方擁有合法的露天燒烤場地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該場地進行燒烤經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的露天燒烤場地出租給乙方使用。1.2該場地的面積為_______平方米，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元。4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護場地設(shè)施等。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租場地的合法性、安全性，并在租賃期間保持場地的基本設(shè)施完好。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場地，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用場地，并享有場地的經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并承擔租賃期間場地的日常維護、清潔等責任。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第七條場地的維護與修繕7.1乙方應(yīng)負責租賃期間場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2對于場地的非日常性修繕，由甲方負責，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供場地或場地不符合約定條件，應(yīng)承擔違約責任。8.2如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條合同的生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。14.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十五條場地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十六條場地的歸還16.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或按甲方要求進行清理。16.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起_______日內(nèi)將場地歸還給甲方。第十七條甲方的優(yōu)先權(quán)17.1租賃期滿，甲方在同等條件下享有對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。17.2甲方應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知乙方是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。第十八條合同的終止18.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。18.2一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十九條特別約定19.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途或進行非法活動。19.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或按甲方要求賠償。第二十條附加條款20.1雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行特別約定。20.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2本合同未涉及的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十二條通知與送達22.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。22.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第二十三條合同的份數(shù)23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條合同的解釋24.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同條款。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期