注冊(cè)公司辦公地租賃合同

注冊(cè)公司辦公地租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方是辦公地的合法所有者或管理者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃辦公場(chǎng)所，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的辦公地（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：_______，建筑面積為：_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于辦公之目的，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金_______元給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物按約定條件交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)書面提出。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方辦公需求。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守甲方合理的管理規(guī)定。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，保證租賃物的正常使用。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第十條裝修與改造10.1如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方的書面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十四條其他約定14.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方代表（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日[此處為辦公地租賃合同的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在您要求時(shí)提供。]第十七條租賃物的返還17.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按甲方要求的狀態(tài)返還給甲方。17.2乙方應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)的完好性，正常磨損除外。第十八條租賃物的使用限制18.1乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公共秩序、善良風(fēng)俗的活動(dòng)。18.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于與辦公無關(guān)的其他用途。第十九條租賃物的安全管理19.1乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。19.2乙方應(yīng)采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第二十條租賃物的保險(xiǎn)20.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。20.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、物品等投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以減少可能的損失。第二十一條租賃物的檢查與維修21.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。21.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第二十二條租賃物的擴(kuò)建與改建22.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建或改建。第二十三條租賃物的附屬設(shè)施23.1租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防等，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第二十四條租賃物的清潔與衛(wèi)生24.1乙方應(yīng)保持租賃物的清潔與衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或造成污染。第二十五條租賃物的環(huán)境保護(hù)25.1乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。第二十六條租賃物的交接26.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行交接檢查，并簽署交接清單。第二十七條合同的變更27.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十八條合同的解除28.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第二十九條合同的終止29.1合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同自然終止。第三十條合同的續(xù)簽30.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三十一條合同的解釋權(quán)31.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第三十二條附加條款32.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜簽訂附加條款。甲方代表（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方代表（簽字或蓋章）：____________________日期：_