長沙有色工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度

長沙有色工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度

目錄

第一章監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編7

一、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：7

二、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)代表應(yīng)履行的職責(zé)：7

三、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：8

四、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：8

五、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)代表：9

六、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：9

七、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，開工前開展的監(jiān)理工作及規(guī)程主要內(nèi)容：10

八、根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)工程材料、構(gòu)配件要求：11

九、《人員調(diào)配制度》要點(diǎn)：11

十、《監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、技術(shù)參數(shù)、通訊編寫管理制度》要點(diǎn)：11

十一、《〈工程管理配合細(xì)則〉編寫管理制度》要點(diǎn)：12

十二、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度》要點(diǎn)：12

十三、《工程會(huì)議制度》要點(diǎn)：12

十四、《旁站與巡視監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：13

十五、《監(jiān)理工作預(yù)控制度》要點(diǎn)：13

十六、《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》要點(diǎn):13

十七、《工程驗(yàn)收管理制度》要點(diǎn)：14

十八、《安全監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：15

十九、《合理化建議制度》要點(diǎn)：15

二十、《建設(shè)合同管理制度》要點(diǎn)：15

二十一、《工作總結(jié)制度》要點(diǎn)：16

二十二、《監(jiān)理資料管理制度》要點(diǎn):16

二十三、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度》要點(diǎn)：19

二十四、《考勤管理制度》要點(diǎn)：19

二十五、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度》要點(diǎn)：20

二十六、《監(jiān)理部巡視檢查管理制度》要點(diǎn)：20

二十七、《公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度》要點(diǎn)：20

二十八、《監(jiān)理工作考核管理制度》要點(diǎn):21

二十九、《創(chuàng)新管理制度》要點(diǎn)：21

三十、《獎(jiǎng)懲制度》要點(diǎn)：22

=-i??一、參考文件和配套表格（樣本）：22

第二章人員調(diào)配制度25

一、目的：25

二、項(xiàng)目總監(jiān)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：25

三、項(xiàng)目總監(jiān)申請(qǐng)調(diào)配人員：25

四、工程部調(diào)配人員：25

五、工程部之間調(diào)配人員：26

六、公司調(diào)配人員：26

七、考核：27

八、相關(guān)表格27

第三章監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則編寫制度31

一、目的：規(guī)范監(jiān)理工作，提高監(jiān)理工作質(zhì)量。31

二、編寫項(xiàng)目：31

三、監(jiān)理規(guī)劃編寫規(guī)定：31

四、監(jiān)理細(xì)則編寫規(guī)定：31

五、設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)編寫規(guī)定：32

六、監(jiān)理工作參數(shù)編寫規(guī)定：32

七、監(jiān)理通訊編寫規(guī)定：32

八、監(jiān)理通訊主要內(nèi)容33

附：監(jiān)理工作參數(shù)要點(diǎn)34

第四章《工程管理配合細(xì)則》編寫管理制度35

一、目的：規(guī)范項(xiàng)目參建單位管理、配合規(guī)則，順利開展工程管理工作。35

二、編寫要求：35

三、配合細(xì)則編寫主要內(nèi)容：35

四、會(huì)審確認(rèn)：35

五、發(fā)放、存檔：36

工程管理配合細(xì)則（樣本）36

《工程管理配合細(xì)則》編寫說明41

第五章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度43

一、目的：規(guī)范現(xiàn)場監(jiān)理辦公工作，提高監(jiān)理服務(wù)形象。43

二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：43

三、辦公設(shè)備：43

四、現(xiàn)場辦公室形象：43

五、辦公安全、保衛(wèi)：44

六、個(gè)人形象：44

七、工作形象：44

八、考勤：44

九、工作紀(jì)律:45

十、現(xiàn)場辦公物品管理：45

十一、現(xiàn)場活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：46

十二、交通工具：46

十三、規(guī)范與專業(yè)書籍:47

十四、監(jiān)測設(shè)備：47

十五、工作計(jì)劃：47

十六、執(zhí)行該制度的考核：47

十七、參考文件：48

十八、配套表格：48

請(qǐng)假單49

一周輪休計(jì)劃50

第六章工程會(huì)議制度52

一、目的：52

二、會(huì)議分類：52

三、第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議：52

四、開工預(yù)備會(huì)議：52

五、工程例會(huì)：53

六、專題會(huì)議：53

七、晨會(huì)：53

八、驗(yàn)收會(huì)議：53

九、會(huì)議紀(jì)要整理：54

十、會(huì)議紀(jì)要的審定、簽發(fā)：54

十一、會(huì)議紀(jì)要的確認(rèn)：54

十二、會(huì)議紀(jì)要的存檔：54

十三、會(huì)議紀(jì)要的跟蹤：55

十四、執(zhí)行該制度的考核：55

十五、參考文件：55

十六、配套表格：55

第七章旁站與巡視監(jiān)理管理制度63

一、目的：63

二、原則：63

第一節(jié)施工旁站監(jiān)理規(guī)定63

一、房屋建筑基礎(chǔ)工程旁站監(jiān)理的部位：63

二、房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程旁站監(jiān)理的部位：63

三、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程旁站監(jiān)理的部位：64

四、安全生產(chǎn)旁站監(jiān)理：64

五、旁站監(jiān)理細(xì)則制定：65

六、旁站監(jiān)理人員：65

七、旁站監(jiān)理實(shí)施：65

八、現(xiàn)場問題處理：65

九、旁站監(jiān)理記錄：65

第一節(jié)日常巡視檢查監(jiān)理規(guī)定65

一、日常巡視檢查監(jiān)理工作范圍：66

二、日常巡視檢查監(jiān)理時(shí)間要求：66

三、監(jiān)理員巡視檢查監(jiān)理工作責(zé)任:66

四、專業(yè)監(jiān)理工程師巡視檢查監(jiān)理工作責(zé)任：66

五、項(xiàng)目總監(jiān)巡視檢查監(jiān)理工作責(zé)任：66

六、巡視檢查監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題的處理：67

七、重大問題及時(shí)報(bào)告：67

八、巡視檢查監(jiān)理記錄：67

九、巡視檢查監(jiān)理記錄的檢查：67

十、存檔：67

旁站監(jiān)理記錄表68

第八章監(jiān)理工作預(yù)控制度69

一、目的：69

二、項(xiàng)目總體預(yù)控計(jì)劃：69

三、月預(yù)控工作計(jì)劃：69

四、工程質(zhì)量預(yù)控：69

五、工程進(jìn)度預(yù)控：69

六、工程投資預(yù)控：69

七、安全文明施工的預(yù)控：70

八、合同管理的預(yù)控：70

九、協(xié)調(diào)管理的預(yù)控：70

十、預(yù)控函件的要求：70

H""一、預(yù)控效果記錄：70

工程項(xiàng)目監(jiān)理工作預(yù)控要點(diǎn)71

一、合法性預(yù)控點(diǎn)：71

二、質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)：71

三、進(jìn)度預(yù)控點(diǎn)：72

第九章經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度75

一、目的：75

二、技術(shù)簽證：75

三、經(jīng)濟(jì)簽證：75

四、監(jiān)理工程師簽證時(shí)注意事項(xiàng)75

統(tǒng)一用表常用簽字語言75

第十章工程驗(yàn)收管理制度78

一、目的：78

二、執(zhí)行本制度的原則:78

三、監(jiān)理驗(yàn)收工作分類：78

四、組織分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）驗(yàn)收：78

五、組織分部（子分部）工程驗(yàn)收：79

六、協(xié)助業(yè)主組織專項(xiàng)工程驗(yàn)收：79

七、組織單位（單項(xiàng)）工程預(yù)驗(yàn)收:80

八、協(xié)助業(yè)主組織單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收：80

九、使用表格匯總：81

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告82

第十一章安全監(jiān)理管理制度84

一、目的：安全施工，預(yù)防為主。84

二、責(zé)任分工：84

三、安全生產(chǎn)保證體系檢查：84

四、安全監(jiān)理預(yù)防重點(diǎn)：84

五、安全預(yù)控監(jiān)理工作：85

六、重點(diǎn)安全驗(yàn)收檢查：85

七、安全生產(chǎn)旁站監(jiān)理：85

八、巡視安全檢查：86

九、定期、定點(diǎn)安全檢查：86

十、重大問題及時(shí)報(bào)告：86

4-一、安全事故處理:86

第十二章合理化建議制度110

一、目的：110

二、節(jié)省投資建議經(jīng)濟(jì)分析：110

三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部會(huì)審：110

四、專家費(fèi)用：110

五、向業(yè)主提交函件：110

六、業(yè)主有效的確認(rèn)：111

七、申請(qǐng)獎(jiǎng)金：111

八、外部人員：111

九、公司備案：112

十、獎(jiǎng)金分配原則：112

十一、獎(jiǎng)金所得稅：112

十二、與本制度相關(guān)的制度：112

十三、與本制度相關(guān)的表格：112

第十三章監(jiān)理工作總結(jié)制度116

一、目的：116

二、工作總結(jié)的分類：116

三、分部工程監(jiān)理工作總結(jié)：116

四、單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告：117

五、個(gè)人年終工作總結(jié)：117

六、個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)：118

七、執(zhí)行本制度的考核:118

八、與本制度相關(guān)的制度：119

九、執(zhí)行本制度的表格：119

第十四章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度124

一、目的：124

二、住宿：124

三、就餐：124

四、后勤生活設(shè)施：124

五、后勤費(fèi)用核算：125

六、后勤保衛(wèi):125

第十五章考勤管理制度125

現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)考勤制度125

公司總部考勤管理制度127

第十六章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度130

一、目的：130

二、原則：130

三、文件分類：130

四、文件編號(hào)：130

五、發(fā)文格式：130

六、其他類文件：130

七、發(fā)文時(shí)間要求：130

八、發(fā)文程序：擬稿一審稿一簽發(fā)130

九、收文程序：131

第十七章工程部巡視檢查管理制度132

一、目的:督查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)“獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正、誠信”的開展工作。132

二、檢查：對(duì)所轄項(xiàng)目每月月底前定期檢查一次，要求全面檢查，填寫檢查記錄表。132

三、巡視：132

四、建設(shè)工程的合法性：132

五、質(zhì)量控制：132

六、安全文明施工：133

七、進(jìn)度控制：134

八、投資控制:134

九、現(xiàn)場辦公：134

十、資料管理：135

?一、設(shè)計(jì)變更：135

十二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證：136

十三、考勤：136

十四、廉潔：136

十五、其它：137

十六、巡檢記錄表須項(xiàng)目總監(jiān)簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程部各存一份，并報(bào)總工辦備案存檔。137

十七、對(duì)本處各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)比：137

十八、考核（由公司總工辦負(fù)責(zé)）：137

第十八章公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度143

一、目的：督促工程部管理工作的“規(guī)范化”。143

二、巡檢原則：143

三、工程部的經(jīng)營檢查：144

四、監(jiān)理合同執(zhí)行情況檢查：144

五、執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)：144

六、工程部組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查：144

七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公設(shè)施配置情況檢查：144

八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的生活設(shè)施配置情況檢查：145

九、對(duì)工程部巡檢工作的檢查：145

十、公司規(guī)章管理制度實(shí)施情況的檢查：145

4一一、公司回訪業(yè)主：145

十二、工程部組織情況檢查：145

十三、各種事件的調(diào)查：146

十四、檢查情況通報(bào)：146

十五、考核:146

十六、本制度用表：146

第十九章監(jiān)理工作考核管理制度152

一、目的：通過考核保證監(jiān)理工作質(zhì)量，提高管理水平。152

二、考核：152

三、時(shí)間：152

四、考核原則：152

五、考核范圍：152

六、特殊考核：153

七、績效考核獎(jiǎng)金計(jì)算:153

監(jiān)理員考核表154

第二十章創(chuàng)新管理制度166

第二十一章獎(jiǎng)懲制度171

項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書171

監(jiān)理工作違規(guī)處罰規(guī)定174

監(jiān)理工作違規(guī)政府處罰規(guī)定176

長沙有色工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度匯編

第一章監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編

為促進(jìn)公司員工全面了解各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定，盡快熟悉監(jiān)

理工作和適應(yīng)監(jiān)理工作的要求。特摘錄以下有關(guān)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定,

供公司員工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，使公司員工在監(jiān)理工作中執(zhí)行各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)

理工作規(guī)定。

一、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：

1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工

作；

3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職

的人員應(yīng)調(diào)換其工作；

5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；

6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；

7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；

8、審查和處理工程變更；

9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

1k組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；

12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，

組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；

13、主持整理工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

二、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，總監(jiān)代表應(yīng)履行的職責(zé):

1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作;

2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)-8-力。

三、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程

師提出建議；

4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提

出報(bào)告；

5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理

工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；

8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；

9、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況；

10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

四、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：

1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好

檢查記錄；

3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄；

5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師；

6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

五、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)代表：

1、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2,簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；

3、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；

4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；

5、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。

六、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：

1、建設(shè)工程的合法性；

2,工程質(zhì)量；

3,施工安全與文明施工；

4、建設(shè)工期；

5、建設(shè)資金的使用等；

6、施工階段的主要職責(zé)：

(1)、審核承建商編寫的開工報(bào)告，核查建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投

標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承建商及其從業(yè)人

員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；

(2)、確認(rèn)承包商選擇的分包商；

(3)、組織施工圖紙會(huì)審；

(4)、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保

證體系和施工安全保證體系；

(5)、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

(6)、查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；

(7)、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工安全保證措施；

(8)、組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收;

(9)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證、處理工程變更的其他事宜；

(10)、簽發(fā)工程付款憑證；

(11)、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

(12)、組織工程竣工初步驗(yàn)收；

(13)、督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。

7、未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理活動(dòng)；

8、經(jīng)湖南省監(jiān)理工程師協(xié)會(huì)考核合格、取得監(jiān)理崗位證書的監(jiān)理員，可以協(xié)助監(jiān)理工

程師從事監(jiān)理活動(dòng)；

9、監(jiān)理工程師不得同時(shí)在二個(gè)或二個(gè)以上的監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)；

10、條例中涉及監(jiān)理工程師的法律責(zé)任共10條；

11、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。

七、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，開工前開展的監(jiān)理工作及規(guī)程主要內(nèi)容：

1、項(xiàng)目總監(jiān)(或其代表)組織相關(guān)單位圖紙會(huì)審；

2、專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)；

3、項(xiàng)目總監(jiān)審核、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)；

4、分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位報(bào)送的資質(zhì)、資料，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)簽

認(rèn)《分包單位資格報(bào)審表》；

5、項(xiàng)目總監(jiān)審查、確認(rèn)承包商的質(zhì)量、技術(shù)、質(zhì)保、安保管理體系；

6、專業(yè)監(jiān)理工程師參與業(yè)主交付測量基準(zhǔn)點(diǎn)，并校核承包商的定位或放線；

7、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助招標(biāo)工作；

8、項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)《開工令》前，須專業(yè)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)：

(1)、業(yè)主及承包商負(fù)責(zé)的施工條件已經(jīng)得到滿足；

(2)、業(yè)主或承包商根據(jù)法規(guī)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)的各種許可證已經(jīng)齊備；

(3)、承包商提交的開工申請(qǐng)報(bào)告已獲業(yè)主批準(zhǔn)。

9、《湖南省施工監(jiān)理規(guī)程》的主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、施工監(jiān)理的主要工作內(nèi)容

及程序、項(xiàng)目監(jiān)理的組織、監(jiān)理方案、施工招標(biāo)、測量基準(zhǔn)點(diǎn)和工程觀測、工程障

礙、分包工程、承包商的項(xiàng)目組織、施工技術(shù)方案、工程開工、停工與復(fù)工、工程

會(huì)議、進(jìn)度計(jì)劃、工程材料與構(gòu)配件、設(shè)備工程、分部分項(xiàng)工程、工程計(jì)量與支付、

工程變更、工程造價(jià)審查、工程索賠、工程質(zhì)量缺陷與事故、合同爭議、工程竣工、

工程交付、工程保修、工程監(jiān)理文檔、監(jiān)理工程師的職業(yè)道德、監(jiān)理工程師的工作

原則和責(zé)任共30條。

八、根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)工程材料、構(gòu)配件要求：

1、進(jìn)場后，監(jiān)理人員須及時(shí)辦理見證卡；

2,專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員對(duì)工程材料見證取樣、送檢；

3、監(jiān)理工程師審批《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場申報(bào)表》；

4、專業(yè)監(jiān)理工程師審核《工程材料/構(gòu)配件使用報(bào)審表》；

5、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）簽發(fā)《工程材料/構(gòu)配件使用報(bào)審表》；

6、不合格材料須見證退場。

九、《人員調(diào)配制度》要點(diǎn)：

1、監(jiān)理部選定項(xiàng)目總監(jiān)和總監(jiān)代表。報(bào)公司總工辦審批、備案。并報(bào)政府主管部門備案;

2、總監(jiān)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)配監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。報(bào)監(jiān)理部審核和總工辦審批；

3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)、人員資質(zhì)專業(yè)配套必須滿足政府和公司要求；

4、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面報(bào)業(yè)主和通知承包商；

5、總監(jiān)調(diào)配必須征得業(yè)主的書面同意。并到政府主管部門辦理手續(xù)。

十、《監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、技術(shù)參數(shù)、通訊編寫管理制度》要點(diǎn)：

1、簽訂委托監(jiān)理合同后，項(xiàng)目總監(jiān)兩周內(nèi)主持編寫完成監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)總工辦審核簽章;

2,項(xiàng)目總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編寫細(xì)則、參數(shù)；

3、監(jiān)理細(xì)則在進(jìn)場后即開始組織編寫，二十一日內(nèi)完成；

4、設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)在領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖紙后二十五日內(nèi)完成;

5、監(jiān)理工作技術(shù)參數(shù)按照范本編寫，進(jìn)場后三十日內(nèi)完成；

6、每周編寫一期《監(jiān)理通訊》。在例會(huì)前半天發(fā)建設(shè)單位、施工總承包單位一份；

7、監(jiān)理細(xì)則、參數(shù)須項(xiàng)目總監(jiān)審核，監(jiān)理通訊可由總監(jiān)代表簽發(fā)。

十一、《〈工程管理配合細(xì)則〉編寫管理制度》要點(diǎn)：

1、《工程管理配合細(xì)則》由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場后十

五日內(nèi)完成；

2、《工程管理配合細(xì)則》主要內(nèi)容參見《〈工程管理配合細(xì)則〉編寫制度》；

3、《工程管理配合細(xì)則》完成后，需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位三方會(huì)審?fù)ㄟ^，簽

字蓋章確認(rèn)；

4、與業(yè)主有施工合同的單位均應(yīng)簽認(rèn)《工程管理配合細(xì)則》。

十二、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目總監(jiān)制定詳細(xì)的機(jī)構(gòu)人員分工，報(bào)監(jiān)理部、總工辦備案；

2、批準(zhǔn)后的《監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書》兩天內(nèi)報(bào)送業(yè)主、承包商；

3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員崗位調(diào)整須報(bào)總工辦備案；

4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建后七天內(nèi)，監(jiān)理部根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)按規(guī)定配置辦公設(shè)備；

5、監(jiān)理部協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）配齊項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過程中所需規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程

管理標(biāo)準(zhǔn)用表模板；

6、監(jiān)理部提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)備、辦公易耗品；

7、監(jiān)理工作以預(yù)控為主，對(duì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題，須說到做到，做到記錄到；

8、不得接受所監(jiān)理工程承包商和材料、設(shè)備供應(yīng)商的任何津貼及不適當(dāng)?shù)难缯?qǐng)；

9、監(jiān)理機(jī)構(gòu)須愛護(hù)使用辦公物品，現(xiàn)場辦公物品不得外借；

10、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）每周制定一周工作計(jì)劃。

十三、《工程會(huì)議制度》要點(diǎn)：

1、開工前，監(jiān)理部負(fù)責(zé)人主持召開第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議;

2、簽發(fā)《開工令》前，建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開開工預(yù)備會(huì)議;

3、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）每周組織召開工程例會(huì)；

4、監(jiān)理工程師組織召開專題會(huì)議；

5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日8時(shí)召開晨會(huì)，并填寫《晨會(huì)記錄表》；

6、建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開工程驗(yàn)收會(huì)議；

7、會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)審核。會(huì)議紀(jì)要的簽發(fā)時(shí)間不得遲于會(huì)議后一個(gè)工作日；

8、其它事項(xiàng)參見《工程會(huì)議管理制度》。

十四、《旁站與巡視監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：

1、監(jiān)理人員按政府主管部門要求實(shí)施質(zhì)量、安全旁站監(jiān)理，填寫《旁站記錄表》

2、監(jiān)理人員每日上、下午各巡查一次。每天巡查時(shí)間不少于三個(gè)小時(shí)

3、監(jiān)理人員每天填寫《巡視檢查監(jiān)理記錄表》，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）審閱《巡視檢

查監(jiān)理記錄表》，并于次日晨會(huì)通報(bào)；

4、其它事項(xiàng)參見《施工旁站監(jiān)理管理制度》；

5、具體旁站要求詳見湖南省建設(shè)廳《關(guān)于實(shí)行施工旁站監(jiān)理的通知》。

十五、《監(jiān)理工作預(yù)控制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定項(xiàng)目總體預(yù)控計(jì)劃，進(jìn)駐工地后一個(gè)

月內(nèi)完成；

2、監(jiān)理人員每月25日前拿出下月的預(yù)控工作計(jì)劃；

3、預(yù)控范圍：合法性、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、協(xié)調(diào)；

4、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員擬制預(yù)控函件，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）簽發(fā)；

5、預(yù)控函件事前發(fā)出。

十六、《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》要點(diǎn)：

1、簽證類：合同內(nèi)經(jīng)濟(jì)簽證、合同外經(jīng)濟(jì)簽證、工期簽證、技術(shù)簽證；

2、簽證依據(jù)明確、各項(xiàng)前提條件均需滿足、附加資料完備;

3,每月3日前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將《簽證匯總表》報(bào)業(yè)主、公司，發(fā)送承包商。所有技術(shù)簽

證上交公司；

4、簽證申報(bào)、審批程序符合相關(guān)合同及《工程管理配合細(xì)則》的約定；

5、簽證語言和簽章準(zhǔn)確、規(guī)范；

6、所有經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證須由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)；

7、監(jiān)理人員調(diào)離開工地后的簽證無效；

8、合同內(nèi)簽證須在一周內(nèi)審批完成；

9、簽證須項(xiàng)目總監(jiān)和相關(guān)監(jiān)理人員簽字有效；

10、技術(shù)簽證須真實(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范；

11、其它內(nèi)容詳見《經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度》。

十七、《工程驗(yàn)收管理制度》要點(diǎn)：

1、驗(yàn)收分類：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部（專項(xiàng)）工程驗(yàn)收、單位（單項(xiàng)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收、

單位（單項(xiàng)）工程竣工驗(yàn)收；

2、專業(yè)監(jiān)理工程師（項(xiàng)目總監(jiān)）負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收；

3、隱蔽工程必須在隱蔽前驗(yàn)收；

4、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織分部工程驗(yàn)收、單位（單項(xiàng)）工程竣工預(yù)驗(yàn)收；

5、專項(xiàng)驗(yàn)收由業(yè)主組織，項(xiàng)目總監(jiān)協(xié)助；

6、項(xiàng)目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件，提醒業(yè)主組織專項(xiàng)驗(yàn)收的工作；

7、專項(xiàng)驗(yàn)收的順序?yàn)椋弘娞?、?guī)劃、環(huán)保、人防、燃?xì)狻⑾?、檔案；

8、項(xiàng)目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件：指明竣工驗(yàn)收前應(yīng)具備承建商的《竣工報(bào)告》，設(shè)計(jì)、勘

察單位的《質(zhì)量檢查報(bào)告》，監(jiān)理單位的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，承建商應(yīng)提供的

《工程質(zhì)量保修書》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

9、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）協(xié)助業(yè)主制定竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、組織程序、參加單位；

10、項(xiàng)目總監(jiān)編寫《監(jiān)理成果報(bào)告》，簽章后蓋公司技術(shù)文件章;

11、項(xiàng)目總監(jiān)落實(shí)監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理費(fèi)等款項(xiàng)的回收。否則，不得在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上

簽字蓋執(zhí)業(yè)章；

12、項(xiàng)目總監(jiān)審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。填寫《工程竣工驗(yàn)收蓋章會(huì)簽表》；

13、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由業(yè)主填寫，簽章的順序：業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目總監(jiān)、公司；

14、項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員編寫驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)審核后簽發(fā)。

十八、《安全監(jiān)理管理制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目總監(jiān)全面負(fù)責(zé)安全監(jiān)理工作；

2、監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本人工作范圍內(nèi)的安全監(jiān)理工作；

3、安全監(jiān)理的方式：重點(diǎn)安全檢查、定期安全檢查、日常巡視安全檢查、重點(diǎn)部位安全旁

站；

4、項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)主管部門要求的內(nèi)容重點(diǎn)監(jiān)控；

5、重點(diǎn)安全檢查內(nèi)容參見政府主管部門文件；

6、安全監(jiān)理以預(yù)控為主。事前擬制、簽發(fā)安全預(yù)控文件；

7、每月定期組織安全文明施工檢查，檢查內(nèi)容參照《湖南省施工安全檢查和隱患整改

記錄表》進(jìn)行；

8、重大安全問題由項(xiàng)目總監(jiān)向業(yè)主和政府主管部門匯報(bào)。

十九、《合理化建議制度》要點(diǎn)：

1、節(jié)省投資建議經(jīng)濟(jì)分析包括：建議議題、概述分析及計(jì)算過程、不降低工程質(zhì)量結(jié)

論、不影響工程安全結(jié)論、工期影響、節(jié)省投資額；

2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)省投資建議進(jìn)行內(nèi)部專業(yè)會(huì)審；

3、節(jié)省投資建議需經(jīng)業(yè)主有效確認(rèn)；

4、節(jié)省投資建議獎(jiǎng)金按合理化建議獎(jiǎng)金分配細(xì)則執(zhí)行。

二十、《建設(shè)合同管理制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目總監(jiān)或其代表催收合同，專業(yè)監(jiān)理工程師完成合同匯總表;

2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在收到合同后一周內(nèi)完成本專業(yè)范圍內(nèi)建設(shè)合同的摘錄。填寫《合同管理

表》；

3、項(xiàng)目總監(jiān)或其代表催收監(jiān)理費(fèi)；

4、若發(fā)生額外工作或附加工作時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）應(yīng)函告建設(shè)單位，報(bào)告監(jiān)理

部、公司。

二十一、《工作總結(jié)制度》要點(diǎn)：

1、監(jiān)理工作總結(jié)分類：分部工程監(jiān)理工作總結(jié)、單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告、個(gè)人年

終工作總結(jié)、個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)；

2、分管專業(yè)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)主要分部（專項(xiàng)）工程監(jiān)理工作總結(jié)表，總監(jiān)

審核。如：《樁基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《主體工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《防

水工程監(jiān)理工作總結(jié)表》等；

3、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)編寫單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告；

4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員在12月31日前完成《個(gè)人年終工作總結(jié)》；

5、監(jiān)理人員變動(dòng)時(shí)提交《個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)》；

6,各類總結(jié)的內(nèi)容要求見《項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)管理制度》。

二十二、《監(jiān)理資料管理制度》要點(diǎn)：

（一）、城建檔案管理規(guī)定

1、《統(tǒng)一用表》必須采用碳素黑色墨水填寫或黑色碳素印墨打印，采用復(fù)寫的應(yīng)

使用單面碳素復(fù)寫紙，填寫或打印的首份用于上交城建檔案館；

2、簽署人簽名采用慣常筆跡親筆手簽。項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表和監(jiān)理工程師蓋執(zhí)業(yè)

注冊(cè)章，單位簽署欄應(yīng)采用單位注冊(cè)全稱并加蓋公章；

（二）、收文程序

來文一簽收一登記一傳閱f承辦f收集一歸檔

1、參建單位所發(fā)文件由資料員統(tǒng)一簽收、登記；

2、按照文件規(guī)定的分類，屬于同類編號(hào)的文件登記在一張表上。

（三）、資料員務(wù)必將文件分以下五種情況及時(shí)處理

第一種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方需簽核返回的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字f項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核簽字、蓋執(zhí)

業(yè)注冊(cè)章f返回發(fā)文單位

第二種文件：業(yè)主或參建單位發(fā)給監(jiān)理方需由監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）傳閱f項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）批準(zhǔn)f轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)單位

第三種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方需簽核、蓋章返回的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字f項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核簽字、蓋執(zhí)

業(yè)注冊(cè)章f公司蓋章f返回發(fā)文單位

第四種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理方只需簽核和歸檔的；

專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）批閱簽字f歸檔

第五種文件：各參建單位發(fā)給監(jiān)理的參考資料或回復(fù)函件。

專業(yè)簽閱f歸檔

（四）、發(fā)文程序擬稿f審稿一簽發(fā)

1、會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）指定擬稿人；

2、監(jiān)理函件由提出發(fā)文的監(jiān)理人員擬稿；

3、根據(jù)授權(quán)，發(fā)文內(nèi)容必須通過項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核后才能定稿；

4、所發(fā)文件須經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)蓋章簽字后，方可發(fā)出；

5、轉(zhuǎn)發(fā)參建單位文件經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)審閱后轉(zhuǎn)出。

（五）、收、發(fā)文登記

1、收文和發(fā)文分開登記；

2、按資料分類，屬于同類編號(hào)的登記在一起；

3、經(jīng)濟(jì)簽證獨(dú)立登記；

4、工程變更獨(dú)立登記（總監(jiān)登記）；

5、多個(gè)單位工程的項(xiàng)目、多個(gè)分段的市政工程，項(xiàng)目總監(jiān)根據(jù)實(shí)際情況制定收、發(fā)

文登記和歸檔方案。

（六）、資料收集

資料收集范圍：政府部門、業(yè)主、各參建單位、設(shè)備材料供應(yīng)商、項(xiàng)目周邊情況

資料、本公司以及監(jiān)理小組資料。

（七）、資料編號(hào)

1、城建檔案和公司統(tǒng)一規(guī)定資料編號(hào)為：A承建商類、B監(jiān)理類、C監(jiān)理內(nèi)部使用

類、D勘察設(shè)計(jì)類、E業(yè)主類；

2、各工程項(xiàng)目發(fā)文和收文統(tǒng)一編號(hào)如下：

（1）、發(fā)文編號(hào)：采用MMi-Ni-XX形式；

MM:表示工程項(xiàng)目名稱漢語拼音的字頭。如“HW”表示“華為”，“i”表示棟號(hào)或

區(qū)段號(hào)；

Ni:表示政府和公司統(tǒng)一管理的資料分類號(hào)。如“B4”表示“開工令”，“C2”表

示“工程進(jìn)度跟蹤表”；

XX:表示流水號(hào)。如1,2,3,...No

（2）、收文編號(hào)：按城建檔案規(guī)定的分類，屬于同類編號(hào)的登記在一起，然后按照

收文順序編寫流水號(hào)；

3、若項(xiàng)目有多個(gè)單位工程或區(qū)段，將資料按驗(yàn)收棟號(hào)或區(qū)段分開后再編號(hào)。

（八）、資料歸檔

1、按A、B、C、D、E分五大類分別歸檔；

2、每大類采用公司統(tǒng)一制作的樣板文件夾按分類編號(hào)分開；

3、上交檔案館的資料由公司資料員協(xié)助工地資料員按照檔案館的要求整理、歸檔。

（九）、向公司移交資料

分類f裝訂一上交

1、每月上交公司歸檔資料（見附表），按照城建檔案和公司的規(guī)定劃分為：A1-A18.

A19-A26,B1-B14、B15-B27、C、D、E七大類,分別裝訂成冊(cè)；

2、每月28日前須將本月資料整理好上交公司；

3、現(xiàn)場資料員向公司上交資料時(shí)，應(yīng)填好“資料目錄”表，并由交接人簽字。

（十）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)監(jiān)理臨時(shí)移交

（十一）、向檔案館移交資料

（十二）、資料借閱

（十三）、資料信息化管理

通過計(jì)算機(jī)完成的資料都必須拷貝存盤，月底與資料一起上交公司。

（十四）、資料保管

1、資料員負(fù)責(zé)好資料的防盜、防腐、防丟、防潮工作；

2、監(jiān)理小組常用的資料，應(yīng)自留復(fù)印件或拷貝保存，以備查閱。

（十五）、失效資料處理

工程竣工后項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）負(fù)責(zé)將剩余的資料上交公司。

（十六）、總監(jiān)、資料員的責(zé)任

總監(jiān)對(duì)監(jiān)理資料的管理負(fù)監(jiān)督和管理責(zé)任。

二十三、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）計(jì)劃現(xiàn)場所需辦公設(shè)施（物品）及食宿條件，監(jiān)理部落實(shí)并

報(bào)公司總工辦備案；

2、具備獨(dú)立辦公條件后一周內(nèi)，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員完成現(xiàn)場辦

公室的布置，上墻內(nèi)容至少有：

（1）、組織機(jī)構(gòu)框圖；

（2）、圖表：晴雨表、總平面圖、進(jìn)度控制圖；

（3）、監(jiān)理制度：崗位職責(zé)、例會(huì)制度、旁站制度、原材料和試件送檢制度等。

3、監(jiān)理部負(fù)責(zé)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員配備基本生活設(shè)施；

4、如業(yè)主不負(fù)責(zé)辦公室、宿舍，由監(jiān)理部承擔(dān)租房費(fèi)用；

5、監(jiān)理部無法解決就餐，提供300元/月?人伙食補(bǔ)助。

二十四、《考勤管理制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）進(jìn)場后七天內(nèi)制訂作息時(shí)間計(jì)劃，報(bào)經(jīng)監(jiān)理部審批;

2、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）根據(jù)工作計(jì)劃制訂本周輪休計(jì)劃；

3、輪休計(jì)劃盡量考慮在周六、周日安排輪休；

4、項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）根據(jù)承包商的工作計(jì)劃制訂節(jié)假日作息計(jì)劃；

5、連續(xù)工作后須保證休息時(shí)間；

6、做好治安保衛(wèi)工作，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員人身安全。

二十五、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照統(tǒng)一的格式及程序行文，如建設(shè)局有規(guī)定格式的文件，使用建設(shè)

局規(guī)定格式；

2,資料編號(hào)按照公司《資料管理制度》中“資料編號(hào)”的規(guī)定執(zhí)行；

3、內(nèi)容要求簡潔、流暢，條理清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，不使用文學(xué)描述詞藻，準(zhǔn)確地表達(dá)主

題，無歧義；

4、除會(huì)議紀(jì)要需在會(huì)后一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。其它文件根據(jù)工程具體情況及公司相關(guān)制

度規(guī)定及時(shí)發(fā)出；

5、收、發(fā)文程序參見《資料管理制度》、《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度》。

二十六、《監(jiān)理部巡視檢查管理制度》要點(diǎn)：

1、監(jiān)理部每月必須對(duì)所轄項(xiàng)目巡視兩次以上，填寫巡視記錄表。每月月底前定期檢查

一次，要求全面檢查，填寫檢查記錄表；

2、監(jiān)理部巡視檢查內(nèi)容包括：建設(shè)工程的合法性、質(zhì)量控制、安全文明施工、工期控

制、投資控制、現(xiàn)場辦公、資料管理、設(shè)計(jì)變更管理、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、考勤等；

3、巡檢記錄表須項(xiàng)目總監(jiān)簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理部各存一份，并報(bào)公司存檔；

4、監(jiān)理部對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)比；

5、具體監(jiān)理部巡視檢查的內(nèi)容詳見《監(jiān)理部巡視檢查管理制度》。

二十七、《公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度》要點(diǎn)：

1、檢查監(jiān)理部的經(jīng)營。如：是否有陪標(biāo)、掛靠行為；

2、檢查監(jiān)理合同執(zhí)行情況。如：合同備案、監(jiān)理費(fèi)回收情況等;

3,監(jiān)理部是否按政府規(guī)定為本處監(jiān)理工程師購買執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)；

4、監(jiān)理部組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查。如人員資質(zhì)、數(shù)量、專業(yè)、調(diào)配情況；

5、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公、生活設(shè)施配置情況；

6、對(duì)監(jiān)理部巡檢工作的檢查；

7、回訪業(yè)主；

8、監(jiān)理部組織情況的檢查。

二十八、《監(jiān)理工作考核管理制度》要點(diǎn)：

1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員考核分為項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員三類；

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員考核內(nèi)容為：出勤、廉潔、現(xiàn)場辦公及工作紀(jì)律、質(zhì)量控制、安

全管理、進(jìn)度控制、投資控制、監(jiān)理函件、資料管理、設(shè)計(jì)變更管理、經(jīng)濟(jì)簽證、

總監(jiān)評(píng)價(jià)（上級(jí)評(píng)價(jià)）、連帶責(zé)任、檢查扣分、特殊考核等其它內(nèi)容；

3、監(jiān)理部每月28號(hào)前填報(bào)《監(jiān)理員考核表》、《監(jiān)理工程師考核表》、《工程項(xiàng)目

總監(jiān)考核表》；

4、績效獎(jiǎng)金通過每月考核計(jì)算。

二十九、《創(chuàng)新管理制度》要點(diǎn)：

1、工作管理創(chuàng)新。如新方法、新理念；

2、工作創(chuàng)新。如工程獲?。ㄊ校﹥?yōu)、部優(yōu)等獎(jiǎng)項(xiàng)及政府通報(bào)表揚(yáng)；

3、學(xué)術(shù)（論文）。如：以公司名義在各級(jí)刊物發(fā)表文章；

4、個(gè)人資質(zhì)提高。如：公司認(rèn)可的各種資格、職稱、學(xué)歷考試獲得通過；

5、研究課題。在行業(yè)內(nèi)課題研究成功；

6、監(jiān)理業(yè)務(wù)開拓。開拓業(yè)務(wù)成功的直接人、協(xié)助人及信息提供人；

7、為公司發(fā)展獻(xiàn)計(jì)等。對(duì)公司未來經(jīng)營發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策被采納；

8、監(jiān)理費(fèi)收繳。收回合同內(nèi)、合同增加的、遺留的監(jiān)理費(fèi)；

9、公司根據(jù)以上創(chuàng)新事例，按規(guī)定給予員工創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)。

三十、《獎(jiǎng)懲制度》要點(diǎn):

（一）、獎(jiǎng)勵(lì)的分類

1、監(jiān)理工作獎(jiǎng)2、作為獎(jiǎng)

3、創(chuàng)新獎(jiǎng)4、功績獎(jiǎng)

5、全勤獎(jiǎng)6、廉潔獎(jiǎng)

7、服務(wù)年資獎(jiǎng)

（二）、獎(jiǎng)勵(lì)的方式

1、獎(jiǎng)金2、加薪

3、晉升4、休假

（三）、懲處的分類

1、監(jiān)理工作失誤2、不作為

3、不廉潔4、不執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律

5、不執(zhí)行公司制度6、編造虛假業(yè)績

（四）、懲處的方式

1、口頭警告2、書面警告

3、罰金4、變職

5、辭退

三十一、參考文件和配套表格（樣本）：

1、《湖南省施工監(jiān)理規(guī)程》

表格：標(biāo)準(zhǔn)用表中B表和C表。

2、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、技術(shù)參數(shù)、通訊編寫管理制度

樣本：《監(jiān)理工作參數(shù)要點(diǎn)》、《監(jiān)理通訊》。

3、《工程管理配合細(xì)則》編寫管理制度

樣本：《工程管理配合細(xì)則》。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度

表格：《請(qǐng)假單》（項(xiàng)目用）、《一周輪休計(jì)劃》。

5、工程會(huì)議制度

表格：《工程例會(huì)（專題）會(huì)議紀(jì)要》（模板）、《會(huì)議簽到表》、《晨會(huì)記錄

表》、《監(jiān)理通知（函件、紀(jì)要）跟蹤記錄表》。

6、旁站與巡視監(jiān)理管理制度

表格：《監(jiān)理日志》（即《巡查記錄表》）、旁站監(jiān)理記錄表。

7,預(yù)控監(jiān)理制度

附件:工程項(xiàng)目監(jiān)理工作預(yù)控要點(diǎn)。

8、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度

9、工程驗(yàn)收管理制度

表格：《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告蓋章會(huì)簽表》。

10、安全監(jiān)理管理制度

表格：《安全管理檢查表》、《文明施工檢查表》、《落地鋼管腳手架檢查表》、

《基坑支護(hù)檢查表》、《模板工程檢查表》、《“三寶”、“四口”防護(hù)檢查表》、

《施工用電檢查表》、《井字架檢查表》、《施工電梯檢查表》、《附著式踏吊檢

查表》、《施工機(jī)具檢查表》、《起重吊裝檢查表》、《施工安全檢查和隱患整改

記錄表》。

11、建設(shè)合同管理制度

表格：《監(jiān)理合同管理表》、《施工合同管理表》、《材料采購合同管理表》、

《設(shè)備采購合同管理表》。

12、工作總結(jié)制度

表格：《樁基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《主體工

程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《防水工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《空調(diào)工程監(jiān)理工作總結(jié)

表》、《消防工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《玻璃幕墻工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《鋼結(jié)

構(gòu)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《人防工程監(jiān)理工作總結(jié)表》。

13、監(jiān)理資料管理制度

表格：按檔案館標(biāo)準(zhǔn)表格執(zhí)行。

14、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度

表格：

15、考勤管理制度

表格：《請(qǐng)假單》（辦公室用）

16、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度

表格：《工程例會(huì)（專題）會(huì)議紀(jì)要》（模板）、《監(jiān)理函件》（模板）、《監(jiān)理

通知（函件、紀(jì)要）跟蹤記錄表》

17、監(jiān)理部巡視檢查管理制度

表格：《監(jiān)理部檢查（巡視）記錄表》

18、公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度

表格：《公司檢查記錄表》

19、監(jiān)理工作考核管理制度

表格：《監(jiān)理員考核表》、《監(jiān)理工程師考核表》、《項(xiàng)目總監(jiān)考核表》

20、其它規(guī)定、條例附件

表格：《監(jiān)理部工作違規(guī)公司處罰規(guī)定》、《監(jiān)理部工作違規(guī)政府處罰規(guī)定》、

《湖南省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》

第二章人員調(diào)配制度

一、目的：

1、保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人數(shù)及專業(yè)配套能滿足政府和公司的要求；

2、保證總監(jiān)組織高效團(tuán)結(jié)穩(wěn)定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展工作；

3,公司及工程部嚴(yán)格管理監(jiān)理機(jī)構(gòu)，及時(shí)掌握人員調(diào)配情況。

二、項(xiàng)目總監(jiān)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

1、工程部確定項(xiàng)目總監(jiān)；

2、總監(jiān)進(jìn)場7天內(nèi)制定監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員、進(jìn)出場計(jì)劃；

3、總監(jiān)兼管多個(gè)項(xiàng)目的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須設(shè)有具備資質(zhì)的總監(jiān)代表;

4、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人數(shù)、人員資質(zhì)專業(yè)配套必須滿足政府和公司要求；

5、總監(jiān)將計(jì)劃報(bào)工程部3日內(nèi)審核；

6、工程部將計(jì)劃報(bào)總工辦3日內(nèi)審批；

7、公司人力資源部備案。

三、項(xiàng)目總監(jiān)申請(qǐng)調(diào)配人員：

1、總監(jiān)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)配監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；

2、總監(jiān)填寫人員調(diào)配計(jì)劃申請(qǐng)；

3、變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見；

4、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須滿足政府要求；

5、總監(jiān)報(bào)工程部3日內(nèi)審核；

6、工程部報(bào)總工辦3日內(nèi)審批；

7、人力資源部備案；

8、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面報(bào)業(yè)主和通知承包商。

四、工程部調(diào)配人員:

1、工程部根據(jù)本處工作開展情況調(diào)配監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；

2、填寫調(diào)配計(jì)劃申請(qǐng)；

3、總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見；

4、報(bào)總工辦3日內(nèi)審批；

5、人力資源部備案；

6、調(diào)配總監(jiān)時(shí)必須征得業(yè)主的書面同意；

7、總監(jiān)調(diào)配后，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門辦理變更手續(xù)；

8、新任總監(jiān)必須由公司向業(yè)主發(fā)任命書，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門備案;

9、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須滿足政府和公司的要求；

10、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面通知業(yè)主和承包商。

五、工程部之間調(diào)配人員：

1、由需求方填寫調(diào)配計(jì)劃申請(qǐng)，報(bào)總工辦、人力資源部；

2、向需求的人員所在的工程部協(xié)商；

3、變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見；

4、總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見；

5、擬調(diào)人員的工程部3日內(nèi)審批；

6、報(bào)總工辦、人力資源部備案；

7、調(diào)配總監(jiān)必須征得業(yè)主的書面同意；

8、總監(jiān)調(diào)配后，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門辦理變更手續(xù)；

9、新任總監(jiān)必須由公司向業(yè)主發(fā)任命書，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門備案;

10、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須滿足政府和公司的要求；

11、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面通知業(yè)主和承包商。

六、公司調(diào)配人員:

1、人力資源部填寫人員調(diào)配計(jì)劃；

2、下發(fā)工程部；

3、調(diào)配總監(jiān)必須征得業(yè)主的書面同意；

4、調(diào)配總監(jiān)，必須到政府主管部門辦理手續(xù)；

5、新任總監(jiān)必須由公司向業(yè)主發(fā)任命書，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門備案;

6、變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見；

7、總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見；

8、工程部3日內(nèi)審批；

9、人力資源部備案；

10、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)都必須滿足政府和公司的要求；

11、調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書面通知業(yè)主和承包商。

七、考核：

1、總監(jiān)：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整；

未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不滿足政府和公司要求。

2,工程部：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整；

未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行人員調(diào)整，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不滿足政府和公司要求；

工程部調(diào)配人員后不在公司備案。

八、相關(guān)表格

1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表

2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員調(diào)配申請(qǐng)表

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表

政府要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少人數(shù)

投資額（萬元）施工階段（人）

基礎(chǔ)階段主體階高峰階段收尾階段

500以下3344

建筑

500^10003444

1000^50004555

工程

5000^100005675

10000^5000079107

50000^100000810117

100000以h911128

500以下3344

50010004444

市政

1000^50005554

5000^10000_____________5_784

工程

10000^50000_________________8______5

50000^10000095

100000以上96

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少常駐人數(shù)

監(jiān)理費(fèi)a（萬元）aW1515<a^3030<aW5050<a^7070<aW90監(jiān)理費(fèi)90萬以上，

輻土的an萬宗土函力ni

12345人。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)

基礎(chǔ)階段和收尾階段可調(diào)整后的最少人數(shù)

人數(shù)（人）

112337人以上可減3人

水、電1、監(jiān)理取費(fèi)超過90萬、主體完成后的安裝高峰期或單位工程建筑面積超過8萬

M2,

暖通等

固定水（暖通）和電氣專業(yè)監(jiān)理