互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)運(yùn)營合同

互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)運(yùn)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義與術(shù)語1.1“本合同”是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的運(yùn)營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方按照本合同的約定進(jìn)行運(yùn)營的事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.2“互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)”是指以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合智能硬件設(shè)備，為社區(qū)居民提供便捷、智能、安全服務(wù)的社區(qū)。1.3“運(yùn)營權(quán)”是指甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定，對互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)進(jìn)行運(yùn)營的權(quán)利。第二章合同主體2.1甲方為互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的開發(fā)商，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)簽署并履行本合同。2.2乙方為專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)運(yùn)營商，具備相應(yīng)的資質(zhì)，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章授權(quán)范圍與期限3.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)進(jìn)行獨(dú)家運(yùn)營。3.2授權(quán)范圍包括但不限于：社區(qū)內(nèi)智能硬件設(shè)備的安裝、維護(hù)、升級；社區(qū)信息平臺的搭建、運(yùn)營、維護(hù)；社區(qū)居民服務(wù)項(xiàng)目的策劃、實(shí)施等。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方的運(yùn)營提供必要的支持。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，對互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)保證甲方在合同有效期內(nèi)對互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。第五章運(yùn)營費(fèi)用與支付5.1乙方運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)、服務(wù)項(xiàng)目策劃實(shí)施等。5.2甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用，支付方式為____。5.3乙方應(yīng)在收到運(yùn)營費(fèi)用后，按照本合同的約定進(jìn)行運(yùn)營。5.4如甲方未能按照約定支付運(yùn)營費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為____。第六章運(yùn)營質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)保證互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的運(yùn)營質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）智能硬件設(shè)備正常運(yùn)行率不低于98%。（2）信息平臺響應(yīng)時(shí)間不超過3秒。（3）社區(qū)居民滿意度不低于90%。6.2乙方應(yīng)定期對社區(qū)內(nèi)智能硬件設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)提供24小時(shí)客服，及時(shí)響應(yīng)居民的需求和問題。第七章安全保障與隱私保護(hù)7.1乙方應(yīng)采取以下措施，保障互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的安全運(yùn)營：（1）建立完善的安全防護(hù)體系，防止黑客攻擊和信息泄露。（2）對智能硬件設(shè)備進(jìn)行安全認(rèn)證，保證設(shè)備安全可靠。（3）制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)應(yīng)對可能的安全。7.2乙方應(yīng)對社區(qū)居民的個人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方或居民本人同意，不得向第三方透露。7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的運(yùn)營符合國家安全和隱私保護(hù)的要求。第八章合作與協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，就互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行協(xié)商。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與社區(qū)內(nèi)其他服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，共同推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的發(fā)展。8.3乙方應(yīng)與甲方保持密切合作，共同解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。第九章違約責(zé)任9.1如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為____。9.2如乙方違反本合同的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3如甲方未能按照約定支付運(yùn)營費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為____。第十章終止與解除10.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.2如一方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響了對方的合法權(quán)益，對方有權(quán)終止或解除本合同。10.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)的運(yùn)營權(quán)交還給甲方。10.4合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章爭議解決11.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章保密12.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后____年止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十三章違約賠償13.1如甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為____。13.2如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章其他條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十