城市小區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書_第1頁
城市小區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書_第2頁
城市小區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

城市小區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城市小區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于城市小區(qū)的商業(yè)區(qū)域內(nèi)。

1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以實際測量為準。

1.3商鋪用途：乙方只能將商鋪用于經(jīng)營商業(yè)活動，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自雙方簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月元，總計元/月。

3.2乙方應在每月5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的商鋪及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的商鋪及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年

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