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文檔簡介

土地房屋出賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

土地房屋出賣合同協(xié)議書

甲方(出賣人):【甲方全稱】

地址:【甲方地址】

聯(lián)系方式:【甲方聯(lián)系方式】

乙方(買受人):【乙方全稱】

地址:【乙方地址】

聯(lián)系方式:【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方是房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);乙方愿意購買甲方的上述房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】,建筑面積為【房屋面積】平方米。

1.2甲方保證其對上述房屋擁有合法的所有權(quán),不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整(大寫:【交易價(jià)格】元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi),將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi),將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由【過戶稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除本合同,應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在房屋質(zhì)量問題,乙方有權(quán)拒絕支付剩余房價(jià)款。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日

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