制式房屋購買合同協(xié)議書

制式房屋購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

制式房屋購買合同協(xié)議書

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并按照貸款進(jìn)度支付房款。

2.3買方應(yīng)按照下列進(jìn)度向甲方支付房款：

（1）自定金支付完畢之日起_______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；

（2）自貸款審批通過之日起_______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；

（3）剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將于房屋交付時(shí)一次性支付。

2.4買方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的_______%。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照《房屋交接單》的約定承擔(dān)維修、更換責(zé)任。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

四、合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的房款、定金等問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的_______%。

5.3買方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月