咨詢鋪面租賃合同協(xié)議書

咨詢鋪面租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

咨詢鋪面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位置：位于【具體地址】，鋪面編號為【鋪面編號】。

1.2鋪面面積：建筑面積【面積】平方米。

1.3鋪面用途：乙方租用的鋪面主要用于【具體用途】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證鋪面符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證鋪面及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用鋪面及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借鋪面，不得改變鋪面用途。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)，保證鋪面安全、衛(wèi)生。

七、合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定提供鋪面或違反甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。

8.2乙方未按本合同約定支付租金或違反乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

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