房子居間賣賣合同模板

房子居間賣賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于____________________的房產，房產證號為____________________，房產面積為____________________平方米，房產用途為____________________。買受方有意購買該房產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產所有權人：出賣方

6.房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證所出售的房產真實、合法，并承擔相應的法律責任。

2.買受方同意購買出賣方所出售的房產，并按照本合同約定支付購房款。

3.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產證及相關文件交付給買受方。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付購房款總額的____%，即人民幣____________________元。

5.買受方在支付購房款后，有權要求出賣方辦理房產過戶手續(xù)。

6.出賣方應配合買受方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

三、購房款支付及結算

1.買受方應按照本合同約定的時間和比例支付購房款。

2.買受方支付購房款的方式為：____________________

3.買受方支付購房款后，出賣方應向買受方出具收據(jù)，作為購房款支付的憑證。

四、房產過戶手續(xù)及稅費承擔

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供辦理房產過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合出賣方辦理房產過戶手續(xù)。

3.房產過戶手續(xù)及稅費承擔按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按本合同約定提供房產證及相關文件，導致買受方無法辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

3.買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產登記信息查詢證明

3.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于____________________的房產，房產證號為____________________，房產面積為____________________平方米，房產用途為____________________。買受方有意購買該房產，為保障交易安全及甲方的權益，特委托居間方提供居間服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產所有權人：出賣方

6.房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、居間方職責

1.居間方負責協(xié)助出賣方尋找合適的買受方，并促成雙方達成購房意向。

2.居間方應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

3.居間方應協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)。

三、甲方的權利義務

1.出賣方有權要求居間方提供買受方的真實身份信息和財務狀況，以確保交易安全。

2.出賣方有權要求居間方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.出賣方有權要求居間方提供交易相關的法律咨詢和服務。

4.出賣方有權要求居間方在交易完成后，將剩余居間服務費用支付給甲方。

四、乙方的權利義務

1.買受方有權要求居間方提供房產的真實情況，包括房產證、權屬證明等。

2.買受方有權要求居間方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。

3.買受方應按照本合同約定的時間和比例支付購房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。

2.買受方提供虛假身份信息或隱瞞財務狀況的，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

3.買受方在交易過程中，未經甲方同意，不得泄露交易信息。

六、居間方的權利義務

1.居間方有權要求甲方支付居間服務費用。

2.居間方應按照甲方要求，在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務。

3.居間方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產登記信息查詢證明

3.雙方身份證復印件

4.居間方資質證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：通過居間方的介入，可以確保交易雙方的身份真實可靠，減少交易風險。

2.提高交易效率：居間方可以協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：甲方作為房產所有權人，通過居間方的介入，可以更好地保障自身的合法權益。

2.提高交易成功率：甲方通過居間方的專業(yè)服務，可以增加交易成功率，實現(xiàn)房產價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產，為保障買受方的權益，丙方同意為買受方的購房行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產所有權人：出賣方

6.房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、擔保方職責

1.擔保方保證在買受方無法履行購房款支付義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

2.擔保方應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，不得泄露買受方的商業(yè)秘密。

3.擔保方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，并確保交易合法合規(guī)。

三、乙方的權利義務

1.買受方有權要求出賣方提供房產的真實情況，包括房產證、權屬證明等。

2.買受方有權要求擔保方在約定的期限內，按照合同約定履行擔保責任。

3.買受方應按照本合同約定的時間和比例支付購房款。

4.買受方應配合出賣方和擔保方辦理房產過戶手續(xù)。

四、乙方的權利條款

1.買受方有權在房產過戶前，對房產進行實地考察和評估。

2.買受方有權要求出賣方提供房產維修基金、物業(yè)管理費等費用的明細。

3.買受方有權要求出賣方在過戶前解決房產存在的權屬糾紛。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定提供房產證及相關文件，導致買受方無法辦理房產過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為房產總價款的____%。

2.出賣方在房產過戶前，未經買受方同意，不得擅自處分房產。

3.出賣方在交易過程中，不得泄露買受方的商業(yè)秘密。

六、擔保方的權利義務

1.擔保方有權要求買受方提供與購房相關的財務證明。

2.擔保方有權要求買受方在約定的期限內，按照合同約定支付購房款。

3.擔保方有權要求買受方在房產過戶后，按照合同約定履行相關義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產登記信息查詢證明

3.雙方身份證復印件

4.擔保方擔保函

5.買受方財務證明

乙方為主