土地購買建房合同范本

土地購買建房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、土地基本情況1.甲方所出售的土地位于____________________（具體位置），土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________，土地四至為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.甲方保證該土地的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并已取得合法的土地使用權證書。二、土地購買價格及付款方式1.雙方協(xié)商確定，該土地的購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地款的______%作為首付款；余額在甲方將土地交付給乙方使用之日起______日內(nèi)付清。3.乙方支付款項的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]三、土地交付及建房相關事宜1.甲方應在收到乙方全部款項后的______日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.乙方有權在該土地上按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求建設房屋，但應在動工前向相關部門辦理合法的建設手續(xù)，并承擔相應的費用。3.乙方建房的設計方案應事先征得甲方的同意，且不得影響周邊土地和建筑物的正常使用和安全。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）有權按照本合同的約定收取土地款項。（2）應按照約定的時間將土地交付給乙方使用，并保證土地的現(xiàn)狀符合約定。（3）協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)，但相關費用由乙方承擔。2.乙方的權利和義務（1）有權在購買的土地上按照約定進行建房。（2）按照本合同的約定按時支付土地款項。（3）在建設過程中遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，保證施工安全，如造成任何損害，應承擔相應的責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照土地購買價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，退還已支付的土地款項及利息。2.若乙方未能按照本合同的約定支付土地款項，每逾期一日，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并有權將土地另行出售。3.若一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：____________________日