承租權(quán)的分割協(xié)議書范本

承租權(quán)的分割協(xié)議書范本

甲方（原承租方）：____________________

乙方（分割承租方）：____________________

鑒于甲方為位于_________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法承租方，現(xiàn)甲方與乙方就租賃物業(yè)的承租權(quán)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________（具體地址），建筑面積為___________平方米，用途為_________________。

1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等，具體見附件一。

第二條承租權(quán)分割

2.1甲方同意將租賃物業(yè)的部分承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該部分承租權(quán)。

2.2承租權(quán)分割的具體范圍為租賃物業(yè)的___________（具體區(qū)域或部分），具體劃分見附件二。

第三條轉(zhuǎn)讓條件及費(fèi)用

3.1甲方同意以人民幣_(tái)__________元（￥___________）的價(jià)格將上述承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)一次性支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定賬戶。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的承租權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，即享有分割區(qū)域的承租權(quán)，并應(yīng)遵守租賃合同的所有條款和條件。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承租權(quán)分割的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和信息。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的___________%。

5.2如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的___________%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：_