大廈物業(yè)承包合作合同協(xié)議書

大廈物業(yè)承包合作合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大廈物業(yè)承包合作合同協(xié)議書

甲方：_______（大廈所有權(quán)人或開發(fā)商）

乙方：_______（物業(yè)管理公司）

鑒于甲方擁有位于_______的大廈物業(yè)，并擬將其交由乙方進行物業(yè)管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)備維護、消防安全等工作。

2.甲方應(yīng)確保大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，為乙方提供良好的物業(yè)管理基礎(chǔ)。

二、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年。

2.合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、物業(yè)管理費用

1.乙方按照甲方提供的物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費用。

2.甲方應(yīng)在每季度初按時支付物業(yè)管理費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保障乙方合法權(quán)利，不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動。

（2）按照約定支付物業(yè)管理費用。

（3）協(xié)助乙方處理大廈內(nèi)的突發(fā)事件，確保大廈安全。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）確保大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運行，及時維修保養(yǎng)。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

2.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

請根據(jù)您的實際情況對上