2024房屋租房協(xié)議書合同范本

?合同編號：__________房屋租房協(xié)議書合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為居住使用。1.2乙方承諾合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定的用途使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（小寫：￥_______元），每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（小寫：￥_______元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核實(shí)并確認(rèn)所有相關(guān)信息。2.租金支付時(shí)間及方式應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前三天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.妥善保管押金收據(jù)，以作為日后退還押金的憑證。解決辦法：甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)押金收據(jù)。4.房屋維修及保養(yǎng)問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可通過書面方式（如郵件、短信等）溝通維修及保養(yǎng)事項(xiàng)，并保留溝通記錄。5.如遇合同變更或解除，必須書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：甲乙雙方在達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，并保留簽字蓋章的合同副本。6.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約后果。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任的具體劃分：哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.房屋改造限制：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需遵守的程序。4.提前解約條款：在租賃期限內(nèi)，雙方提前解約的條件和后果。5.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整的條件和方式。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)覆蓋的范圍。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：顯示房屋現(xiàn)狀的視覺資料。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的文件。3.乙方的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。4.