2024年最簡單房屋的租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋地址為：________________。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3乙方租賃的租賃房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付乙方違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時更新。解決辦法：合同各方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真核實對方信息，并在合同履行過程中密切關(guān)注信息變化，如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行修改。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還押金。3.房屋使用及維修：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.合同的變更和解除：解決辦法：雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.違約責(zé)任：解決辦法：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付乙方違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的違約金。7.違約金：指一方違反本合同約定時，按照約定向另一方支付的違約金。8.法律名詞解釋：本合同所涉及的法律名詞的解釋應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請程序、費用承擔(dān)等。3.保險責(zé)任：雙方對租賃房屋及內(nèi)容的保險責(zé)任，是否需要乙方購買保險。4.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。5.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋交接：詳細(xì)描述房屋交接的過程，包括乙方應(yīng)提交的文件和狀態(tài)確認(rèn)。附件列表：1.租賃房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施、數(shù)量和狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時的現(xiàn)狀，作為日后交還房屋時的參照。3.設(shè)施使用說明：對于房屋內(nèi)特殊的設(shè)施（如中央空調(diào)、熱水器等）提供使用說明。