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?合同編號(hào):__________合同各方:名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:_______________名稱(chēng):____________________地址:____________________法定代表人:______________聯(lián)系電話:_______________鑒于:2.乙方已經(jīng)充分了解甲乙雙方的交易需求,并同意為甲乙雙方提供公平、公正、公開(kāi)的居間服務(wù);3.甲乙雙方同意簽訂本居間合同,并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人,應(yīng)當(dāng)促使甲方與賣(mài)方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同,并協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息,并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用,支付方式為:【支付方式】(如:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。2.3乙方提供居間服務(wù)并完成交易后,甲方應(yīng)在交易款項(xiàng)支付完畢后【時(shí)間】日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對(duì)方造成的損失。3.2若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【時(shí)間】年。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________法定代表人(簽名):________法定代表人(簽名):________簽訂日期:【年】年【月】月【日】日簽訂地點(diǎn):【地點(diǎn)】注意事項(xiàng):1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文,確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法:如有疑問(wèn),可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解讀。2.確認(rèn)合同各方身份及權(quán)利義務(wù),確保合同簽署主體符合法律法規(guī)要求。解決辦法:核實(shí)合同各方的法定名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等信息,確保主體合法有效。3.注意合同中的空白部分,確保填寫(xiě)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法:在填寫(xiě)合同空白部分時(shí),嚴(yán)格按照實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě),確保信息無(wú)誤。4.關(guān)注合同的生效、終止條件及違約責(zé)任,以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法:了解合同的生效、終止條件和違約責(zé)任規(guī)定,如有需要,可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。5.留意合同的爭(zhēng)議解決方式,以便在發(fā)生糾紛時(shí)選擇合適的解決途徑。解決辦法:了解合同約定的爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等,提前做好準(zhǔn)備。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方:指合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)項(xiàng)目義務(wù)的一方。2.乙方:指合同中提供居間服務(wù)的一方。3.法定代表人:指代表法人或其他組織簽訂合同的負(fù)責(zé)人。4.居間服務(wù):指為房地產(chǎn)交易雙方提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù),以促成交易的行為。5.居間服務(wù)費(fèi)用:指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.合同簽訂地:指合同正本簽署的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)項(xiàng)目,需要乙方提供居間服務(wù)時(shí)。2.乙方作為居間人,愿意為甲方提供房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)時(shí)。3.甲乙雙方同意簽訂居間合同,并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款:1.甲方承諾在交易過(guò)程中,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)狀況。2.乙方承諾在提供居間服務(wù)過(guò)程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。4.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸,該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的效力。5.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式,經(jīng)甲乙雙方共同簽署。附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料:包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.甲方身
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