2024版房產(chǎn)贈與合同離婚協(xié)議書

2024版房產(chǎn)贈與合同離婚協(xié)議書甲方（贈與人）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受贈人）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方與乙方原為夫妻關系，現(xiàn)因_______________________原因，雙方自愿離婚，并就房產(chǎn)的贈與事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)證號、面積、戶型、位置等，詳見附件一。第二條贈與條件2.1甲方贈與該房產(chǎn)是無條件的，乙方接受贈與后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三條離婚協(xié)議3.1甲乙雙方已就離婚事宜達成一致，并同意簽署本贈與合同作為離婚協(xié)議的一部分。3.2離婚協(xié)議的其他條款包括但不限于子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務處理等，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶所需的費用由_______方承擔。第五條贈與的效力5.1乙方接受贈與后，即成為該房產(chǎn)的合法所有者，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。第六條違約責任6.1如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方無正當理由拒絕接受贈與，視為違約，甲方有權(quán)撤銷贈與。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記機關備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________附件一：房產(chǎn)詳細信息（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況調(diào)整。）第九條合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：a)甲方的身份證復印件；b)乙方的身份證復印件；c)該房產(chǎn)的所有權(quán)證書復印件；d)離婚協(xié)議書全文。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：a)甲方未按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)甲方在贈與過程中隱瞞房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制情況；c)乙方無故拒絕接受贈與。12.2違約行為的認定應依據(jù)合同條款、相關法律法規(guī)進行。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。13.2對于合同中未明確解釋的法律名詞，按照通常理解或行業(yè)慣例進行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的延誤；b)房產(chǎn)登記信息與實際情況不符；c)離婚協(xié)議中其他條款的履行問題。14.2解決辦法：a)雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決過戶手續(xù)中的延誤問題；b)如房產(chǎn)登記信息有誤，甲方應及時更正，并承擔由此產(chǎn)生的費用；c)對于離婚協(xié)議中其他條款的履行問題，雙方應依據(jù)離婚協(xié)議的約定協(xié)商解決。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于以下場景：a)甲乙雙方因感情破裂自愿離婚，并就共有房產(chǎn)的歸屬達成贈與協(xié)議；b)甲乙雙方離婚后，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成一致，并以房產(chǎn)贈與作為財產(chǎn)分割的一部分；c)甲乙雙方離婚后，甲方出于對乙方或子女的照顧，自愿將房產(chǎn)贈與給乙方。附件一：甲方身份證復印件附件二：乙方身份證復印件附件三：該房產(chǎn)的所有權(quán)證書復印件附件四：離婚協(xié)議書全文違約行為及認定細則一、過戶手續(xù)延誤：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。二、隱瞞房產(chǎn)權(quán)利限制：甲方在贈與過程中隱瞞房產(chǎn)的抵押、查封等情況，視為違約。三、拒絕接受贈與：乙方無正當理由拒絕接受贈與，視為違約。法律名詞解釋一、贈與：指甲方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。二、過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并在房產(chǎn)登記機關辦理登記手續(xù)的過程。三、離婚協(xié)議：指甲乙雙方就離婚相關事宜達成的一致意見。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法一、過戶手續(xù)延誤：雙方應提前準備所需材料，確保過戶手續(xù)順利進行。二、房產(chǎn)登記信息不符：甲方應及時向房產(chǎn)登記機關申請更正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、離婚協(xié)議履行問題：雙方應依據(jù)離婚協(xié)議的約定，協(xié)商解決履行過程中的問題。所有應用場景說明一、自愿離婚：甲乙雙方因感情破裂，自愿離婚并就房產(chǎn)歸屬達成贈與