2024版?zhèn)€人門面房租賃簡(jiǎn)單的合同

2024版?zhèn)€人門面房租賃簡(jiǎn)單的合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的門面房產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該門面房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條租賃物的基本信息1.1租賃物地址：_______1.2建筑面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃物的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付/按季支付等）。3.3租金支付日期為每月/每季的第_______日前。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金_______元給甲方。4.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，提供必要的房屋使用條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八條房屋的維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)及非結(jié)構(gòu)性維修。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金_______元。10.2如乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金，并要求支付違約金_______元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十五條房屋的返還15.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方。第十六條房屋的轉(zhuǎn)讓16.1甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十七條房屋的轉(zhuǎn)租17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十八條房屋的保險(xiǎn)18.1甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。第十九條房屋的改建與裝修19.1乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改建或裝修，必須取得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。第二十條房屋的共有權(quán)人20.1如租賃物存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)保證已取得共有權(quán)人的同意出租。第二十一條合同的終止21.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。21.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二十二條合同的份數(shù)22.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條特別條款23.1雙方可根據(jù)具體情況在本合同中約定特別條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件甲方的身份證明文件乙方的身份證明文件租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻資料租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，視為違約。乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，視為違約。違約行為由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定。三、法律名詞及解釋：“租賃物”：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方使用的門面房?！稗D(zhuǎn)租”：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租賃期間如遇房屋維修問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。如