2024年商鋪轉(zhuǎn)租三方協(xié)議

2024年商鋪轉(zhuǎn)租三方協(xié)議合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（轉(zhuǎn)租方）信息第三章：轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式第四章：租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付4.2其他費(fèi)用承擔(dān)4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪使用限制第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在商鋪轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性、有效性和順利進(jìn)行。1.2合同背景甲方作為商鋪的出租方，已與乙方簽訂租賃合同，現(xiàn)乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，除非文中另有說(shuō)明，應(yīng)按照本合同附件中的《術(shù)語(yǔ)解釋》進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：______。2.3丙方（轉(zhuǎn)租方）信息丙方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：______。第三章：轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)乙方在獲得甲方同意的情況下，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______至______。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用為_(kāi)_____，支付方式為_(kāi)_____。3.4轉(zhuǎn)租的法律效力轉(zhuǎn)租行為的法律效力由甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)。第四章：租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付租金金額為_(kāi)_____，支付方式為_(kāi)_____。4.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金外，乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)的費(fèi)用包括______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整的條件和方式為_(kāi)_____。4.4費(fèi)用的結(jié)算與支付費(fèi)用的結(jié)算周期為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。第五章：商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定乙方和丙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)。5.3商鋪使用限制商鋪的使用不得違反法律法規(guī)和本合同約定。5.4商鋪的返還合同期滿或解除后，丙方應(yīng)按照約定的條件返還商鋪。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需滿足以下條件：______。6.2合同解除條件合同可因以下原因解除：______。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。6.4變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，各方的責(zé)任承擔(dān)方式為：______。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，采取補(bǔ)救措施，并支付違約金或賠償損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：______。7.4違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可以部分或全部免除。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定甲乙丙三方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。9.5通知和送達(dá)甲乙丙三方因履行合同而相互發(fā)出的通知、要求等，均應(yīng)以書(shū)面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______10.3丙方簽字丙方代表簽字：______日期：______10.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。10.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____