2024個人房屋租賃合同常用

2024個人房屋租賃合同常用甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋進行居住使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1租賃物業(yè)位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號。1.2房屋結構：_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3建筑面積：_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他支付方式）。3.3租金支付期限：乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于居住使用，不得用于違法活動。第六條甲方權利與義務6.1甲方保證房屋符合居住條件，有權按合同約定收取租金。6.2甲方應負責房屋結構及設施的大修。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按合同約定使用房屋，并按時支付租金。7.2乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。第八條房屋交付與驗收8.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。8.2乙方應在接收房屋時對房屋設施進行檢查，并與甲方確認。第九條維修責任9.1甲方負責房屋主體結構的維修。9.2乙方負責日常使用中的小修及因使用不當造成的損壞。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如乙方延遲支付租金，應按日支付未付租金_______%的滯納金。11.2如甲方延遲交付房屋或房屋不符合約定條件，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。[合同正文結束]第十三條房屋的轉讓與轉租13.1甲方在租賃期間轉讓租賃物業(yè)的，應提前通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。13.2乙方需轉租房屋的，應征得甲方書面同意，并遵守甲方的合理條件。第十四條房屋的改建與裝修14.1乙方不得擅自對房屋進行改建或裝修，如需進行，應取得甲方的書面同意。第十五條房屋的共有人15.1若租賃物業(yè)存在共有人，甲方保證已取得共有人的同意出租房屋。第十六條房屋使用限制16.1乙方不得在房屋內進行非法活動，不得存放危險物品。第十七條通知方式17.1雙方因履行合同需要相互通知時，應以書面形式進行，緊急情況下可先電話通知后補書面通知。第十八條合同份數(shù)18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他條款。第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及結構圖。附件二：房屋設施設備清單。附件三：房屋交付時狀態(tài)確認書。附件四：甲方身份證復印件及房屋所有權證明。附件五：乙方身份證復印件。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或未按約定用途使用房屋視為違約。甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大瑕疵視為違約。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：為保證承租方履行合同義務，由承租方在合同簽訂時支付給出租方的款項。滯納金：逾期支付租金或違反合同約定時，按照約定比例支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可催促乙方支付并要求滯納金。如甲方房屋存在問題影響使用，乙方可要求甲方維修或解除合同。雙方對合同條款有爭議，應首先協(xié)